Решение по делу № 2-2021/2014 от 01.10.2014

К делу № г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

29 октября 2014 года                         <адрес>

Лазаревский районный суд <адрес> края в составе:

Председательствующего, судьи                           Радченко Д.В.

при секретаре                                      ФИО6

    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО3, ФИО4 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилой площадью и снятии её с регистрационного учета,

                    У С Т А Н О В И Л :

ФИО3 и ФИО4 обратились в суд г с иском к ФИО2, в котором просят признать ответчика прекратившей право на жилую площадь по адресу: <адрес>, пер. Павлова, <адрес>, и обязать УФМС <адрес> снять её с регистрационного учета по данному адресу, указывая на то, что им на праве собственности на основании Договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит указанная квартира, в которой зарегистрирована бывшая жена ФИО3 – ФИО2, которая с марта месяца 2010 года не проживает по указанному адресу. Брак с ответчицей расторгнут ДД.ММ.ГГГГ Фактическое место жительства ответчика неизвестно.

В судебном заседании представитель истцов ФИО7 поддержала требования, заявленные её доверителями, и просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне и времени слушания извещена надлежащим образом по средствам почтовой и телеграфной связи, а также СМС-сообщения, причину неявки не сообщила, в связи с чем, суд признает её неявку неуважительной и считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное дело без участия ответчика, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного слушания.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях. Представитель ответчика адвокат ФИО8 в судебном заседании просил отказать в удовлетворении предъявленных требований.

Представитель отделения управления по городу Сочи Управления Федеральной миграционной службы по <адрес> в <адрес> в судебное заседание не явился, причину неявки не сообщил.

Выслушав участников процесса, свидетелей ФИО9, ФИО10, Гнуть…. Е.Н., подтвердивших факт не проживания ответчика в спорной квартире, проверив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению на основании ч.1 ст. 30, ст. 35 ЖК РФ, ст. 209 ГК РФ.

Судом установлено, что ФИО3 и ФИО4 на праве совместной собственности на праве совместной собственности на основании Договора о безвозмездной передаче в собственность от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилая площадь по адресу: <адрес>, пер. Павлова, <адрес>.

Брак между истцом ФИО3 и ответчиком ФИО2 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка №<адрес>, что подтверждается свидетельством о расторжении брака, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС <адрес> г-к Сочи управления ЗАГС <адрес>.

Согласно скопии поквартирной карточки ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес>, пер. Павлова, <адрес>.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно, ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пунктом 31 Постановления Правительства Российской Федерации № от «17» июля 1995 г. «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» установлено следующее правило: снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая изложенное, а также тот факт, что ответчик в марта 2010 года выехала из спорной квартиры, что подтверждается свидетельскими показаниями и справкой УУП ОП (<адрес>) УВД по <адрес>, попыток ко вселению не предпринимала, в настоящий момент не желает добровольно сняться с регистрационного учета, суд считает необходимым признать ФИО2 прекратившей право пользования спорным помещением и снять с регистрационного учета по указанному адресу, т.к. наличие её регистрации в спорном жилом помещении препятствует собственникам, которые несут все издержки связанные с содержанием квартиры, в полном объеме пользоваться и распоряжаться своим имуществом.

Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и прекратившей право пользования жилую площадь по адресу: <адрес>, пер. Павлова, <адрес>.

Обязать отделение управления по городу Сочи Управления Федеральной миграционной службы по <адрес> в <адрес> снять с регистрационного учета ФИО2 по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Лазаревский районный суд.

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

    Судья                                Радченко Д.В.