Решение от 31.07.2024 по делу № 2-555/2024 от 27.06.2024

Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации

31 июля 2024 года          с. Кинель-Черкассы

Кинель-Черкасский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Иноземцевой Е.И.,

при секретаре Проскуриной А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-555/2024 по иску судебного пристава – исполнителя ОСП Кинель-Черкасского района Самарской области <данные изъяты> Нувальцевой к Ниязовой <данные изъяты>, третьему лицу ПАО Банк "Финансовая Корпорация Открытие" об обращении взыскания на имущество должника,

у с т а н о в и л:

Судебный пристав-исполнитель ОСП Кинель-Черкасского района О.Н. Нувальцева в иске указала, что возбуждено исполнительное производство в отношении должника Ниязовой О.М. от 27.02.2023 №-ИП на основании исполнительной надписи нотариуса ФИО7 № от 22.02.2023, о взыскании задолженности по договору № от 25.02.2020: основная сумма долга - 125066,03 рублей; проценты - 9318,64 рублей; сумму расходов, понесенных взыскателем в связи с совершением исполнительной надписи, - 1485 рублей; итого: 135869,67рублей.

Установлено, что у должника в собственности находится имущество земельный участок по адресу: <адрес> кадастровый № площадью объекта 877 кв. м., вид права собственность на основании договора купли-продажи от 28.02.2003, номер государственной регистрации №.

Право собственности Ниязовой О.М. на земельный участок подтверждается выпиской из ЕГРП от 28.02.2023.

Просит обратить взыскание на земельный участок должника: Ниязовой <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый №, площадью объекта 877 кв.м.

В судебное заседание истец не явился, в заявлении просил рассмотреть дело без его участия, требования удовлетворить.

Ответчик Ниязова О.М. в судебное заседание не явилась, представила заявление о признании исковых требований, просила рассмотреть дело без ее участия.

Представитель третьего лица ПАО Банк "Финансовая Корпорация Открытие" в судебное заседание не явился, отзыв на требования не представил.

Суд считает возможным рассмотреть дело без участия неявившихся сторон.

Исследовав материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В соответствии со ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

В силу статьи 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Пунктом 1 части 3 статьи 68 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 14.07.2022) "Об исполнительном производстве" к мерам принудительного исполнения исполнительного документа отнесено обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.

В соответствии со ст. 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем.

В абзаце 4 пункта 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17 ноября 2015 г. N 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" указано, что согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности; правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок, оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 ФЗ "Об исполнительном производстве".

Таким образом, в силу указанных норм в рамках исполнительного производства обращение взыскания на земельный участок осуществляется на основании решения суда, обращение взыскания на иное имущество осуществляется без решения суда в порядке, установленном Федеральным законом "Об исполнительном производстве".

Положениями ст. 446 ГПК РФ установлено, что взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности следующее имущество: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

В судебном заседании установлено, что в производстве судебного пристава исполнителя ОСП Кинель-Черкасского района О.Н. Нувальцевой находится исполнительное производство от 27.02.2023 №-ИП, возбуждённое на основании исполнительной надписи нотариуса ФИО7 № от 22.02.2023, о взыскании в пользу ПАО Банк "Финансовая Корпорация Открытие" с Низовой О.М. задолженности по договору № от 25.02.2020: основная сумма долга - 125066,03 рублей; проценты - 9318,64 рублей; сумму расходов, понесенных взыскателем в связи с совершением исполнительной надписи, - 1485 рублей; итого 135869,67рублей.

В рамках исполнительного производства №-ИП 07.03.2023 вынесено постановление о запрете совершения регистрационных действий с имуществом должника, в том числе, с указанным в иске земельным участком.

В рамках исполнительного производства погашено 59036,97 рублей, остаток долга 83760,6 рублей.

Согласно полученных судебным приставом сведений у должника имеются счета в банках, но денежных средств недостаточно для погашения задолженности.

Согласно сведениям из ЕГРН Ниязовой О.М. принадлежат на праве собственности следующее недвижимое имущество:

-здание площадью 48,6 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>;

-земельный участок площадью 323 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>;

-земельный участок площадью 877 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, виды разрешенного использования – для огородничества, кадастровая стоимость – 117368,91 рублей.

По смыслу ст. 446 ГПК РФ исполнительским иммунитетом обладает единственное пригодное для постоянного проживания ответчика жилое помещение.

Таким образом, обращение взыскания на земельный участок, на котором нет жилых строений и который не относится к недвижимому имуществу, на которое не может быть обращено взыскание, не нарушает права гражданина-должника и членов его семьи.

Также в производстве ОСП Кинель-Черкасского района Самарской области имеются иные исполнительные производства в отношении должника Ниязовой О.М.: №- ИП (взыскатель АО Тинькофф банк на сумму 93615,75 рублей) и №-ИП (взыскатель ПАО Сбербанк на сумму 121156,51 рублей. )

Кадастровая стоимость земельного участка 117368,91 рублей, что немногим менее суммы, подлежащей взысканию с ответчика в рамках исполнительного производства №- ИП, принцип соразмерности соблюдается при обращении взыскания на данный земельный участок. Иное имущество: земельный участок и находящийся на нем жилой дом являются местом регистрации и жительства ответчика.

Неисполнение ответчиком обязательств по исполнительному документу позволяют удовлетворить требования судебного пристава-исполнителя об обращении взыскания на земельный участок.

Ниязова О.М. является собственником земельного участка, на который может быть обращено взыскание, исходя из сведений исполнительного производства, она не имеет денежных средств, иного имущества, на которое может быть обращено взыскание. Исковые требования ответчик не оспаривал, оснований для отказа в удовлетворении исковых требований не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░ №), ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ 877 ░░. ░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 1 ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ 01.08.2024 ░░░░.

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>