Решение по делу № 2-1323/2023 от 10.04.2023

Дело № 2-1323/2023

УИД: 48RS0003-01-2023-000998-29

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июля 2023 года Правобережный районный суд города Липецка в составе:

председательствующего судьи А.А. Буевой

при секретаре С.Э. Асланян

с участием представителя истца по доверенности П.Ю. Сошина,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Липецке гражданское дело по иску Первушиной Любови Сергеевны к Администрации г. Липецка, Муравьевой Марии Владимировне, Муравьеву Александру Владимировичу о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Первушина Л.С. обратилась в суд с иском к Администрации г. Липецка о признании права собственности на земельный участок, в обоснование своих требований указывая на то, что с 2004 года она пользуется как своим собственным земельным участком <адрес> площадью 600 кв.м. Первушина Л.С. свыше 18 лет открыто и добросовестно владеет и пользуется данным земельным участком, обрабатывает его и вносит за него членские взносы. Первушина Л.С. имеет намерение зарегистрировать право собственности на данный участок, однако не имеет возможности реализовать свои права во внесудебном порядке, поскольку на данный земельный участок ранее выдано свидетельство о праве собственности на имя иного лица, который свыше 18 лет данным участком не пользуется, его судьбой не интересуется. В связи с указанными обстоятельствами истец просила суд признать за ней право собственности на указанный земельный участок в порядке приобретательной давности.

В качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, истцом привлечено к участию в деле СНТ СН «Металлург-4»

Определением суда от 14.06.2023 к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Муравьева М.В., Муравьев А.В. ( л.д. 103)

Истец Первушина Л.С. в судебное заседание не явилась, о дне слушания извещена своевременно и надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщила.

Представитель истца по доверенности Сошин П.Ю. в судебном заседании иск поддержал, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации г. Липецка в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен своевременно и надлежащим образом, в письменном заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие, отнес разрешение спора на усмотрение суда. ( л.д. 45)

Ответчики Муравьева М.В., Муравьев А.В. в судебное заседание не явились, о дне слушания извещены своевременно и надлежащим образом, возражений на иск не представили.

Представитель третьего лица СНТ СН «Металлург-4» в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен своевременно и надлежащим образом, в письменном заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против удовлетворения иска, доводы истца подтвердил. ( л.д. 49)

Выслушав объяснения представителя истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд находит иск законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Если это не исключается правилами настоящего Кодекса о приобретении права собственности на вещи, от которых собственник отказался (статья 226), о находке (статьи 227 и 228), о безнадзорных животных (статьи 230 и 231) и кладе (статья 233), право собственности на бесхозяйные движимые вещи может быть приобретено в силу приобретательной давности.

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

В силу ч.1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу ст. 44 Земельного кодекса РФ право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, в силу принудительного изъятия у собственника его земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством.

В соответствии со ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

В силу ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.

По делу установлено, что Первушина Л.С. владеет и пользуется земельным участком площадью 600 кв.м. по адресу: <адрес>

Первушина Л.С. вносит членские взносы за участок №., что подтверждается справкой СНТ, личной карточкой садовода ( л.д. 10-12, 52- 53)

По данным ЕГРН право собственности на земельный участок <адрес> площадью 600 кв.м. с КН № назначением для садоводства не зарегистрировано, правообладателем участка является ФИО12 И.П. на основании свидетельства № о праве собственности на земельный участок от 18.01.1995 года регистрационный №, выданного горкомземом г. Липецка ( л.д. 42- 43, 46)

05.07.2021 года ФИО13 И.П. умерла. ( л.д.108)

По сообщению нотариуса г. Липецка ФИО14 Е.С. согласно материалам наследственного дела наследниками умершей ФИО15 И.П. по закону являются ее дети: дочь Муравьева М.В. и сын Муравьев А.В. ( л.д. 97)

Среди наследственного имущества наследниками было заявлен в том числе земельный участок по адресу<адрес>. ( л.д. 99)

Однако из сообщения нотариуса следует, что свидетельства о праве на наследство по закону не выдавались. Права на участок д настоящего времени не зарегистрированы.

Из показаний свидетеля ФИО16 С.Л., владельца садового участка № следует, что ФИО17 С.Л. является владельцем участка № с 1992 года. Первушина Л.С. начала обрабатывать участок № с 2000 года, участок был брошенный. Предыдущими владельцами были муж с женой, которые после ссор бросили обрабатывать участок. Затем участком занималась одна жена около года, затем она бросила участок. После этого участок стала обрабатывать Первушина Л.С., которая обрабатывает участок с 2000 г по настоящее время. Каких-либо притязаний на участок № со стороны кого-либо не имелось ( протокол судебного заседания от 31.05.2023 года л.д. 85)

Свидетель ФИО18 Г.И. суду показала, что она владеет участком № с 1987 года. С Первушиной Л.С. ФИО19 Г.И. знакома, поскольку вместе ездят на сад в СНТ «Металлург-4». У Первушиной Л.С. участок № с 2000 года. Сын истца работал электриком в СНТ «Металлург-4». Первушина Л.С. обрабатывает участок с 2000-х годов по настоящее время. ( протокол судебного заседания от 31.05.2023 года л.д. 85)

Оснований сомневаться в показаниях свидетелей у суда не имеется, поскольку они логичны, последовательны, согласуются друг с другом, не противоречат материалам дела

Доказательств обратного в материалах дела не имеется.

Поскольку истец Первушина Л.С. владеет спорным участком как своим собственным открыто, добросовестно, непрерывно свыше 18 лет, бывший владелец участка ФИО20 И.П. и ее наследники судьбой участка не интересовались, участок не обрабатывали, членские взносы не вносили, наследники права на участок не оформили, возражений против доводов истца не представили, у Первушиной Л.С. возникли права на данный участок, в связи с чем суд признает за истцом Первушиной Л.С. право собственности на садовый участок <адрес> с КН № в порядке приобретательной давности.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Первушиной Любови Сергеевны к Администрации г. Липецка, Муравьевой Марии Владимировне, Муравьеву Александру Владимировичу о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Первушиной Любовью СергеевнойДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты>, паспорт гражданина России <данные изъяты>, СНИЛС №, право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> категория земель: земли населенных пунктов, назначением для ведения садоводства.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на указанное имущество.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение месяца через Правобережный районный суд города Липецка со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий А.А. Буева

Решение принято в окончательной форме 26 июля 2023 года