Решение по делу № 2-2329/2013 от 10.06.2013

Дело № 2-2329/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июля 2013 года Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Валовой Н.А., при секретаре судебного заседания Курцевой М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михайлова А.Ю. к СНТ «Станкин-2» о признании права собственности земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец просит установить факт владения земельным участком <данные изъяты> и признать за ним право собственности на земельный участок земельный участок № СНТ «Станкин-2» <адрес> № <данные изъяты> ссылаясь на то, что истец является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> который был приобретен им на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, на его имя выдано свидетельство о праве собственности на указанный участок. <адрес> участка, которым пользуется истец составляет <данные изъяты> что превышает размер участка по документам <данные изъяты> С момента приобретения участка границы участка не изменялись, не переносились. Данные обстоятельства препятствуют ему в оформлении права.

Ответчик представитель СНТ «Станкин-2» в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещался надлежащим образом, представлено письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, решение по делу оставляет на усмотрение суда.

3-е лицо представитель Администрации Дмитровского муниципального района в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещался надлежащим образом, представлено письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, решение по делу оставляет на усмотрение суда.

Суд находит иск не подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и Михайловым А.Ю. был заключен договор купли-продажи земельного участка площадью <данные изъяты> в СНТ «Станкин-2» <адрес> На основании данного договора купли-продажи на имя Михайлова А.Ю. ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок № в СНТ «Станкин-2» д. <адрес> <данные изъяты> (л.д. 7-9).

ДД.ММ.ГГГГ истец был принят в члены СНТ «Станкин-2», что подтверждается членской книжкой, представленной в дело. С данного момента истец пользуется указанным участком, оплачивает налоги, членские взносы.

В настоящее время при проведение кадастровых работ, с целью уточнения местоположения границы и площади земельного участка выяснилось, что площадь участка составляет <данные изъяты>., вместо <данные изъяты>., как значится по правоустанавливающим документам.

Истец мотивирует свои требования тем, что с момента приобретения участка границы не изменялись, споров по границам с владельцами соседних участков не имеется.

Тот факт, что участком такого размера истец пользуется на протяжении длительного времени, вносит членские взносы, является членом СНТ, не может служить основанием к удовлетворению иска.

В соответствии с постановлением Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ с/т «Станкин-2» в районе д. <адрес> был предоставлен земельный участок общей площадью <данные изъяты> в том числе: в коллективно-совместную собственность – <данные изъяты> в собственность садоводов – <данные изъяты> для садоводства бесплатно, размер участка, который выделялся садоводам, в том числе и участок № составлял <данные изъяты> (л.д. 63,70).

В силу ст.21 ФЗ от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" вопросы распоряжения общим имуществом товарищества относятся к исключительной компетенции общего собрания товарищества.

Данное положение закона отражено и в Уставе СНТ «Станкин-2».

Из представленных в дело документов усматривается, что решение общего собрания СНТ «Станкин-2» о предоставлении истцу дополнительно к имеющемуся у него земельного участка площадью <данные изъяты> из земель коллективно-совместной собственности участка площадью <данные изъяты> не принималось, что не оспаривалось в судебном заседании и представителем истца.

С учетом изложенного, суд не находит оснований для установления факта владения участком и признания за истцом права собственности на участок площадью <данные изъяты>

Руководствуясь ст.21 ФЗ от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", ст. 218 ГК РФ, ст. 194-198, 264 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Михайлова А.Ю. об установлении факта владения земельным участком площадью <данные изъяты> признании права собственности на земельный участок № СНТ «Станкин-2» <адрес> № площадью <данные изъяты>- отказать.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца через Дмитровский горсуд.

судья