Решение от 26.01.2021 по делу № 2-195/2021 от 14.10.2020

УИД 38RS0003-01-2020-004121-77

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 января 2021 года                     г. Братск

Братский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи А.С. Поляковой,

при секретаре Е.В. Шияновой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-195/2021 по исковому заявлению Кузьмина Евгения Петровича к администрации муниципального образования города Братска об определении долей в праве собственности на жилое помещение, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истец Кузьмин Е.П. обратился в суд с иском к ответчику администрации г. Братска, в котором просит определить доли первоначальных собственников Кузьмина Е.П., Кузьмина В.Е., Ж.Л., П.М. в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в виде ? доли за каждым; установить факт принятия им наследства, открывшегося после смерти Ж.Л., в виде ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером ***; признать за ним право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

В обоснование иска Кузьмин Е.П. указал, что по договору *** на передачу квартиры в собственность граждан от 05.10.1994 ему (Кузьмину Е.П.), Кузьмину В.Е., Ж.Л., П.М. администрацией города Братска была передана в собственность в порядке приватизации 3-х комнатная квартира, общей площадью 65,7 кв. м, по адресу: <адрес>. Указанным договором вид собственности (совместная, долевая) не определялся. Договор зарегистрирован в администрации города Братска.

14.10.1994 между ним, Кузьминым В.Е., Ж.Л., П.М., с одной стороны, и Г.К., В.С., с другой стороны, был заключен договор *** мены квартир <адрес> без доплаты разницы в стоимости, который зарегистрирован в бюро технической инвентаризации и записан в книгу реестров под ***.

Из текста договора следует, что квартира по адресу: <адрес> перешла в его личную собственность, а также в собственность Кузьмина В.Е., Ж.Л. и П.М.

После обмена квартир, квартиру по адресу: <адрес> фактически вселился и зарегистрировался в квартире только он. Его дочь - Ж.Л. и ее муж - П.М. проживали и были зарегистрированы в <адрес>. Сын Кузьмин В.Е. проживал со своей семьей отдельно, по другому адресу.

22.10.2012 умерла Ж.Л., ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается повторным свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ III-СТ ***.

После смерти Ж.Л. в установленный законом срок никто из
наследников за наследством к нотариусу не обращался, наследственное дело не
заводилось и свидетельство о праве на наследство по закону никому не
выдавалось.    

07.01.2015 умер П.М., не оставив завещания. В наследство после его смерти также никто не вступал, какие-либо родственники у П.М. отсутствуют.

Вместе с тем, после смерти Ж.Л. и П.М. фактически наследство было принято им (истцом), так как он проживает в спорной квартире с 1994 года по настоящее время, принимал меры по сохранению данного имущества, несет расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Квартира по адресу: <адрес>, приобретена им (Кузьминым ЕП.), Кузьминым В.Е., Ж.Л. и П.М. в общую совместную (без определения долей) собственность на основании договора мены от 14.10.1994.

После смерти Ж.Л. наследниками по закону первой очереди к имуществу Ж.Л. являлись ее супруг П.М. и он (истец). Фактически наследство в виде доли, принадлежащей Ж.Л., принял только он. После смерти П.М. в наследство к его имуществу никто не вступал, наследственное дело не открывалось, наследники первой, второй, третьей и последующих очередей отсутствуют. Наследство П.М. в виде доли в квартире по адресу: <адрес> фактически принял также только он (истец).

Поскольку при жизни Ж.Л., П.М. между ними и другими собственниками (им и Кузьминым В.Е.) не было заключено соглашения об определении долей собственности в квартире, доли всех собственников признаются равными - по 1/4 за каждым.

В судебное заседание истец Кузьмин Е.П. не явился, будучи надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания.

Представитель ответчика администрации г. Братска в судебное заседание не явился, будучи надлежаще извещен, просит дело рассмотреть в его отсутствие, разрешение спора оставляет на усмотрение суда.

Третье лицо Кузьмин В.Е. в судебное заседание не явился, будучи надлежаще извещен, возражений относительно предмета спора не представил.

Представитель третьего лица Управление Росреестра по Иркутской области в судебное заседание не явился, будучи надлежаще извещен, просит дело рассмотреть в его отсутствие.

Выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, наследственного дела, суд приходит к следующему.

В силу ч.3 ст.35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданским кодексом Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. ст. 1152, 1153, 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется путем подачи заявления в нотариальную контору по месту открытия наследства. Наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч. 1ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

В соответствии со ст. 264 ч. 1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.

В силу разъяснений, содержащихся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Судом установлено, что квартира по адресу: <адрес> на праве собственности принадлежит Кузьмину Е.П., Кузьмину В.Е., Ж.Л., П.М. на основании договора мены от 14.10.1994, без определения долей каждого из собственников. В установленном законом порядке договор мены от 14.10.1994 был зарегистрирован в БТИ за номером ***.

Согласно поквартирной карточке *** от 26.08.2020, в квартире по адресу: <адрес> на регистрационном учете с 25.11.1994 состоит только истец Кузьмин Е.П.

Ж.Л. приходится истцу дочерью, П.М. – зятем, Кузьмин В.Е. – сыном, что подтверждается свидетельством о рождении, справкой о заключении брака №*** от 27.08.2020.

22.10.2012 умерла Ж.Л., 07.01.2015 мер П.М., после их смерти в установленном законом к нотариусу с заявлением о принятии наследства никто не обращался, наследственные дела не заводились. У наследодателя П.М. наследников по закону не имелось.

Сведения о зарегистрированных правах на жилое помещение по адрес: <адрес>, в ЕГРН отсутствуют.

В силу ч. 5 ст. 244 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Согласно ч. 1 ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Учитывая, названные нормы права, а также то, что на момент приватизации вышеназванного жилого помещения, а в дальнейшем при заключении договора мены квартир, стороны договора не определили доли каждого из участников в общем имуществе, суд признает их равными.

Таким образом, суд приходит к выводу, что после смерти Ж.Л. открылось наследство в виде ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

Как указал в обоснование иска ситец Кузьмин Е.П. и пояснил в судебном заседании, он с 1994 года постоянно проживает и зарегистрирован в квартире по адресу: <адрес>, несет бремя ее содержания, оплачивает жилищно-коммунальные услуги, следит за сохранностью жилья, что подтверждается представленными истцом платежными документами.

Таким образом, анализируя представленные письменные доказательства в совокупности с пояснениями истца, суд приходит к выводу, что Кузьмин Е.П. действительно в установленный шестимесячный срок совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, открывшегося после смерти дочери Ж.Л., поскольку он принял принадлежащее ей имущество как наследство, открывшееся после смерти наследодателя, он проживает в спорной квартире, оплачивает жилищно-коммунальные услуги, следит за сохранностью жилья.

Указанные действия наследника Кузьмина Е.П. суд с учетом всех обстоятельств дела расценивает как действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, предусмотренные ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации.

При таких обстоятельствах, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика, третьих лиц, исковые требования Кузьмина Е.П. об установлении факта принятия им наследства открывшегося после смерти Ж.Л., умершей 22.10.2012 года, подлежат удовлетворению.

Как разъяснено в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Исследовав материалы дела, учитывая, что Кузьмин Е.П. фактически принял наследство в виде ? доли в спорном жилом помещении, и доказательств обратному в материалах дела не имеется, суд находит возможным признать за Кузьминым Е.П. право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░.░., ░.░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░ ? ░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░.░., ░ ░░░░ ? ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ***.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ? ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                 ░.░. ░░░░░░░░