Решение по делу № 2-904/2017 от 27.02.2017

Дело № 2-904/2017                            

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Усть-Кишерть                 12 апреля 2017 года

Кунгурский городской суд Пермского края (постоянное судебное присутствие в с.Усть-Кишерть) в составе:

председательствующего судьи Шуткиной О.А.,

при секретаре Медведевой Н.И.

с участием представителя истца Бугаевой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Андреевского сельского поселения Пермского края к Гусманову Р.М. о признании права собственности муниципального образования на земельные доли, признанные невостребованными,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Андреевского сельского поселения обратилась в суд с иском к Гусманову Р.М. просит прекратить право собственности Гусманова Р.М. на земельную долю, принадлежащую на основании свидетельства № выданного ДД.ММ.ГГГГ в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>», признанную невостребованной постановлением администрации Кишертского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ №. Признать право собственности за МО «Андреевское сельское поселение» на земельную долю, принадлежащую на праве собственности Гусманову Р.М. на основании свидетельства № выданного ДД.ММ.ГГГГ, в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> признанную невостребованной постановлением администрации Кишертского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ №.

Заявленные требования истец обосновывает тем, что администрацией Кишертского района Пермской области было принято постановление от ДД.ММ.ГГГГ № «Об изменении и дополнении постановления администрации Кишертского района от ДД.ММ.ГГГГ № «О перераспределении земельных угодий совхоза <данные изъяты>»», в соответствии с которым гражданам, работающим в совхозе «<данные изъяты> проживающим на территории Андреевского сельского совета, на праве общей долевой собственности был предоставлен земельный участок совхоза <данные изъяты>», площадью <данные изъяты> га сельскохозяйственных угодий, по адресу: <адрес> Земельный участок находится на территории Андреевского сельского поселения, Кишертского муниципального района Пермского края.

ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ № Гусманову Р.М. было выдано свидетельство № на право собственности на земельную долю площадью <данные изъяты> Администрацией Кишертского муниципального района опубликован список невостребованных земельных долей в газете «Сылвенские зори» № от ДД.ММ.ГГГГ. Газета «Сылвенские зори», в соответствии с Постановлением Правительства Пермского края от 23.11.2007 № 293-п «О реализации Закона Пермской области «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Пермской области», является официальным средством массовой информации Кишертского района для опубликования информационных сообщений в сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения на территории.

Для утверждения списка невостребованных долей администрация Кишертского муниципального района в газете «Сылвенские зори» № от ДД.ММ.ГГГГ опубликовала объявление о проведении общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №

Истец указал, что Гусманов Р.М. не представил в Администрацию Андреевского сельского поселения документы, позволяющие подтвердить факт распоряжения земельной долей в течение последних трех лет (с ДД.ММ.ГГГГ). До настоящего времени земельная доля не зарегистрирована в соответствии с ФЗ от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В судебном заседании представитель истца на исковых требованиях настаивала.

Ответчик Гусманов Р.М. в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с иском согласен, исковые требования признает в полном объеме (л.д.22).

Исследовав представленные доказательства, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.3 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Пунктами 1 и 2 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» предусмотрено, что невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

На основании п.8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Судом установлено:

Согласно копий свидетельств о государственной регистрации юридического лица, о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц, администрация Андреевского сельского поселения, администрация Кишертского муниципального района поставлены на учет в качестве юридического лица (л.д.11,12).

Земельный участок с кадастровым номером № расположен по адресу <адрес>, разрешенное использование – для использования в сельскохозяйственном производстве, что следует из кадастровой выписки о земельном участке (л.д.7).

ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ № «Об изменении и дополнении постановления администрации Кишертского района от ДД.ММ.ГГГГ № «О перераспределении земельных угодий совхоза «Шумковский», Гусманову Р.М. было выдано свидетельство серии № на право собственности на земельную долю площадью <данные изъяты> (л.д.5).

Из копии газеты «Сылвенские зори» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что администрацией Кишертского муниципального района в средствах массовой информации был опубликован список невостребованных долей собственников земельных угодий совхоза «Шумковский» (л.д.17). Также из копии газеты «Сылвенские зори» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что администрацией Кишертского муниципального района в средствах массовой информации было опубликовано извещение о проведении общего собрания участников долевой собственности (л.д. 15).

ДД.ММ.ГГГГ было проведено общее собрание участников долевой собственности. Из протокола общего собрания участников долевой собственности следует, что собрание было признано неправомочным в соответствии с п.5 ст.14.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», ввиду того, что на собрание присутствует менее 20 % от общего числа участников долевой собственности (л.д.10).

ДД.ММ.ГГГГ постановлением администрации Кишертского муниципального района был утвержден список невостребованных земельных долей по СПК (колхоз «Шумковский» Кишертского района» в количестве <данные изъяты> на площади <данные изъяты> (л.д.14).

Из материалов дела следует, что Гусманов Р.М., которому была выделена земельная доля площадью <данные изъяты> земельном участке, предоставленном совхозом «Шумковский», не представил в письменной форме документы, позволяющие подтвердить факт распоряжения земельной долей в течение последних трех лет. Данная земельная доля не была востребована и была включена в список невостребованных земельных долей, утвержденный постановлением администрации Кишертского муниципального района.

Истец, являясь муниципальным образованием, на территории которого расположен земельный участок, находящийся в долевой собственности, обратился в суд с иском о признании права муниципальной собственности на земельную долю, признанную невостребованной в установленном законом порядке.

Суд учитывает то обстоятельство, что земельная доля не зарегистрирована в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Возражений от кого-либо по заявленным требованиям не поступило.

Судом установлено, что земельная доля, принадлежащая на праве собственности Гусманову Р.М., который данную земельную долю не передал в аренду и не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд, в силу п.1, 2 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» указанная земельная доля может быть признана невостребованной. Права на земельную долю, принадлежащую Гусманову Р.М. не зарегистрированы в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Таким образом, суд считает, требования администрации Андреевского сельского поселения о прекращении права собственности и признании права муниципальной собственности муниципального образования на земельную долю, признанную невостребованной, следует удовлетворить.

Руководствуясь ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Прекратить право собственности на земельную долю площадью <данные изъяты> га, принадлежащую Гусманову Р.М. на основании свидетельства № выданного ДД.ММ.ГГГГ, в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> признанную невостребованной постановлением администрации Кишертского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ №.

Признать право собственности за МО «Андреевское сельское поселение» на земельную долю площадью <данные изъяты> принадлежащую Гусманову Р.М. на основании свидетельства № выданного ДД.ММ.ГГГГ, в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>», признанную невостребованной постановлением администрации Кишертского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд Пермского края (постоянное судебное присутствие в с. Усть-Кишерть) в течение месяца со дня вынесения.

Председательствующий судья: О.А.Шуткина