Решение по делу № 2-155/2014 от 13.03.2014

дело № 2-155\2014 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Крыловская                            8 апреля 2014 года            

Крыловской районный суд Краснодарского края в составе председательствующего судьи Остапенко Л.Ю.,

при секретаре Рясной О.В.,

с участием сторон,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шестак А.А. о признании право собственности,

установил:

Шестак А.А. обратился с требованиями о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по <адрес>.

Указывает о том, что по постановлению главы Крыловского района № от ДД.ММ.ГГГГ., и в соответствии с ордером на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ., ему была предоставлена <адрес>. С указанного времени и по настоящее время он совместно с членами своей семьи проживает в жилом помещении, несет бремя его содержания, производит ремонт. Полагает, что в соответствии с требованиями Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РСФСР" от 04.07.1991г. он имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного муниципального жилищного фонда.

В судебном заседании истец поддержал заявленные исковые требования. Просит их удовлетворить.

В судебном заседании Ш.А.В., Ш.А.А., Ш.М.А., а это члены семьи истца, не возражают против удовлетворения заявленных исковых требований, указали на то, что в приватизации спорного жилого помещения наравне с истцом Шестак А.А. они участвовать, не намерены.

В судебном заседании П.Ю.В. и Ю.Е.Е., а это смежные землепользователи, возражений против заявленных Шестак А.А. исковых требований не имели, пояснили суду о том, что жилое помещение, в котором проживает истец, расположенное по <адрес> не нарушает их прав и законных интересов.

В судебном заседании представитель администрации Крыловского сельского поселения Синько В.В. не имела возражений против заявленных Шестак А.А. исковых требований, пояснила суду о том, что жилое помещение расположенное по <адрес> не находится на балансе муниципального образования.

В судебное заседание представитель администрации муниципального образования Крыловский район не явился, в отзыве, представленном суду представитель администрации муниципального образования Крыловский район Тешелкова А.А. возражений против заявленных исковых требований не имела, просила рассмотреть спор в ее отсутствие.

Заслушав доводы участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ предусмотрены основания приобретения права собственности на имущество.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения на условиях договора социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Согласно ст. 1, 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений, если они обратились с таким требованием, независимо от того, на чьем балансе стоит жилье.

Согласно ст. 11 вышеуказанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственной и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно справке Администрации МО Крыловский район от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что квартира <адрес> в перечне объектов муниципальной собственности муниципального образования Крыловский район не числится, приватизация возможна в судебном порядке.

Согласно информации из реестра федерального имущества, представленной федеральным агентством по управлению государственным имуществом по Краснодарскому краю сведения об объекте недвижимости расположенном <адрес>, отсутствуют.

В материалах дела имеется справка № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданная ГУП КК «Крайтехинвентаризация», согласно которой следует, что Шестак А.А. не участвовал в приватизации государственного и муниципального жилищного фонда и не реализовал ранее право однократной бесплатной приватизации на территории Крыловского района.

Кроме этого, Филиалом ГУП КК «Крайтехинвентаризация» - Краевое БТИ» по Крыловскому району изготовлено техническое заключение от ДД.ММ.ГГГГ № по определению принадлежности к недвижимому имуществу жилого помещения (квартиры) и ее соответствии строительным нормам и правилам, согласно которого следует, что жилая квартира №, расположенная по адресу: <адрес> соответствует требованиям СНиП, противопожарным нормам, градостроительным нормам, санитарно-гигиеническим (по освещенности, инсоляции, наличию, электроосвещения и проветривания), объемно - планировочным (по линейным размерам и высоте помещения), жилое помещение в хорошем состоянии и пригодна к эксплуатации.

Согласно ордера № от ДД.ММ.ГГГГ Шестак А.А. на семью, состоящую из: жена Ш.А.В., дочь Ш.М.А., сын Ш.А.А. выдано право занятия жилого помещения размером 77,51 кв.м., по адресу: <адрес>, на основании постановления главы сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно постановлению главы сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № выделена трехкомнатная квартира, расположенная по <адрес>, участнику ликвидации аварии на Чернобыльской АЭС Шестак А.А. на состав его семьи состоящей из четырех человек, как лицу, состоящему в списке граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

В соответствии со ст. 18 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что при ликвидации предприятий жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление органов местного самоуправления.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ об изменении адресу квартира по адресу <адрес> стала квартирой № <адрес>.

Согласно выписки из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах на жилое помещение, расположенное по <адрес>, отсутствуют.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что истец предпринял все меры, от него зависящие и однозначно выразил желание приватизировать квартиру № по <адрес>, в которой он проживают до настоящего времени.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Шестак А.А., <адрес>, право собственности на жилое помещение квартиру № площадью 166 кв. метров, жилой площадью 41 кв. метров, <адрес>, с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам апелляционной инстанции Краснодарского краевого суда в течение одного месяца.

Судья