Решение от 31.05.2018 по делу № 2-491/2018 от 07.12.2017

Дело № 2-491/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ст. Динская Краснодарского края                                                31 мая 2018 года

Динской районный суд Краснодарского края в составе:

Судьи Костюк А.А.,

при секретаре Ивашиной А.Е.,

с участием представителя истицы Нестеренко И.В. – Шалыгиной Л.О., действующей на основании доверенности 23АА4700060 от 27.02.2015 г.,

представителя ответчика администрации Старомышастовского сельского поселения Динского района – Бахурец Т.В., действующей на основании доверенности от 27.06.2017 г.,

представителя ответчика администрации МО Динской район – Литвиненко С.В., действующей на основании доверенности 01-30/14 от 15.01.2018 г.

представителя третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю – Кисилевой А.Г., действующей на основании доверенности № 644 от 27.12.2017 г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нестеренко И. В. к администрации Старомышастовского сельского поселения <адрес> и администрации МО <адрес> о признании права пожизненного наследуемого владения земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ответчикам, в котором просит признать за истицей, являющейся наследницей после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право пожизненного наследуемого владения земельным участком, площадью 0,04 га., с кадастровым номером №, предоставленным для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного на землях населенных пунктов, по адресу: <адрес>.

В обосновании иска указала, что в соответствии с постановлением администрации Старомышастовского сельского совета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельных участков», на основании решения сессии Старомышастовского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ и ст. 7 Земельного кодекса РФ всем гражданам предоставлялись земельные участки в собственность, в размере 0,10 га бесплатно. <адрес> сверх установленной нормы передавалась в пожизненное наследуемое владение.

На основании этого постановления ФИО2 было выдано свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. В собственность предоставлено 0,10 га, остальные 0,04 га предоставлены в аренду, по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер.

В наследство (в ? доле) после его смерти вступила его дочь – истица, и на ? долю наследственного имущества его жена – ФИО3.

Далее истица и ФИО3 заключили договор о разделе наследственного имущества, по которому истице в собственность перешел земельный участок, площадью 1000 кв.м., предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес> №.

Внести изменения в свидетельство № на право собственности на землю можно было бы, но это мог сделать только человек, которому оно было выдано.

Наследницей на земельный участок по вышеуказанному адресу после смерти ФИО2 является истица.

Администрация, выдавая ДД.ММ.ГГГГ свидетельство № о праве собственности на земельный участок нарушила права наследодателя - ФИО2, которые теперь необходимо устанавливать в судебном порядке, так как собственника земельного участка нет. Получая вышеуказанное свидетельство, ФИО2 не осознавал, что администрация нарушила его право, которое гарантировано Конституцией РФ.

Поскольку истица является наследницей после смерти ФИО2, в сложившейся ситуации она вынуждена обратиться в суд с настоящим иском в связи с тем, что в 1992 году были существенно нарушены права ФИО2, и теперь нарушаются ее права, как наследницы.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ представитель истицы Нестеренко И.В. – Шалыгина Л.О. изменила предмет иска и просила признать за истицей право собственности на земельный участок площадью 0,04 Га, с кадастровым номером №, предоставленным для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного на землях населенных пунктов, по адресу: РФ, <адрес>.

В судебном заседании представитель истицы Нестеренко И.В. – Шалыгина Л.О. уточнила исковые требования и просила суд признать за Нестеренко И. В., являющейся наследницей после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок, площадью 1400 кв.м., предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный на землях населенных пунктов, по адресу: РФ, <адрес>; погасить регистрационную запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель ответчика администрации Старомышастовского сельского поселения <адрес> – Бахурец Т.В. в судебном заседании признала исковые требования.

Представитель ответчика администрации МО <адрес> – Литвиненко С.В. в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> – Кисилева А.Г. в судебном заседании полагалась на усмотрение суда.

Изучив исковое заявление, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС <адрес>. /л.д. 8/

Согласно свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ наследниками имущества ФИО2 являются по одной второй доли жена – ФИО3 и дочь – Нестеренко И. В.. /л.д. 10-11/

Наследство состоит из: земельного участка площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером № и жилого дома, общей площадью 59,60 кв.м., в том числе жилой 50,20 кв.м., находящихся в <адрес>.

Указанный земельный участок принадлежал на праве собственности умершему ФИО2 на основании постановления администрации Старомышастовского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № /л.д. 6/, согласно которому предоставлены земельные участки гражданам в собственность в размере 0,10 га бесплатно. <адрес> сверх установленной нормы передана в пожизненное наследуемое владение.

Как следует из свидетельства на право собственности на землю № ФИО2 предоставлен земельный участок по адресу <адрес> в собственность 0,10 га бесплатно, в пожизненное наследуемое владение 0,04 га. /л.д. 43/

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и Нестеренко И.В. заключили договор о разделе наследственного имущества /л.д. 9/, согласно которому в собственность ФИО3 переходят денежный вклад, хранящийся в ОСБ № <адрес> на счете № в сумме 898-09 руб.; компенсация по счетам №, №, №, №, хранящиеся в ОСБ № <адрес> в сумме 6000 рублей; в собственность Нестеренко И.В. переходят земельный участок площадью 1000 кв.м., предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, с расположенным на нем домовладением, состоящим из основного кирпичного строения (лит. А), общей площадью 59,60 кв.м., в т.ч. жилой площадью 50,20 кв.м., хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями, находящегося в <адрес>, №.

На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГПК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Согласно ст. 1110, 1112 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из п. 2 ст. 1152 ГК РФ следует, что принятие наследником части наследства, означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

В силу положений п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как следует из ч.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты.

Согласно разъяснениям, данным в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

В силу ч. 1 ст. 15, ч. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ право собственности граждан и юридических лиц на земельные участки, возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

На основании ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

    Таким образом, истица только в судебном порядке может защитить свои права как наследника.

При таких обстоятельствах суд полагает иск обоснованным.

На основании изложенного, и руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░2, ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ 1400 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░: ░░, <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░ ░░░░░░: ░░, <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░ ░. ░., № ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ 594.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ 5 ░░░░ 2018 ░░░░.

░░░░░

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░                         ░░░░░░░                 ░.░. ░░░░░░