Решение по делу № 2-3556/2018 ~ М-3553/2018 от 12.10.2018

Дело № 2-3556/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ухтинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Логинова С.С.,

при секретаре Семененко Н.Л.,

с участием истца Филиппова А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ухте

17 декабря 2018 года гражданское дело по исковому заявлению Филиппова А.В. к администрации муниципального образования городского округа «Ухта», Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Ухта» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Филиппов А.В. обратился в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Ухта» (далее по тексту - КУМИ МОГО «Ухта») о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: ..... В обоснование требований указывая, что с 2003 года зарегистрирован и проживает по адресу: .... с 2003 года, осуществляя свои обязанности в отношении жилого помещения. При обращении истца в КУМИ МОГО «Ухта» с заявлением о приватизации спорного жилого помещения был получен отказ, по причине отсутствия справок с места жительства за период с 28.04.1995 по 29.07.2010; документов со всех мест проживания, подтверждающих, что ранее право на приватизацию им не было использовано. Полагая данный отказ незаконным, Филиппов А.В. обратился в суд с указанным выше требованием.

Определением Ухтинского городского суда Республики Коми от 08 ноября 2018 года по делу в качестве соответчика привлечена администрация МОГО «Ухта».

Истец Филиппов А.В. в судебном заседании на исковом требовании настаивал, подтвердив доводы, изложенные в иске. Указал, что в период с 29.04.1995 по 05.06.2003 не имел регистрации по месту жительства, проживал без регистрации в квартире матери по адресу: 1, неоднократно отбывал наказание в виде лишения свободы. С 06.06.2003 истец был зарегистрирован в спорном жилом помещении, однако в связи с неоднократным осуждением к наказанию в виде лишения свободы, снимался с регистрационного учета с сохранением права пользования жилым помещением и после освобождения вновь регистрировался по данному адресу. Право на приватизацию ранее не использовал.

Ответчики КУМИ МОГО «Ухта» и администрация МОГО «Ухта», извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, своих представителей в судебное заседание не направили, ограничившись представлением письменных отзывов, в которых заявленное истцом требование не признали по мотиву его необоснованности.

По правилам ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело при имеющейся явке.

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что жилое помещение – комната № ...., расположенная в корпусе .... многоквартирного дома № .... по ул. ...., является муниципальной собственностью МОГО «Ухта», что подтверждается выпиской из Реестра муниципальной собственности № .....

04 июля 2018 года между КУМИ МОГО «Ухта», действующего от имени собственника жилого помещения МОГО «Ухта», и Филипповым А.В. заключен договор социального найма № .... на спорное жилое помещение.

Согласно справке № .... от 10.09.2018, выданной ИРО КУМИ МОГО «Ухта», Филиппов А.В. с 29.07.2010 зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: ..... Иных зарегистрированных лиц по данному адресу не имеется.

16 июля 2018 года Филиппов А.В. обратился в Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации МОГО «Ухта» с заявлением о приватизации занимаемого им жилого помещения.

Уведомлением КУМИ МОГО «Ухта» от 06.08.2018 № .... в удовлетворении заявления было отказано по причине отсутствия: документов (справок), подтверждающих место жительства Филиппова А.В. в период с 28.04.1995 по 29.07.2010, а также документов (справок), подтверждающих, что ранее право на приватизацию жилого помещения им не было использовано.

Суд полагает данный отказ необоснованным в виду следующего.

Как следует из пояснений истца, свидетелей Д., С. и материалов дела, Филиппов А.В. с 18.06.1990 по 28.04.1995 проживал и был зарегистрирован по адресу: 1. В марте 1995 был осужден к отбыванию наказания в виде лишения свободы, в связи с чем снят с регистрационного учета по данному адресу. После освобождения в 1998 году истец стал проживать по вышеуказанному адресу без регистрации.

Согласно справке № .... от 10.09.2018 и поквартирной карточке, Филиппов А.В. с 06.06.2003 по 16.03.2007 был зарегистрирован и проживал по адресу: ..... В последующем, в связи с осуждением, был снят с регистрационного учета с сохранением за ним права пользования жилым помещением. После освобождения истец вновь вселился по адресу: ...., однако своевременно не зарегистрировался и проживал без регистрации по данному адресу до 28.07.2010.

По сведениям филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Коми от 18.10.2018 № .... и от 31.10.2018 № .... право собственности Филиппова А.В. на объекты недвижимого имущества в порядке приватизации не зарегистрированы.

В силу ст. 1 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрена бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со ст. 2 указанного Закона, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Статьей 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В ходе судебного разбирательства установлено, что спорное жилое помещение было предоставлено Филиппову А.В. администрацией МОГО «Ухта». Порядок и основания предоставления жилого помещения никем не оспаривался. Истец вселен в жилое помещение в установленном законом порядке, зарегистрирован и проживает в нем, пользуется и владеет им на условиях договора социального найма. Спорное жилое помещение является его единственным постоянным местом жительства. Ранее Филиппов А.В. не использовал свое право на приватизацию жилого помещения. Доказательств обратного ответчиками не представлено.

С учетом изложенного, принимая во внимание отсутствие сведений о том, что жилое помещение не подлежит приватизации, суд в целях соблюдения жилищных прав истца, гарантированных Конституцией РФ, находит требование Филиппова А.В. подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 17 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое требование Филиппова А.В. удовлетворить.

Признать за Филипповым А.В., <...> г. рождения, право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Ухтинский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме составлено 24.12.2018.

Судья С. С. Логинов