Решение от 02.06.2022 по делу № 2-5376/2022 от 04.04.2022

Дело № 2-5376/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 июня 2022 года г. Сургут

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Беловоловой И.И.,

при секретаре Манышевой Г.Ю.,

с участием помощника прокурора г. Сургута Дубенкина А.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Солодовой Т.Н. к Ленч С.Б. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением,

установил:

Солодова Т.Н. обратилась в суд с исковыми требованиями к Ленч С.Б. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением комнатой <адрес>, мотивируя их тем, что на основании договора купли- продажи она является собственником вышеуказанного жилого помещения. По просьбе своего знакомого – ответчика по делу, для получения им пенсии, она зарегистрировала его проживающим в спором жилом помещении, в котором он не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, но с регистрационного учета не снят, чем нарушает её права собственника.

    Истец в суд не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик Ленч С.Б. в суд не явился, извещен надлежащим образом – судебной повесткой по месту регистрации, судебные извещения возвращены в адрес суда « по истечении срока хранения». В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ суд находит извещение надлежащим, причину неявки не уважительной.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчика.

Заслушав мнение помощника прокурора г. Сургута, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что Солодова Т.Н. на основании договора купли- продажи ДД.ММ.ГГГГ является собственником <адрес>, что подтверждается самим договором и свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик Ленч С.Б. в качестве знакомого зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой ООО УК ДЕЗ ВЖР от ДД.ММ.ГГГГ.

Доказательств того, что ответчик является членом семьи истца суду не предоставлено.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (ст. 288 ГК РФ).

Статьей 304 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ответчик Ленч С.Б. в спорном жилом помещении не проживает, что подтверждается актом ООО УК ДЕЗ ВЖР от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик в суд не явился, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ доказательств вселения в квартиру, приобретения им право пользовании спорным жилым помещением не предоставил.

Оснований для сохранения за Ленч С.Б. право пользования жилым помещением не имеется, поскольку в судебном заседании достоверно установлено, что ответчик членом семьи истца не является, договоров, подтверждающих право пользования жилым помещением, заключенным между собственником жилого помещения – истцом по делу и ответчиком суду также не предоставлено.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик Ленч С.Б. не приобрел право пользования спорным жилым помещением, что является основанием к признанию его неприобретшим право пользования спорным жилым помещением, что будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░ ░.░. ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - <░░░░░>, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 02 ░░░░ 2022 ░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░ «_02» ░░░░__2022_░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ №_2-5376/2022____

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░-░░░░

_ _____________________

░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░

░░░░░░░░░░ ░.░. _________________________

░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ (░░ ░░░░░░░)

░ ░░░░░░░░ ░░░░ «_____»__________20___░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ___________