Решение от 10.01.2018 по делу № 2-29/2018 от 21.11.2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

10 января 2018 года Иланский районный суд Красноярского края в гор.Иланском

В составе: председательствующего судьи Шепелевой Н.Ю.,

при секретаре Гавинович Л.М.

Рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по иску Прудникова В.С. к Филатовой З.М., Буханову А.В. (заинтересованное лицо – МП ОМВД России по Красноярскому краю в Иланском районе) о признании утратившими право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Прудников В.С. обратился в суд с иском к Филатовой З.М. и Буханову А.В. о признании их утратившими право на жилье и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, мотивировав это тем, что дом по вышеуказанному адресу принадлежит ему на основании договора купли-продажи от 07.07.2017 года. Указанный дом истец приобрел у ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 В указанном жилом доме были зарегистрированы Филатова З.И. и Буханов А.В., которые являются родственниками ФИО4 В договоре купли продажи оговорено, что Буханов А.В. и Филатова З.И. сохраняют право пользования до регистрации перехода права. До настоящего времени Филатова З.И. и Буханов А.В. с регистрационного учета не снялись. Истец сам оплачивает электроэнергию, содержит жилой дом в надлежащем состоянии. Ответчики препятствуют ему в осуществлении своих прав, как собственника жилого помещения. Добровольно решить вопрос с ответчиками о снятии их с регистрационного учета, не представляется возможным, поскольку их место жительства не известно.

Представитель МП ОМВД России по Иланскому району в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебном заседании истец Прудников В.С. иск поддержал по указанным в исковом заявлении основаниям и пояснил, что с момента покупки дома ни разу Филатову З.М. и Буханова А.В. не объявлялись, в доме не имеется вещей ответчиков.

В судебном заседании представитель Филатовой З.И., Буханова А.В. – адвокат Коваленко Л.С., действующий на основании удостоверения № и ордера №, назначенная судом в соответствии со ст.50 ГПК РФ, возражает против удовлетворения исковых требований.

Свидетели ФИО6 и ФИО13 суду показали, что давно знают истца. Спорный дом он купил в 2017 году. Ранее дом принадлежал семье ФИО1. После продаже ФИО1 съехали, а Прудников В.С. делал в доме ремонт. Свидетели помогали ему делать ремонт. Вещей Филатовой З.И. и Буханова А.В. в доме не было. Регулярно общаются с истцом и знают, что ответчики не объявлялись, намерений вселиться в дом не высказывали. Где они проживают в настоящее время неизвестно.

В судебном заседании помощник прокурора Иланского района Кокорина Г.Н. дала суду заключение, полагает возможным исковые требования удовлетворить.

Выслушав истца, заключение прокурора, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме, поскольку они основаны на законе, подтверждены объяснениями свидетелей, а также документально: копией договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого Прудников В.С. купил дом по адресу: <адрес>, п.9 данного договора предусматривает, что Буханов А.В. и Филатова З.И. сохраняют право пользования до регистрации перехода права; копией домовой книги, согласно которой в спорном жилом доме на регистрационном учете состоят Филатова З.И. и Буханов А.В.

Судом установлено, что Филатова З.И. и Буханов А.В. по указанному адресу не проживают, вещей по данному адресу, принадлежащих ответчикам не имеется, членом семьи истца не являются.

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Под защитой указанной статьи Конституции РФ находятся не только частные собственники, но и осуществляющие свои конституционные права законные владельцы.

В силу ст. 304 ГК РФ по защите прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с Федеральным Законом от 25.06.1993 года «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места жительства и места пребывания в пределах РФ» (с последующими изменениями) в Российской Федерации действует регистрация граждан. Согласно « Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года (с последующими изменениями), регистрация по месту жительства носит уведомительный характер о факте нахождения гражданина в определенном месте. Из чего следует, что регистрация по месту жительства, либо отсутствие таковой, не может служить основанием ограничения или условием реализации права на жилище.

При указанных обстоятельствах суд считает, что сам по себе факт регистрации ответчиков Филатовой З.И. и Буханова А.В. в жилом помещении собственника не свидетельствует о приобретении ими права пользования этим жилым помещением, а потому требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░. ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ – 15 ░░░░░░ 2018 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░