Решение по делу № 2-465/2021 от 09.12.2020

Дело № 2-465/2021

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

24 февраля 2021 года                                                           город Севастополь

Ленинский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего – судьи Прохорчук О.В.,

секретарь судебного заседания – Парусинова Н.С.,

с участием представителя истца – Кириленко А.П., на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Обласовой Татьяны Карповны к АО «Укрсоцбанк», Автономной некоммерческой организации «Фонд защиты вкладчиков», третьи лица: Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя, Межрайонное отделение судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств УФССП России по Севастополю, Межрайонное отделение судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств УФССП России по Республике Крым, об освобождении имущества от ареста,

установил:

истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением, в котором просит освободить от ареста на право требования и запрета на регистрационные действия в отношении недвижимое имущество – встроенное нежилое помещение магазина, общей площадью 84,4 кв.м., расположенное в цокольном этаже жилого дома лит А по адресу: <адрес>, наложенного приставом-исполнителем Межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств УФССП России по городу Севастополю от ДД.ММ.ГГГГ в рамках исполнительного производства № от ДД.ММ.ГГГГ.

Исковые требования мотивированы тем, что между Обласовой Т.К. и ООО «<данные изъяты>» в лице директора ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор купли-продажи недвижимого имущества – встроенного нежилого помещения магазина, общей площадью 84,4 кв.м., расположенного в цокольном этаже жилого дома лит. А по адресу: <адрес>.

Таким образом, Обласова Т.К. является собственником указанного встроенного нежилого помещения, что подтверждается договорами купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенных частным нотариусом Севастопольского городского нотариального округа ФИО8, зарегистрированных в реестре по №, №. Право собственности зарегистрировано коммунальным предприятием «Бюро технической инвентаризации и государственной регистрации объектов недвижимого имущества» Севастопольского городского Совета ДД.ММ.ГГГГ, номера записей 286, 869 соответственно.

При этом на встроенные нежилые помещения был наложен запрет на отчуждение в силу имеющегося ипотечного договора от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенного между ООО «<данные изъяты>» и ПАО «Укрсоцбанк».

Доказательства прекращения указанного кредитного обязательства у истца отсутствуют.

Постановлением УИОВИН ФССП России от ДД.ММ.ГГГГ отменен запрет на регистрационные действия в отношении недвижимого имущества – встроенных нежилых помещений по адресу: <адрес>.

Решением Ленинского районного суда города Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ по делу № исковые требования Обласовой Татьяны Карповны к Публичному акционерному обществу «Укрсоцбанк», ФИО3, ФИО4, третьи лица: Федеральная служба судебных приставов России, Автономная некоммерческая организация «Фонд защиты вкладчиков», о признании договоров прекращенными и обременения права собственности отсутствующим, удовлетворены в полном объеме. Договоры ипотеки от ДД.ММ.ГГГГ признаны прекращенными, обременения – отсутствующими. Решение суда вступило в законную силу.

При этом, согласно ответу Управления государственной регистрации права и кадастра Севастополя, на обращение Обласовой Т.К. постановление о наложении ареста на право требования и запрете регистрационных действий, вынесенное судебным приставом-исполнителем ФИО12 от ДД.ММ.ГГГГ (исполнительное производство №-ИП) отменено не было.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержала, просила удовлетворить.

Остальные участники процесса в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. От Межрайонного отделения судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств УФССП России по Севастополю поступило ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу пункта 2 статьи 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Установлено, что в производстве Ленинского районного суда города Севастополя находилось гражданское дело № по иску Обласовой Татьяны Карповны к Публичному акционерному обществу «Укрсоцбанк», ФИО3, ФИО4, третьи лица: Федеральная служба судебных приставов России, Автономная некоммерческая организация «Фонд защиты вкладчиков», о признании договоров прекращенными и обременения права собственности отсутствующим.

Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ по указанному гражданскому делу установлено, что право собственности в отношении недвижимого имущества – встроенного нежилого помещения магазина, общей площадью 84,4 кв.м., расположенного в цокольном этаже жилого дома лит А по адресу: <адрес>, подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным частным нотариусом Севастопольского городского нотариального округа ФИО8, зарегистрировано в реестре под №. Право собственности зарегистрировано коммунальным предприятием «Бюро технической инвентаризации и государственной регистрации объектов недвижимого имущества» Севастопольского городского Совета ДД.ММ.ГГГГ, номер записи: 286 в книге: 17 нж, стр. 159, а также договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным частным нотариусом Севастопольского городского нотариального округа ФИО8, зарегистрированным в реестре под №. Право собственности зарегистрировано коммунальным предприятием «Бюро технической инвентаризации и государственной регистрации объектов недвижимого имущества» Севастопольского городского Совета ДД.ММ.ГГГГ, номер записи: 869 в книге: 17 нж, стр. 159.

Указанным решением ипотечный договор, заключенный между Обласовой Т.К. и ПАО «Укрсоцбанк», прекращен, обременение спорного объекта недвижимости признано отсутствующим.

Статьей 119 Федерально закона «Об исполнительном производстве» установлено, что в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что истцу на праве собственности принадлежит встроенное нежилое помещение магазина, общей площадью 84,4 кв.м., расположенное в цокольном этаже жилого дома лит А по адресу: <адрес>, что подтверждается договорами купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенными частным нотариусом Севастопольского городского нотариального округа ФИО8, зарегистрированными в реестре под №, №.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, в совокупности всех обстоятельств по делу, принимая во внимание, что имеется вступившее в законную силу решение Ленинского районного суда города Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ, суд приходит к выводу о том, что требования истца заявлены на законных основаниях, и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск удовлетворить.

Признать отсутствующим арест, наложенный постановлением Межрайонного отдела судебных приставов УФССП России по городу Севастополю от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП на право требования по договору ипотеки от ДД.ММ.ГГГГ за реестровым №, заключенному между ПАО «Укрсоцбанк» и ООО «Атлант-Крым» о передаче в ипотеку встроенного помещения в цокольном этаже лит «А» общей площадью 84,80 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, а также запрет на совершение регистрационных действий в отношении указанного нежилого помещения.

     Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Ленинский районный суд города Севастополя в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

           Судья

<данные изъяты>