Решение от 16.09.2024 по делу № 33-32684/2024 от 05.09.2024

Судья: Жукова О.В.	Дело № 33-32684/2024
50RS0015-01-2022-007432-07

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Красногорск Московская область 16 сентября 2024 г.

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Поляковой Ю.В.,

судей Баринова С.Н., Галановой С.Б.,

при ведении протокола помощником судьи Кузнецовой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело№ 2-13/2024 по иску ООО «НВР-Сервис» к Колосовой Г. И., Леоновой А. А., КА.вич А. Г., Плотник Г. М., Рыжак Ю. С. о взыскании неосновательного обогащения, процентов, государственной пошлины

по апелляционным жалобам Колосовой Г. И., Леоновой А. А. на решение Истринского городского суда Московской области от 22 января 2024 г.

заслушав доклад судьи Баринова С.Н., объяснения представителя Леоновой А.А. – Тукалова Д.В., поддержавшего доводы апелляционной жалобы доверителя, представителя ООО «НВР-Сервис» – Жаботинского А.С., возражавшего против удовлетворения апелляционных жалоб,

УСТАНОВИЛА:

              ООО «НВР-Сервис» обратилось в суд с иском к Колосовой Г.И., Леоновой А.А., КА.вич А.Г., Плотник Г.М., Рыжак Ю.С. о взыскании неосновательного обогащения, процентов, государственной пошлины, в конечной редакции исковых требований

      С учетом уточнений просит взыскать

      с ответчика Колосовой Г.И. в пользу ООО «НВР-Сервис» сумму неосновательного обогащения за период с 01.10.2020г. по 31.12.2022г. включительно в размере 410642 рубля, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.11.2020г. по 14.11.2023г. включительно в размере 72215 рублей 10 копеек, расходы по оплате государственной пошлине 5120 рублей 47 копеек, и всего 487977 рублей 57 копеек, путем перечисления денежных средств на расчетный счет ООО «НВР-Сервис» в ПАО Банк «Зенит» (ОАО), <данные изъяты>

    с ответчика Леоновой А.А. в пользу ООО «НВР-Сервис» сумму неосновательного обогащения за период с 01.10.2020г. по 14.02.2021г. включительно в размере 59152 рубля 50 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.10.2020г. по 14.11.2022г. включительно в размере 9365 рублей 01 копейку, расходы по оплате государственной пошлине 726 рублей 60 копеек, и всего 69244 рубля 11 копеек, путем перечисления денежных средств на расчетный счет ООО «НВР-Сервис» в ПАО Банк «Зенит» (ОАО), <данные изъяты>

           с ответчика КА.вич А.Г. в пользу ООО «НВР-Сервис» сумму неосновательного обогащения за период с 01.10.2020г. по 31.12.2022г. включительно в размере 182365 рубля 50 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.11.2020г. по 14.11.2023г. включительно в размере 32070 рублей 53 копейки, расходы по оплате государственной пошлине 2273 рубля 99 копеек, и всего 216710 рублей 02 копейки, путем перечисления денежных средств на расчетный счет ООО «НВР-Сервис» в ПАО Банк «Зенит» (ОАО), р<данные изъяты>

             с ответчика Плотника Г.М. в пользу ООО «НВР-Сервис» сумму неосновательного обогащения за период с 01.10.2020г. по 31.12.2022г. включительно в размере 182365 рубля 50 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.11.2020г. по 14.11.2023г. включительно в размере 32070 рублей 53 копейки, расходы по оплате государственной пошлине 2273 рубля 99 копеек, и всего 216710 рублей 02 копейки, путем перечисления денежных средств на расчетный счет ООО «НВР-Сервис» в ПАО Банк «Зенит» (ОАО), р<данные изъяты>

          с ответчика Рыжак Ю.С. в пользу ООО «НВР-Сервис» сумму неосновательного обогащения за период с 01.10.2020г. по 31.12.2023г. включительно в размере 410642 рубля, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.11.2020г. по 14.11.2023г. включительно в размере 72215 рублей 10 копеек, расходы по оплате государственной пошлине 5120 рублей 47 копеек, и всего 487977 рублей 57 копеек, путем перечисления денежных средств на расчетный счет ООО «НВР-Сервис» в ПАО Банк «Зенит» (ОАО), <данные изъяты>

             В обосновании заявленных требований истец указал, что Колосова Г.И. является собственником <данные изъяты>, расположенного на территории жилого комплекса «Новорижский», по адресу: <данные изъяты>, городской округ Истра, территориальное управление Обушковское, д. Покровское, Леонова А.А.- собственником земельного участка <данные изъяты>, расположенного на территории жилого комплекса «Новорижский», по адресу: <данные изъяты>, городской округ Истра, территориальное управление Обушковское, д. Покровское, КА.вич А.Г.- собственником земельного участка <данные изъяты>, расположенного на территории жилого комплекса «Новорижский», по адресу: <данные изъяты>, городской округ Истра, территориальное управление Обушковское, д. Покровское, Плотник Г.М.- собственником земельного участка <данные изъяты>, расположенного на территории жилого комплекса «Новорижский», по адресу: <данные изъяты>, городской округ Истра, территориальное управление Обушковское, д. Покровское, Рыжак Ю.С. является собственником земельного участка <данные изъяты>, расположенного на территории жилого комплекса «Новорижский», по адресу: <данные изъяты>, городской округ Истра, территориальное управление Обушковское, д. Покровское.

             Истец - ООО «НВР-Сервис», на основании Договора аренды недвижимого имущества осуществляет временное владение и пользование объектами инфраструктуры, дорогами и инженерными коммуникациями на территории ЖК «Новорижский», выраженное в предоставлении всем собственникам земельных участков ЖК, в том числе и Ответчику, комплекса следующих услуг:

     Охрана, содержание и обслуживание дорого, ландшафтной инфраструктуры, содержание и обслуживание систем ливневой канализации, вывоз ТБО, содержание и обслуживание прочей инфраструктуры.

    Стоимость услуг закреплена приказами № НВР-28.02/20 от 28.02.2020 г., № К/НВР-28.02/20 от 28.02.2020, №Р/НВР-26.02/21 от 26.02.2021г., №К/НВР-26.02.21 от 26.02.2021г., № Р/НВР-25.02/22 от 25.02.2022г., №К/НВР-25.02/22 от 25.02.2022г., которые    сформированы из фактических затрат на обслуживание внутрипоселковой инженерной инфраструктуры.

ЖК «Новорижский (введен с 01.11.2014 г.)»	Площадь участков	Стоимость услуг с 01.03.2020 г.	Стоимость услуг с 01.03.2021 г.	Стоимость услуг с 01.03.2022 г.
	Участок до 13,49 соток	13 145 руб.	13 408 руб.	13 811 руб.
Участок от 13,50 соток до 14,99 соток	14 800 руб.	15 096 руб.	15 549 руб.

              В целях установления справедливого баланса интересов всех собственников и экономической обоснованности стоимости сервисных услуг, учитывая аналогию закона ООО «НВР-Сервис» были утверждены регламенты расчета    стоимости услуг по содержанию объектов инфраструктуры, инженерных сооружений, на основании которых     установлен порядок определения стоимости сервисных услуг по содержанию объектов и инженерных сооружений, оказываемых на территории ЖК.

          Объекты инфраструктуры являются общими для всей территории ЖК, предназначены для ее обслуживания и иного самостоятельного значения не имеют, а также находятся в общем и свободном пользовании у всех собственников. Использование земельных участков, а также строений независимо от введённых в эксплуатацию объектов инфраструктуры само по себе невозможно. Истец, как лицо, обслуживающее данные объекты инфраструктуры несет бремя всех расходов по предоставлению данных услуг и содержанию в надлежащем состоянии всех систем инженерного обеспечения.

            Истец направил в адрес ответчика уведомление о необходимости оформления договорных отношений с ООО «НВР-Сервис» на оказание сервисных услуг в ЖК. Однако на    полученные предложения ответчик     не отреагировал, никаких писем и уведомлений в адрес истца от ответчиков не поступало, но по настоящее время осуществляют пользование общей инфраструктурой территории ЖК, чем причиняют убытки истцу и нарушают права добросовестных жителей поселка.

            Поскольку ответчики, являясь собственниками земельных участков, расположенных в составе организованной территории ЖК, следовательно,    должны нести расходы     по использованию объектов инфраструктуры.

            Истец является организацией, осуществляющей управление объектами инфраструктуры ЖК, обязан в полном объеме оказывать собственникам земельных участков (в т.ч ответчикам) услуги по содержанию объектов инфраструктуры, а его услуги подлежат оплате всеми собственниками    земельных участков без исключения, в т.ч.    ответчиком.

Ответчики исковые требования не признали

    требования поддержал.

           Ответчики в судебное заседание не явились, извещены.

           Представитель Леоновой А.А.- Тукалов Д.В. явился, против требований возражал, письменный отзыв приобщен к материалам дела (л.д.110-113, 120-123 т.12).

            Представитель Колосовой Г.И.- Лютая Е.Р. явилась, против требований возражала, контрасчет предоставлен на л.д.124-128 т.12.

    Заслушав позицию представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Решением Истринского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты>

            Исковые требования удовлетворить частично.

            Взыскать с Колосовой Г. И. в пользу ООО «НВР-Сервис» сумму неосновательного обогащения за период с 01.10.2020г. по 31.12.2022г. включительно в размере 410642 рубля, проценты за пользование чужими денежными средства за период с 01.11.2020г. по 14.11.2023г. включительно в размере 30000 рублей, государственную пошлину- 5120 рублей 47 копеек, и всего 445762 (четыреста сорок пять тысяч семьсот шестьдесят два) рубля 47 копеек, путем перечисления денежных средств на расчетный счет ООО «НВР-Сервис» в ПАО Банк «Зенит» (ОАО), <данные изъяты>

            Взыскать с Леоновой А. А. в пользу ООО «НВР-Сервис» сумму неосновательного обогащения за период с 01.10.2020г. по 14.02.2021г. включительно в размере 58278 рублей 82 копейки, проценты за пользование чужими денежными средства за период с 01.10.2020г. по 14.11.2023г. включительно в размере 1000 рублей, государственную пошлину- 726 рублей 60 копеек, и всего 60005 (шестьдесят тысяч пять) рублей 42 копейки, путем перечисления денежных средств на расчетный счет ООО «НВР-Сервис» в ПАО Банк «Зенит» (ОАО), <данные изъяты>

            Взыскать с КА.вич А. Г. в пользу ООО «НВР-Сервис» сумму неосновательного обогащения за период с 01.10.2020г. по 31.12.2022г. включительно в размере 182365 рублей 50 копеек, проценты за пользование чужими денежными средства за период с 01.11.2020г. по 14.11.2023г. включительно в размере 15000 рублей, государственную пошлину- 2273 рубля 99 копеек, и всего 199639 (сто девяносто девять тысяч шестьсот тридцать девять) рублей 49 копеек, путем перечисления денежных средств на расчетный счет ООО «НВР-Сервис» в ПАО Банк «Зенит» (ОАО), р<данные изъяты>

            Взыскать с Плотник Г. М. в пользу ООО «НВР-Сервис» сумму неосновательного обогащения за период с 01.10.2020г. по 31.12.2022г. включительно в размере 182365 рублей 50 копеек, проценты за пользование чужими денежными средства за период с 01.11.2020г. по 14.11.2023г. включительно в размере 15000 рублей, государственную пошлину- 2273 рубля 99 копеек, и всего 199639 (сто девяносто девять тысяч шестьсот тридцать девять) рублей 49 копеек, путем перечисления денежных средств на расчетный счет ООО «НВР-Сервис» в ПАО Банк «Зенит» (ОАО), р<данные изъяты>

            Взыскать с Рыжак Ю. С. в пользу ООО «НВР-Сервис» сумму неосновательного обогащения за период с 01.10.2020г. по 31.12.2022г. включительно в размере 410642 рубля 50 копеек, проценты за пользование чужими денежными средства за период с 01.11.2020г. по 14.11.2023г. включительно в размере 30000 рублей, государственную пошлину- 5120 рублей 47 копеек, и всего 445762 (четыреста сорок пять тысяч семьсот шестьдесят два) рубля 47 копеек, путем перечисления денежных средств на расчетный счет ООО «НВР-Сервис» в ПАО Банк «Зенит» (ОАО), <данные изъяты>

            В удовлетворении исковых требований в части взыскания неустойки в большем размере, а также в части взыскания с Леоновой А.А. суммы неосновательного обогащения в большем размере, – отказать.

            Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение месяца.

Не согласившись с

представитель Колосовой Г.И. по доверенности - Лютая Е.Р. – паспорт, диплом представлены.

представитель Леоновой А.А. по доверенности – Тукалов Д.В. – паспорт, диплом представлены.

представитель ООО «НВР-Сервис» по доверенности – Жаботинский А.С. паспорт, диплом представлены.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, ст. 327 ГПК РФ судебное разбирательство в суде апелляционной инстанции проведено в отсутствие не явившихся лиц, извещавшихся о времени и месте судебного заседания.

Судебная коллегия, проверив в соответствии со ст. 327 и 327.1 ГПК РФ законность и обоснованность решения суда первой инстанции, изучив материалы дела, доводы апелляционной жалобы, исследовав имеющиеся в деле доказательства, пришла к следующим выводам.

Основания для отмены решения суда предусмотрены ст. 330 ГПК РФ.

Судебная коллегия, выслушав объяснения _______________, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, считает, что оснований для отмены решения суда не имеется, при этом руководствуется следующим.

          Судом установлено, что ответчик Колосова Г.И. является собственником <данные изъяты>, расположенного на территории жилого комплекса «Новорижский», по адресу: <данные изъяты>, городской округ Истра, территориальное управление Обушковское, д. Покровское, Леонова А.А.- собственником земельного участка <данные изъяты>, расположенного на территории жилого комплекса «Новорижский», по адресу: <данные изъяты>, городской округ Истра, территориальное управление Обушковское, д. Покровское, КА.вич А.Г.- собственником земельного участка <данные изъяты>, расположенного на территории жилого комплекса «Новорижский», по адресу: <данные изъяты>, городской округ Истра, территориальное управление Обушковское, д. Покровское, Плотник Г.М.- собственником земельного участка <данные изъяты>, расположенного на территории жилого комплекса «Новорижский», по адресу: <данные изъяты>, городской округ Истра, территориальное управление Обушковское, д. Покровское, Рыжак Ю.С. является собственником земельного участка <данные изъяты>, расположенного на территории жилого комплекса «Новорижский», по адресу: <данные изъяты>, городской округ Истра, территориальное управление Обушковское, д. Покровское.

         Истец осуществляет временное владение и пользование объектами инфраструктуры на территории ЖК «Новорижский» на основании     договора аренды недвижимого имущества от <данные изъяты> № Проф- НВР/18, предоставляет следующие виды услуг: охрана, содержание и обслуживание дорог, ландшафтной инфраструктуры, содержание и обслуживание систем ливневой канализации, вывоз ТБО, содержание и обслуживание прочей инфраструктуры.

                  Стоимость услуг закреплена приказами № НВР-28.02/20 от 28.02.2020 г., № К/НВР-28.02/20 от 28.02.2020, №Р/НВР-26.02/21 от 26.02.2021г., №К/НВР-26.02.21 от 26.02.2021г., № Р/НВР-25.02/22 от 25.02.2022г., №К/НВР-25.02/22 от 25.02.2022г., которые    сформированы из фактических затрат на обслуживание внутрипоселковой инженерной инфраструктуры.

ЖК «Новорижский (введен с 01.11.2014 г.)»	Площадь участков	Стоимость услуг с 01.03.2020 г.	Стоимость услуг с 01.03.2021 г.	Стоимость услуг с 01.03.2022 г.
	Участок до 13,49 соток	13 145 руб.	13 408 руб.	13 811 руб.
Участок от 13,50 соток до 14,99 соток	14 800 руб.	15 096 руб.	15 549 руб.

              В целях установления справедливого баланса интересов всех собственников и экономической обоснованности стоимости сервисных услуг, учитывая аналогию закона ООО «НВР-Сервис» были утверждены регламенты расчета    стоимости услуг по содержанию объектов инфраструктуры, инженерных сооружений, на основании которых     установлен порядок определения стоимости сервисных услуг по содержанию объектов и инженерных сооружений, оказываемых на территории ЖК.

          Объекты инфраструктуры являются общими для всей территории ЖК, предназначены для ее обслуживания и иного самостоятельного значения не имеют, а также находятся в общем и свободном пользовании у всех собственников. Использование земельных участков, а также строений независимо от введённых в эксплуатацию объектов инфраструктуры само по себе невозможно. Истец, как лицо, обслуживающее данные объекты инфраструктуры несет бремя всех расходов по предоставлению данных услуг и содержанию в надлежащем состоянии всех систем инженерного обеспечения.

            Истец направил в адрес ответчика уведомление о необходимости оформления договорных отношений с ООО «НВР-Сервис» на оказание сервисных услуг в ЖК. Однако на    полученные предложения ответчик     не отреагировал, никаких писем и уведомлений в адрес истца от ответчиков не поступало, но по настоящее время осуществляют пользование общей инфраструктурой территории ЖК.

            Ответчики, пользуясь объектами инфраструктуры, расположенными на территории ЖК,    договор сервисных услуг    с истцом не заключили.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором

В соответствии с ст.1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

    Суд соглашается с представленным истцом расчетом задолженности.

    Судом проанализирован конртрасчет, предоставленный представителем ответчика, составленный по понесенным расходами, и с ним согласиться не может. В нем допущена ошибка в части определения общей площади поселка: учтена только площадь под объектами инфраструктуры. Из представленного истцом расчета, составленного по фактическим затратам (л.д.146-150 т.12), следует, что размер задолженности для всех ответчиков, кроме Леоновой А.А., будет больше.

    Вместе с тем, при определении размера задолженности Колосовой Г.И., КА.вич А.Г., Плотник Г.М., Рыжак Ю.С. суд принимает расчет, составленный на основании регламента, и заявленного истцом, относительно долга Леоновой А.А. – расчет из фактических затрат, поскольку договор между сторонами не заключен.

     Доказательств в подтверждение полной или частичной оплаты услуг, суду не представлено.

Из материалов дела следует, что истец    предоставлял     собственникам земельных участков обслуживание на территории ЖК, объектов инфраструктуры и инженерных сооружений (коммуникаций), таким образом, ответчик фактически пользовался и имел право пользоваться инфраструктурой кооператива, обслуживание которого осуществляло ООО «НВР-Сервис». Отсутствие договора не освобождает собственника земельного участка    от внесения платы за обслуживание инфраструктуры кооператива, так как ответчик, имеет в собственности земельные участки на территории кооператива, и, следовательно, несет бремя содержания имущества. С учетом ст.1102 ГК РФ истец уклоняясь от оплаты установленные на территории поселка обязательных платежей без установленных законом оснований сберег имущество, представляющее собой плату за пользование объектами инфраструктуры и объектами общего пользования.

Истцом представлены доказательства, что он обслуживает территорию общего пользования. В свою очередь ответчик не представил доказательств обратного.

Неосновательное обогащение в соответствии со статьей 1109 Гражданского Кодекса возникает независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, или произошло помимо его воли. Отсутствие договорных правоотношений между истцом и ответчиком позволяет квалифицировать задолженность по оплате за пользование объектами инфраструктуры и объектами общего пользования как неосновательное обогащение, так как обслуживание имущества бесплатно не предусмотрено законом.

    В соответствии со ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

    Суд принимает расчет процентов, предоставленный истцом, однако, с учетом положений ст. 333 ГК РФ видит возможным их снизить для Колосовой Г.И. с 72215, 10 рублей до 30000 рублей, для Леоновой А.А. - с 9365,01 рублей до 1000 рублей, для КА.вич А.Г. – с 32070,53 рублей до 15000 рублей, для Плотника Г.М. с 32070,53 рублей до 15000 рублей, для Рыжак Ю.С. – с 72215,10 рублей до 30000 рублей.

     С учетом положений ст.ст. 98, 100 ГПК РФ суд приходит к выводу взыскании с ответчиков расходой по оплате государственной пошлины.

Из материалов дела, в том числе решения Тушинского районного суда адрес от 21.07.2021 г. по гражданскому делу N 2-2449/2021 оставленным без изменения апелляционным определением Московского городского суда от 20.01.2022 г. и определением Второго кассационного суда общей юрисдикции от 05.04.2022 г. между теми же лицами, следует, что данный земельный участок расположен в пределах огороженной адрес "Новорижский", расположенной по адресу: адрес, с/адрес, адрес, участок N 252.

Оценивая правовой статус адрес "Новорижский", суд исходил из позиции Конституционного суда РФ, изложенной в Постановлении N 55-П от 28 декабря 2021 года, согласно которой жилищно-земельные комплексы не являются отдельными населенными пунктами и выступают лишь в качестве элементов планировочной структуры. При этом они располагаются, как правило, на земле, приобретенной в частную собственность одним или несколькими лицами (застройщиками) с целью последующего ее разделения на отдельные участки и отчуждения этих участков иным лицам для строительства индивидуальных жилых домов (жилых домов блокированной застройки). Часть же соответствующей территории, обустраиваемая для общего пользования жителей жилищно-земельного комплекса и оснащаемая объектами инфраструктуры, может оставаться в собственности застройщика либо передаваться им в собственность другим (как правило, аффилированным с ним) лицам. Кроме того, застройщик, инвестируя денежные средства в освоение и благоустройство данной территории, может не только сам создавать коммерческие организации, но и привлекать на тех или иных правовых основаниях других хозяйствующих субъектов для управления создаваемыми и (или) приобретаемыми им инфраструктурными объектами, а также для обеспечения их сохранности и поддержания в надлежащем техническом и санитарном состоянии.

Доводы ответчика о том, что на адрес "Новорижский" отсутствуют земельные участки общего пользования, сам жилищно-земельный комплекс ЖК "Новорижский" не является ни административно-территориальным пунктом, ни каким-либо объединением, созданным проживающими на огороженной территории лицами или собственниками недвижимого имущества в пределах огороженной территории, судом не приняты, поскольку материалами дела установлено, что ЖК "Новорижский" является элементом планировочной структуры городского адрес, а нахождение объектов инфраструктуры в частной собственности застройщика, не исключает того факта, что данная инфраструктура обустроена для общего пользования жителей жилищно-земельного комплекса ЖК "Новорижский", в связи с чем, подлежат в разумных пределах обслуживанию со стороны данных жителей.

Судом установлено, что истец на основании договоров аренды недвижимого имущества, заключенных с собственником объектов инфраструктуры, ООО "Профи-Лэнд", осуществляет временное владение и пользование объектами инфраструктуры, дорогами и инженерными коммуникациями на территории коттеджного адрес, выраженное в предоставлении Ответчикам комплекса услуг по: охране (организация круглосуточного контрольно-пропускного режима при въезде-выезде на территорию поселка и организация патрулирования открытых для общего доступа территорий поселка; обслуживание, ремонт и содержание инженерных сооружений жилого комплекса, в том числе шлагбаумов, периметрального ограждения, въездных вороти механизмов, КПП; организация и обслуживание имеющихся систем видеонаблюдения на въезде-выезде на территорию поселка; обеспечение пожарной безопасности и проведение в связи с этим необходимого комплекса мероприятий; поддержание в состоянии нормальной эксплуатации и постоянной готовности магистральных пожарных гидрантов); содержанию и обслуживанию дорог (уборка территорий включающих в себя дороги (в том числе подъездные дороги), обочины и элементы обустройства пути (дорожные знаки, ливнестоки), пешеходные дорожки, тротуары и др. площадки; расчистка дорог и пешеходных дорожек от снега в зимний период в зависимости от погодных условий в местах общего открытого доступа; стрижка и уход за живой изгородью со стороны фасадного ограждения земельного участка в соответствии с календарным графиком производства работ, при условии и обеспечения заказчиком возможности доступа к растениям); содержанию и обслуживанию ландшафтной инфраструктуры (проведение ландшафтных работ по обустройству зон отдыха; проведение мероприятий по озеленению и содержанию зеленых насаждений, в соответствии с планом озеленения территорий садово-парковых и рекреационных зон, в том числе устройство альпийских горок и цветников (посадка, удаление, пересадка растений, покос, прополка, уходные мероприятия за газоном, уборка мусора, листвы, травы, внесение минеральных удобрений) и в соответствии с календарным планом уходных мероприятий за зелеными насаждениями; борьба с вредителями и болезнями растений на бульварах, в садово-парковых и рекреационных зонах; проведение санитарных и формовочных стрижек деревьев и кустарников, обрезка кустарников после цветения, уничтожение сорняков; обеспечение полива зеленых насаждений; обеспечение проведения необходимых мероприятий по уходу за состоянием и внешним видом декоративных растений, высаженных на бульварах, улицах, развязках; подготовка растений к осенне-зимнему периоду (подготовка к укрытию, побелка) уборка территорий от опавшей листвы, укрытие многолетних растений на зиму (лапником, опилками, мешковиной) в соответствии с планом озеленения территорий, календарным планом и погодными условиями; обустройство и поддержание в состоянии надлежащей эксплуатации декоративных и противопожарных водоемов, прилегающих к ним рекреационных территорий, чистка водоемов и береговых линий от тины, ряски и т.п.; расчистка пешеходных дорожек в зимний период на территории пешеходных и парковых зон; ремонт и содержание детских площадок, спортивных площадок, инвентаря и оборудования; обустройство и содержание въездных групп, малых архитектурных форм, лавочек и т.п.); содержанию и обслуживанию систем ливневой канализации (поддержание в состоянии нормальной эксплуатации, содержание, ремонт и обслуживание внутрипоселковых дренажных водоотводящих систем, сетей ливневой канализации и ливневых очистных сооружений); вывоз ТБО (осуществление вывоза хозяйственно-бытового мусора от сборного пункта и его транспортировка к месту размещения; обслуживание, ремонт и содержание в состоянии нормальной и площадки для сбора твердо-бытовых отходов); содержанию и обслуживанию прочей инфраструктуры (подготовка территории жилого комплекса к Новогодним мероприятиям, новогоднее декорирование, устройство катков, детских горок; обеспечение возможности проведения Новогодних и иных праздничных мероприятий на открытых для общего доступа площадках; организация доставки почтовой корреспонденции до почтовых ящиков, расположенных на территории жилого комплекса; организация и обеспечение работоспособности уличного освещения поселка, а также освещения пешеходных дорожек и декоративных подсветок; организация круглосуточной работы диспетчерской по приему Заявок по телефону и обеспечения дежурных смен в составе: диспетчер, электрик, сантехник).

Стоимость услуг закреплена приказами N Р/НВР-28.08/20 от 28.02.2020 г., N К/НВР-28.02/20 от 28.02.2020 г., N Р/НВР-26.02/21 от 26.02.2021 г., N К/НВР-26.02/21 от 26.02.2021 г., N Р/НВР-25.02/22 от 25.02.2022 г., N К/НВР-25.02/22 от 25.02.2022 г. за подписью Генерального директора ООО "НВР-Сервис", которые были сформированы из фактических затрат по обслуживанию внутрипоселковой инженерной инфраструктуры. Указанными приказами также утверждены Регламенты определения стоимости услуг по содержанию объектов инфраструктуры и инженерных сооружений, оказываемых на территории коттеджного адрес на соответствующие периоды. Согласно данным приказам, ежемесячная стоимость оказываемых услуг по адрес в градации до 13,49 соток составила с 01.10.2020 г. по 28.02.2021 г. - сумма в месяц, с 01.03.2021 г. по 28.02.2022 г. - сумма в месяц, с 01.03.2022 г. по 30.06.2022 г. - сумма в месяц.

Устанавливая обязанность ответчика участвовать в расходах по содержанию и обслуживанию объектов инфраструктуры коттеджного адрес, являющегося жилищно-земельным комплексом отдельных земельных участков с жилыми домами, суд руководствовался выводами Конституционного суда РФ от 28.12.2021 г. N 55-П, согласно которым сам факт сосуществования в рамках жилищно-земельного комплекса отдельных земельных участков с жилыми домами, расположенных в непосредственной близости друг к другу и объединенных общей внешней границей и единой инфраструктурой, предполагает наличие у собственников этих участков и домов потребности в создании комфортных условий для совместного проживания. Приобретая участки с уже построенными на них домами либо без таковых (но с целью последующего строительства жилого дома) в такого рода комплексе с благоустроенной охраняемой территорией, дорогами общего пользования, всеми видами инженерных сетей и коммуникаций и т.п., граждане имеют достаточные основания полагать, что данная потребность будет удовлетворена.

В то же время проживание на территории такого комплекса обычно предполагает пользование не только объектами его инфраструктуры, но и услугами, оказываемыми тем или иным (главным образом частным) субъектом (субъектами), по организации охраны, соблюдению контрольно-пропускного режима, обслуживанию дорог, ливневой канализации, сетей инженерно-технического обеспечения, ландшафтной инфраструктуры, по уборке территории, вывозу твердых бытовых отходов и т.д. В этом смысле при приобретении участков в жилищно-земельном комплексе - даже на начальных стадиях его застройки и тем более когда его территория общего пользования полностью либо, по крайней мере, частично благоустроена, а отдельные объекты инфраструктуры уже возведены или строятся - реальные и потенциальные собственники, действуя с должной степенью разумности и осмотрительности, как правило, не могут не осознавать необходимость участия в той или иной правовой форме в расходах, связанных с содержанием имущества общего пользования, включая оплату услуг по управлению данным имуществом и его содержанию.

Конституционный Суд Российской Федерации неоднократно отмечал, что реализация имущественных прав осуществляется на основе общеправовых принципов неприкосновенности собственности и свободы договора, предполагающих равенство, автономию воли и имущественную самостоятельность участников гражданских правоотношений, а также недопустимость произвольного вмешательства в частные дела (постановления от 6 июня 2000 года N 9-П, от 10 апреля 2003 года N 5-П и др.).

Исходя из приведенной правовой позиции в отсутствие прямо предусмотренной законом обязанности собственников земельных участков и жилых домов в жилищно-земельном комплексе нести расходы, связанные с содержанием имущества общего пользования, принадлежащего на праве собственности иному лицу, наиболее эффективным (в том числе в сравнении с нормами о неосновательном обогащении, применение которых опосредуется судебным решением с соответствующим распределением бремени доказывания) основанием для возложения на собственников участков и домов указанной обязанности может выступать договор, заключенный ими с управляющей организацией или с иным лицом, оказывающим услуги по управлению имуществом общего пользования и по его содержанию. Такой договор может определять в том числе размер платы за оказание соответствующих услуг и порядок ее изменения.

При этом в силу статей 17 (часть 3) и 35 (части 1 и 2) Конституции Российской Федерации, а также принципа добросовестности участников гражданских правоотношений (пункты 3 и 4 статьи 1 ГК Российской Федерации) ни при заключении, ни при изменении данного договора управляющая организация или иное лицо, оказывающее услуги по управлению имуществом общего пользования в жилищно-земельном комплексе и по его содержанию, не вправе действовать произвольно, навязывая другой стороне договора заведомо невыгодные для нее условия. Это могут быть, например, включение в предмет договора услуг (работ), выходящих за рамки объективно необходимых для надлежащего содержания имущества общего пользования, установление стоимости услуг, явно превышающей их рыночную стоимость, отнесение к имуществу общего пользования объектов, фактически не предназначенных для удовлетворения общей потребности жителей в комфортных условиях проживания, и т.п.

Означенный подход, безусловно, призван обеспечивать интересы жителей комплексов индивидуальных жилых домов и земельных участков с общей инфраструктурой путем предоставления им реального права участвовать в определении расходов, связанных с имуществом общего пользования. Но вместе с тем он не исключает необоснованного уклонения этих лиц от заключения подобных договоров и, как следствие, от несения указанных расходов, что - при наличии у них возможности пользоваться таким имуществом и извлекать полезный эффект из оказываемых управляющей организацией услуг - нарушает, вопреки статьям 17 (часть 3), 19 (части 1 и 2) и 35 (части 1 и 2) Конституции Российской Федерации и вытекающему из ее предписаний принципу справедливости, интересы не только собственников имущества общего пользования и управляющей организации, но и тех собственников участков и домов в жилищно-земельном комплексе, которые заключили договоры на оказание соответствующих услуг и несут предусмотренные этими договорами расходы.

Истец в адрес ответчика направил уведомления о необходимости оформить договорные отношения. Однако, до настоящего момента договорные отношения между истцом и ответчиком не оформлены.

Ответчиком при рассмотрении дела не предоставлено доказательств оплаты оказанных должным образом и в полном объеме услуг истца, в связи с чем суд полагал необходимым взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по услугам, оказанным в счет обслуживания элементов инфраструктуры жилищно-земельного комплекса ЖК "Новорижский", необходимых для использования земельного участка ответчика за период с 01.10.2020 г. по 30.06.2022 г. в размере сумма

Судом дана оценка тому обстоятельству, что за весь период обслуживания в поселке стоимость сервисных услуг изменялась в зависимости от площади участка.

У ответчика имеется земельный участок, в отношении которого истцом предоставлялись услуги на адрес "Новорижский", факт оказания которых подтверждается материалами дела, свидетельствующими о том, что истец данные услуги фактически оказывал собственникам и владельцам земельных участков, в том числе и ответчику. С претензиями относительно качества, либо неполноты оказанных услуг ответчик не обращался.

Суд исходил из того, что отсутствие договоров между собственниками земельных участков и ООО "НВР-Сервис" не освобождает ответчика от выполнения своих обязанностей, как собственника земельного участка, находящегося в границах единого жилого комплекса недвижимого имущества ЖК "Новорижский", от обязанности по содержанию имущества общего пользования.

Данное обстоятельство установлено вступившим в законную силу решением Тушинского районного суда адрес от 21.07.2021 г.

Суд учел, что истец осуществляет временное владение и пользование объектами инфраструктуры, проездами и инженерными коммуникациями на адрес "Новорижский", предоставляет всем жителям коттеджного поселка комплекс услуг. Принадлежащий ответчику на праве собственности земельный участок находится на территории коттеджного поселка и при этом истец оказывает услуги также ответчику, который является пользователем услуг, предоставляемых истцом. Поскольку данные услуги ответчиком не оплачены, следовательно С., за счет истца сберег денежные средства, которые в силу положений ст. 1102 Гражданского кодекса РФ, являются для ответчика неосновательным обогащением.

Судом также принято во внимание, что в силу ст. 181.1 Гражданского кодекса РФ под гражданско-правовым сообществом понимается определенная группа лиц, наделенная полномочиями принимать на своих собраниях решения, с которыми закон связывает гражданско-правовые последствия, обязательные для всех субъектов, имеющих право участвовать в таком собрании, а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

ЖК "Новорижский" проектировался, как обособленный жилой комплекс повышенной комфортности с созданием определенной инфраструктуры, не имеющей иного назначения, кроме как направленной на обеспечение нормальной жизнедеятельности поселка, то собственников земельных участков, входящих в границы данного коттеджного поселка допускается рассматривать в качестве самостоятельного гражданско-правового сообщества. Доказательств того, что собственники земельных участков, входящих в границы ЖК "Новорижский", принимали совместное решение о порядке оказания и стоимости услуг по удовлетворения своих нужд по обслуживанию и поддержанию используемого ими имущества общества пользования, суду не предоставлено. В то же время, как следует из материалов дела собственники земельных участков, входящих в границы ЖК "Новорижский", в целях удовлетворения своих нужд по обслуживанию и поддержанию используемого ими имущества общества пользования, заключают договора сервисных услуг с ООО "НВР-Сервис".

Истец предоставляет единый комплекс услуг всем собственникам земельных участков, входящих в границы коттеджного поселка, по круглосуточному, беспрепятственному пользованию ими объектами инженерной инфраструктуры в границах адрес "Новорижкий", обеспечивает надежную эксплуатацию систем жизнеобеспечения в целях эффективной и долговременной работы систем инженерно-технического и другого оборудования, соблюдения требований пожарной безопасности, а также поддержания благоприятных условий проживания и нахождения на территории поселка, соблюдения общественного порядка и чистоты на территориях общего открытого доступа. Наличие особых правоотношений между истцом и ответчиком по сравнению с остальными собственниками земельных участков, входящих в границы ЖК "Новорижский", не допускается, поскольку не допускается установление преимуществ одних собственников единого обособленного жилого комплекса перед другими собственниками.

Из содержания Регламента определения стоимости сервисных услуг, оказываемых на адрес "Новорижский" за соответствующий год, следует, что настоящий Регламент разработан на основании Приказа Госстроя РФ от 28.12.2000 г. N 303 "Об утверждении Методических рекомендаций по финансовому обоснованию тарифов на содержание и ремонт жилищного фонда" и иных нормативно-справочных документов и методических рекомендаций, указанных в Приложении N 6 к настоящему Регламенту.

Настоящий Регламент устанавливает порядок определения стоимости сервисных услуг оказываемых организацией ООО "НВР-Сервис" на возмездной основе собственникам земельных участков на адрес "Новорижский", расположенного по адресу: адрес, Обушковское с/п.

На основании изложенного, судом сделан вывод, что данный Регламент является не основанием для оплаты, а только финансовым обоснованием расчета размера платы за услуги, оказываемые истцом, что в контексте гражданского законодательства признается добросовестным и обоснованным поведением стороны правоотношений.

Учитывая, что для проверки размера заявленного истцом неосновательного обогащения требуется проведение арифметических расчетов, а вопросы обоснованности и необходимости оказанных услуг носят исключительно правовой характер, руководствуясь положениями ст. 79, 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд не нашел оснований для назначения по делу судебной экспертизы.

Проверив представленные расчеты, учитывая, что стоимость ежемесячных платежей сервисных услуг устанавливается на каждый календарный год в равных суммах и не подлежит изменению в течение года, суд признал расчеты арифметически верными и полагал необходимым положить представленные расчеты в основу решения.

При таких обстоятельствах, оценивая относимость, допустимость и достоверность представленных доказательств в отдельности, а равно достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, исходя из правового анализа норм ст. ст. 1102, 1109 Гражданского кодекса РФ, а также с учетом установленных обстоятельств дела, суд пришел к выводу, что заявленные истцом требования в части взыскания суммы неосновательного обогащения с ответчика фио являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Удовлетворяя исковые требования, суд исходил из того, что отсутствие на земельных участках ответчика жилых и иных строений, введенных в эксплуатацию, само по себе не освобождает его от выполнения обязанностей, как собственника земельного участка, находящегося в границах единого жилищно-земельного комплекса ЖК "Новорижский", по содержанию имущества общего пользования в данном комплексе индивидуальных жилых домов и земельных участков с общей инфраструктурой; наличие в собственности ответчика земельного участка на территории дачной застройки презюмирует его обязанность оплачивать услуги вне зависимости от пользования ими, поскольку расположение участков в границах поселка предполагает пользование имуществом общего пользования, никаких преград в пользовании объектами инфраструктуры ответчикам не создается. Доказательств обратного суда не предоставлено.

Довод ответчика, о том, что он не пользуются ни объектами инфраструктуры, ни дорогами, ни рекреационными зонами на адрес "Новорижский", суд нашел необоснованным ввиду того, что ответчик, как собственник земельного участка, вправе в соответствии с п. 1 ст. 9 и п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ, по своему усмотрению осуществлять принадлежащие ему гражданские права в отношении принадлежащего ему имущества и совершать любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам, в том числе временно не пользоваться этим имуществом, однако такие действия (бездействия) не должны нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц.

Доводы ответчика признаны судом не свидетельствующими о выходе предоставляемых истцом услуг за рамки объективно необходимых для надлежащего содержания инфраструктуры поселка, установлении стоимости услуг, явно превышающей их рыночную стоимость, отнесения к данному имуществу объектов, фактически не предназначенных для удовлетворения общей потребности жителей комплекса в комфортных условиях проживания, кроме того, собственники участков не лишены возможности инициировать проведения общего собрания собственников для изменения условий взимания спорной оплаты.

Определяя размер задолженности и процентов, суд согласился с расчетами истца, которые счел обоснованными и соответствующими действующему законодательству.

На основании изложенного, суд взыскал с ответчика в пользу истца неосновательное обогащение за период с 01.10.2020 г. по 30.06.2022 г. в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами 01.10.2020 г. по 20.02.2023 г. в размере сумма, на основании ст. 98 Гражданского процессуального Кодекса РФ, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции о взыскании с ответчика суммы неосновательного обогащения, поскольку они основаны на исследованных судом доказательствах, которым дана аргументированная правовая оценка, при этом мотивы, по которым суд пришел к указанным выводам, исчерпывающим образом изложены в решении суда и являются обоснованными.

Вопреки доводам жалобы отсутствие договора между сторонами не освобождает ответчика, как собственника земельного участка, от обязанности нести бремя содержания имущества общего пользования, а также от внесения платы за содержание. Обязанность по оплате вытекает из самого факта пользования чужим имуществом, которое предполагается возмездным. Уклонения от оплаты порождает неосновательное обогащение.

Содержащееся в главе 60 ГК РФ правовое регулирование обязательств вследствие неосновательного обогащения, предусматривающее в рамках его статьи 1102 возложение на лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретателя) за счет другого лица (потерпевшего), обязанности возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 данного Кодекса (пункт 1), а также применение соответствующих правил независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли (пункт 2), по существу, представляет собой конкретизированное нормативное выражение лежащих в основе российского конституционного правопорядка общеправовых принципов равенства и справедливости в их взаимосвязи с получившим закрепление в Конституции Российской Федерации требованием о недопустимости осуществления прав и свобод человека и гражданина с нарушением прав и свобод других лиц (статья 17, часть третья).

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ "░░░-░░░░░░" ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ "░░░-░░░░░░", ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░. ░░░░░ ░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ "░░░-░░░░░░" ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ "░░░░░░░░░░░", ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░. ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░ ░░. ░░. 1102, 1103 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░.

░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 21.12.2021 N 55-░ "░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 1 ░░░░░░ 7, ░░░░░ 1 ░░░░░░ 44, ░░░░░ 5 ░░░░░░ 46, ░░░░░░ 5 ░░░░░ 2 ░░░░░░ 153 ░ ░░░░░░ 158 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░", ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ "░░░-░░░░░░".

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░.

░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 330 ░░░ ░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░. 328, 330 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 22 ░░░░░░ 2024 ░. ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░. – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

«░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>»

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░

░░░░░