Решение по делу № 2-3921/2021 от 15.06.2021

Дело №

Поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ.

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

«08» сентября 2021 года                        <адрес>

Кировский районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи                                      Киевской А.А.

при секретаре                                 Шкуратовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Штыковой Н. П. к Шевченко Н. В., Теремшонок М. В. о признании сделок недействительными,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Штыкова Н.П. обратилась в суд с вышеуказанным иском.

Просит суд признать недействительными: договор купли-продажи недвижимого имущества – земельного участка по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №; признать недействительными договор купли-продажи объектов недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ и договор купли-продажи неотделимых улучшений от ДД.ММ.ГГГГ.

    В судебном заседании поставлен на обсуждение вопрос о передаче настоящего гражданского дела по подсудности в Новосибирский районный суд <адрес>, поскольку истцом заявлено требование о признании недействительными договоров в отношении недвижимого имущества, расположенного в <адрес>.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена.

Ее представитель Буровкин В.Ф. в судебном заседании не возражал против передачи дела по подсудности в Новосибирский районный суд <адрес>, указывая, что исковое заявление ошибочно направлено в Кировский районный суд <адрес>.

Ответчики, третье лицо в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

Суд, исследовав письменные материалы дела, заслушав мнение представителя истца, приходит к выводу, что гражданское дело по иску Штыковой Н.П. подлежит передаче по подсудности в Новосибирский районный суд <адрес> исходя из следующего.

Согласно Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом (статья 47 часть 1).

Согласно части 1 статьи 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иски о правах на земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты, леса, многолетние насаждения, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

По смыслу статьи 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество. К искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Поскольку истцом заявлены требования о признании недействительными сделок в отношении недвижимого имущества, расположенного на территории <адрес>, суд приходит к выводу, что на данное исковое заявление распространяются правила исключительной подсудности, так как фактически имеется спор о правах в отношении спорного недвижимого имущества.

Согласно п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что гражданское дело по иску Штыковой Н. П. не подсудно Кировскому районному суду <адрес>, в связи с чем, оно подлежит передаче по подсудности в Новосибирский районный суд <адрес> по месту нахождения спорного недвижимого имущества.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 30, п. 3 ч. 2 ст. 33, ст.ст. 224-225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Гражданское дело по иску Штыковой Н. П. к Шевченко Н. В., Теремшонок М. В. о признании сделок недействительными передать по подсудности на рассмотрение в Новосибирский районный суд <адрес>.

На определение может быть подана частная жалоба в течение 15 дней в Новосибирский областной суд с подачей жалобы через Кировский районный суд <адрес>.

Председательствующий – подпись