Решение по делу № 2-2433/2016 от 08.06.2016

Дело № 2-2433/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 июля 2016 года                                                               г. Новороссийск

Приморский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе судьи Литвинова А.Н.,

при секретаре Георгиади Д.Ю., с участием истца, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Кононенко Э.В. к Романову Е.В. и Романовой Н.Е. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Кононенко Э.В. обратился в суд с иском к Романову Е.В. и Романовой Н.Е. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, по адресу: <адрес>

В обоснование своих требований Кононенко Э.В. указал в иске, что ответчики членами ее семьи не являются, в жилом помещении по указанному адресу не проживают, обязанностей по оплате коммунальных услуг не исполняют, но сохраняют регистрацию по прежнему месту жительства.

В судебном заседании Кононенко Э.В. иск поддержал, ссылаясь на изложенные в нем обстоятельства.

Адвокат Босой В.В., назначенный судом в качестве представителя ответчиков, место жительства которых неизвестно, выступил против удовлетворения иска.

Отдел УФМС в Приморском округе г. Новороссийска своего представителя в судебное заседание не направил, уведомив суд о рассмотрении дела в его отсутствие.

Заслушав объяснения истца, представителя ответчиков, исследовав письменные доказательства, суд считает, что иск полежит удовлетворению по следующим основаниям.

Исходя из смысла статьи 31 Жилищного кодекса РФ, право пользования жилим помещением наравне с собственником имеют проживающие совместно с ним родственники и члены его семьи, которое прекращается вместе с прекращением семейных отношений. Иные граждане могут пользоваться жилым помещением на основании соглашения с собственником и обязаны освободить его в установленный им срок (ст.35 ЖК РФ).

Из представленных суду документов видно, что Кононенко Э.В. является собственником жилого дома по адресу: г<адрес>

В доме помимо истца зарегистрированы Романов Е.В. и Романова Н.Е., которые членами его семьи не являются и в квартире не проживают.

Как видно из договора купли-продажи от 27 мая 2013 г. Романов Е.В. обязался сняться с регистрационного учета по указанному адресу, в течение 60 календарных дней с даты государственной регистрации перехода права, однако до настоящего времени свои обязанности не выполнил.

Нарушение ответчиком требований Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, пункт 16 которых обязывает гражданина при смене места жительства зарегистрироваться по новому месту жительства, приводит к тому, что истец не может в полной мере осуществлять право пользования и распоряжения принадлежащим ей жилым помещением в соответствии с его назначением (ст.288 ГК и ст.30 ЖК РФ).

При таких обстоятельствах требование о снятии ответчиков с регистрационного учета является правомерным, так как в силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Исходя из этого, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

    ░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░:

- ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

- ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░░ ░.░. <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

                                        ░░░░░                                                               ░.░. ░░░░░░░░