Решение по делу № 2-5139/2019 от 30.08.2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 октября 2019 года город Ангарск

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 17.10.2019

Ангарский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Дяденко Н.А. при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Войтенко Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5139/2019 по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась с иском, уточненным в ходе судебного разбирательства, к ответчикам, указав, что она владеет на праве собственности 2/3 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: ..., ФИО8, .... 1/3 доли в праве собственности на указанную квартиру владеют ответчики. Фактически ответчики пользуются в жилом помещении комнатой площадью 16,1 кв.м., а истец – двумя комнатами площадью 13,6 кв.м. (№) и 15,5 кв.м. (№). В связи с чем, истец просила признать за ней право собственности за указанными комнатами, как отдельными объектами.

В судебное заседание истец не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель истца ФИО7, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, извещена, просила рассмотреть дело без ее участия.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила письменное заявление о признании исковых требований.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещался посредством почтовой связи надлежащим образом.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... представителя в судебное заседание не направило, извещено, представило письменные пояснения на иск.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из Выписки из ЕГРН, право собственности на жилое помещение по адресу: ..., ФИО9, ... принадлежит на праве общей долевой собственности истцу ФИО2 (2/3 доли), ответчику ФИО3 (1/6 доли) и ответчику ФИО4 (1/6 доли).

Как усматривается из Уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... о приостановлении государственного кадастрового учета № от **, у истца имеются препятствия в регистрации принадлежащей ей доли собственности как отдельного объекта в связи с отсутствием соглашения между участниками долевой собственности о способе и условиях раздела общего имущества.

Согласно техническому паспорту на указанное жилое помещение от **, оно состоит из трех жилых комнат площадью 13,6 кв.м., 15,5 кв.м. и 16,1 кв.м. соответственно.

Согласно письменным пояснениям третьего лица, право собственности на жилое помещение зарегистрировано за истцом и ответчиками на основании соответствующих Договоров на передачу комнат в коммунальной квартире в собственность граждан.

Постановлением мэра Ангарского муниципального образования от ** № комнатам присвоены номера: № – комнате площадью 13,6 кв.м. (по поэтажному плану №), № - комнате площадью 15,5 кв.м. (по поэтажному плану №), № - комнате площадью 16,1 кв.м. (по поэтажному плану №)

В соответствии с нормами статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Как установлено в судебном заседании у ФИО2 имеются препятствия в осуществлении полномочий собственника относительно принадлежащей ей доле собственности в жилом помещении по адресу: ..., ФИО10, ..., вызванное бездействием ответчиков по оформлению соглашения между участниками долевой собственности о способе и условиях раздела общего имущества.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с пунктом 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от ** «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

В материалах дела имеются достаточные доказательства, свидетельствующие, что комнаты №№, 2 (13,6 кв.м.,15,5 кв.м.) соответствуют доле собственности истца.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

Статья 16 Жилищного кодекса Российской Федерации признает в качестве жилых помещений, в том числе, квартиру, комнату. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении. Комнатой признается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания.

Таким образом, комнаты №№, 2 (13,6 кв.м.,15,5 кв.м.) в квартире по адресу: ..., ФИО11, ... могут быть признаны жилыми помещениями, принадлежащими на праве собственности истцу.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению.

В соответствии с пунктом 18 Пленума Верховного Суда РФ от ** № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» судебные издержки возмещаются при разрешении судами материально-правовых споров. При рассмотрении дел, направленных на установление правового режима объектов права, а не на разрешение материально-правового спора, судебные издержки, относятся на лиц, участвующих в деле, которые их понесли, и не подлежат распределению по правилам главы 7 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░2 ░ ░░░3, ░░░4 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░2 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░ 13,6 ░░.░. ░ № ░░░░░░░░ 15,5 ░░.░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ..., ░░░12, ....

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ... ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░      ░░░░░░░ ░.░.