Решение по делу № 2-2290/2024 от 02.05.2024

Дело №

25RS0№-15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 сентября 2024 года                                <адрес>

    Первомайский районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи                    Корочкиной А.В.

При секретаре                            ФИО5

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО2 о признании договора дарения недействительным и применении последствий недействительной сделки

Установил:

ФИО4 обратилась в суд с иском, указав, что ей принадлежала на праве собственности однокомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ. она заключила с ответчиком (внучкой) договор дарения на указанную квартиру. При этом она полагала, что составляет завещание на имя ответчика, и с этой целью ездила с внучкой в МФЦ. Осенью 2023г. она хотела оплатить квитанции на квартиру и увидела, что там указан другой собственник. Она обращалась в прокуратуру, полицию, где разъяснили ее право на обжалование сделки. Считает, что ответчик ее обманула, ввела в заблуждение относительно существа сделки.

Просит признать договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ., заключенный между сторонами недействительным. Восстановить ее право собственности на спорную квартиру. Взыскать с ответчика судебные расходы на составление иска в размере 9 000 руб., на оплату госпошлины в размере 600 руб.

В судебном заседании истец и ее ФИО1 требования поддержали по основаниям, изложенным в иске. Суду пояснили, что истец не имел намерения на дарение квартиры. Истец пояснила, что к нотариусу она ДД.ММ.ГГГГ. не ездила, никакую доверенность она не отменяла. Специалист в МФЦ текст документа ей не зачитывал, делал все молча. Документы она не читала, только подписывала. Ей помогает ее старшая внучка Юля, у нее семья и двое детей. Внучки между собой не общаются.

ФИО1 ответчика в судебном заседании с требованиями не согласился. Суду пояснил, что истец желала оформить дарение квартиры на ответчика (внучку). На представленной видеозаписи истец добровольно изъявляет свою волю по дарению квартиры ответчику. Ответчик жила у истца на кухне, как до договора дарения, так и после. Ее работа связана с командировками, в связи с чем она часто отсутствовала. Договор сторонами подписан без принуждения. В договоре дарения предусмотрены все существенные пункты. 3 марта истец с ФИО2 ездили в КНД и ПНД, 6 марта они поехали к нотариусу отменили генеральную доверенность на вторую внучку ФИО3. После они поехали в МФЦ для заключения сделки. 9 марта истец сама получила сведения из ФИО1 о регистрации перехода права собственности, это видно из приложенной к иску выписки. Просит суд применить срок исковой давности к заявленным требованиям.

ФИО1 по ПК в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Просил дело рассмотреть в его отсутствии.

Суд, выслушав стороны, исследовав представленные материалы дела, ознакомившись с приобщенной видеозаписью, приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно п. 1 ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно ст. 153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключение договора. Предусмотренная законом свобода договора означает, что граждане и юридические лица самостоятельно решают, с кем и какие договоры заключать, и свободно согласовывают их условия.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно абзацу 1 пункта 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со статьей 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка) (часть 1). Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо. Требование о признании недействительной ничтожной сделки независимо от применения последствий ее недействительности может быть удовлетворено, если лицо, предъявляющее такое требование, имеет охраняемый законом интерес в признании этой сделки недействительной (часть 3).

В силу части 1 статьи 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью и недействительна с момента ее совершения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 177 ГК РФ сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.

Пунктом 1 статьи 572 ГК РФ установлено, что по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно п. 1 ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно ст. 153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключение договора. Предусмотренная законом свобода договора означает, что граждане и юридические лица самостоятельно решают, с кем и какие договоры заключать, и свободно согласовывают их условия.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно абзацу 1 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со статьей 166 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка) (часть 1). Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо. Требование о признании недействительной ничтожной сделки независимо от применения последствий ее недействительности может быть удовлетворено, если лицо, предъявляющее такое требование, имеет охраняемый законом интерес в признании этой сделки недействительной (часть 3).

В силу части 1 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью и недействительна с момента ее совершения.

Пунктом 1 статьи 572 ГК РФ установлено, что по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4 с одной стороны «Даритель» и ФИО2 с другой стороны «Одаряевая» заключен договор дарения, по условиям которого даритель подарил одаряемому, принадлежащую на праве собственности квартиру, расположенную по адресу: <адрес>182. Договора подписан сторонами, переход право собственности прошел государственную регистрацию ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со статьей 178 ГК РФ сделка, совершенная под влиянием заблуждения, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения, если заблуждение было настолько существенным, что эта сторона, разумно и объективно оценивая ситуацию, не совершила бы сделку, если бы знала о действительном положении дел.

При этом существенное значение имеет заблуждение относительно природы сделки либо тождества или таких качеств ее предмета, которые значительно снижают возможности его использования по назначению. Заблуждение относительно мотивов сделки не имеет существенного значения.

Однако, как следует из материалов дела, доказательств того, что истец при заключении договора дарения заблуждалась именно относительно природы сделки, ею не представлено.

Вопреки заявлению истца о желании составить завещание в пользу ответчика, и отрицание факта обращения к нотариусу в день заключения договора дарения 06.03.2023г. суду представлено распоряжение, заверенное нотариусом ВНО ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ., согласно которого ФИО4 делает распоряжение об отмене доверенности на имя ФИО3 (внучки). Также суду представлены справки из КНД и ПНД от 03.03.2023г. в которых указано на отсутствие у ФИО4 заболеваний препятствующих заключению сделки с недвижимостью.

Также вопреки доводам истца о не проживании ответчика совместно с истцом, суду представлены фотоматериалы о произведенных работах в однокомнатной квартире по ее благоустройству, а также видеозапись, в которой истец и ответчик в совместной беседе обсуждают события, связанные с волеизъявлением истца о дарении квартиры ответчику.

Суд, не находит оснований для удовлетворения требований истца, также на основании ст. 98 ГПК РФ требование о взыскании судебных расходов удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО4 к ФИО2 о признании договора дарения недействительным и применении последствий недействительной сделки – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Первомайский районный суд <адрес> в месячный срок.

В мотивированной форме решение изготовлено 07.10.2024г.

Судья:                        А.В. Корочкина