Решение по делу № 2-301/2018 от 13.02.2018

Дело № 2-301/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 августа 2018 года г. Катав-Ивановск

Катав-Ивановский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Шустовой Н.А.,

при секретаре Скобочкиной М.Ф.,

с участием представителя ответчика Ананенкова А.А.- адвоката Ямщиковой А.Б.,

рассмотрев исковое заявление Вороновой Т.В. к Ананенкову А.А., ООО «Катав-Ивановскжилкомхоз», МУП «Тепло Энерго», СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг (разделе лицевого счета),

УСТАНОВИЛ:

Воронова Т.В. обратилась в суд с иском к Ананенкову А.А., МУП «Тепло Энерго», ООО «Катав-Ивановскжилкомхоз», СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области», в котором с учетом уточнений исковых требований просит:

    -определить РїРѕСЂСЏРґРѕРє Рё размер участия РІ расходах РЅР° содержание жилья Рё коммунальные услуги, РІР·РЅРѕСЃСѓ РЅР° капитальный ремонт общего имущества РІ многоквартирном РґРѕРјРµ жилого помещения – квартиры, расположенной РїРѕ адресу: <адрес>, РІ следующих долях:1/2 доли РЅР° нее,1/2 доли РЅР° Ананенкова Рђ.Рђ.;

    -обязать РћРћРћ «Катав-Ивановскжилкомхоз», РњРЈРџ «Тепло Энерго», РЎРќРћР¤ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества РІ многоквартирных домах Челябинской области» выдавать отдельные платежные документы РЅР° оплату коммунальных услуг истцу Рё Ананенкову Рђ.Рђ.

В обоснование иска указано, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ муниципальному образованию Катав-Ивановское городское поселение принадлежит на праве долевой собственности ? доли квартиры по по адресу: <адрес>. Другая ? доли квартиры принадлежит на праве долевой собственности Ананенкову А.А.

    РџРѕ РґРѕРіРѕРІРѕСЂСѓ социального найма в„– РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГг. принадлежащее муниципальному образованию имущество передано ей РІ наем. Собственник РґСЂСѓРіРѕР№ ? доли Ананенков Рђ.Рђ. РІ квартире РЅРµ проживает, коммунальные услуги РЅРµ оплачивает, образовался долг. Истица является пенсионером, инвалидом, РёР·-Р·Р° долга РЅРµ может оформить СЃСѓР±СЃРёРґРёСЋ РїРѕ оплате коммунальных платежей. Р’ соответствии СЃ законом участники долевой собственности вправе требовать определения РїРѕСЂСЏРґРєР° Рё размера участия РІ плате жилого помещения Рё коммунальных услуг РІ соответствии СЃ РёС… долями.

В судебное заседание истица Воронова Т.В. не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивает.

Ответчик Ананенков А.А. в суд не явился. О дате, времени и месте судебного заседания извещался по известному месту жительства (регистрации), возражений в суд не представил.

В соответствии с ч. 1, ч. 4 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем. В случае, если по указанному адресу гражданин фактически не проживает, извещение может быть направлено по месту его работы.

В целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом введен регистрационный учет Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации; установлена обязанность граждан Российской Федерации регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»). Таким образом, именно регистрация по месту жительства является подтверждением постоянного места жительства гражданина.

Судебные повестки и иные судебные извещения доставляются по почте или лицом, которому судья поручает их доставить. Время их вручения адресату фиксируется установленным в организациях почтовой связи способом или на документе, подлежащем возврату в суд (ч.1 ст. 115 ГПК РФ).

Как следует из материалов дела, ответчик зарегистрирован по адресу: <адрес>,что подтверждается адресной справкой отдела адресно-справочной работы УФМС России по Челябинской области.

По указанным адресам ответчику направлялось судебное извещение заказной почтой, которое ответчиком получено не было. Почтовые извещения возвращены с отметкой «истек срок хранения».

Со слов истца, а так же согласно сведениям, поступившим от участкового уполномоченного ОМВД РФ по «Катав-Ивановскому району Челябинской области, что Ананенков А.А. не проживает по адресу: <адрес>, место фактического жительства (нахождения) не известно.

Исходя из пункта 32 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Приказ Минкомсвязи России от 31.07.2014 N 234, почтовые отправления доставляются в соответствии с указанными на них адресами или выдаются в объектах почтовой связи. В ячейки абонентских почтовых шкафов, почтовые абонентские ящики, ячейки абонементных почтовых шкафов, почтовые шкафы опорных пунктов опускаются в соответствии с указанными на них адресами, если иное не определено договором между оператором почтовой связи и пользователем услугами почтовой связи: а) простые почтовые отправления; б) извещения о регистрируемых почтовых отправлениях и почтовых переводах; в) извещения о простых почтовых отправлениях, размеры которых не позволяют опустить их в ячейки почтовых шкафов; г) простые уведомления о вручении почтовых отправлений и выплате почтовых переводов.

Согласно пункту 34 названных Правил при неявке адресата за почтовым отправлением и почтовым переводом в течение 5 рабочих дней после доставки первичного извещения ему доставляется и вручается под расписку вторичное извещение. Не полученные адресатами (их уполномоченными представителями) регистрируемые почтовые отправления и почтовые переводы возвращаются отправителям за их счет по обратному адресу, если иное не предусмотрено договором между оператором почтовой связи и пользователем. В данном случае порядок вручения почтовых отправлений, установленный названными Правилами, был соблюден.

Суд расценивает поведение ответчика, как уклонение от получения направленной судом корреспонденции, злоупотреблением правом, направленным на нарушение прав истца, что недопустимо в силу ст.10 Гражданского Кодекса Российской Федерации, в связи с чем считает возможным в соответствии с ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившегося ответчика.

В соответствии со ст. 150 ГПК РФ непредставление ответчиком доказательств и возражений в установленный судьей срок не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

Представитель ответчика Ананенкова А.А.- Ямщикова А.Б. с требованиями истца не согласна, поскольку позиция ответчика ей не известна.

Представители ответчиков ООО «Катав-Ивановсжилкомхоз», МУП «Теплоэнерго», СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области» при надлежащем извещении не приняли участия в судебном заседании, возражений по заявленным требованиям не представили. От ООО«Катав-Ивановсжилкомхоз» поступило письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица-администрации Катав-Ивановского городского поселения, при надлежащем извещении не явился. От него поступил письменный отзыв, из которого следует, что администрация не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ч.3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Основания и порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги определены в ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой собственники жилых помещений с момента возникновения права собственности на жилое помещение обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В судебном заседании достоверно установлено, что ? доля квартиры по адресу: <адрес> принадлежит на праве долевой собственности Ананенкову А.А., друга ? доли указанной квартиры находится в муниципальной собственности Катав-Ивановского городского поселения.

В указанной квартире проживает истица на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ

Из квитанций следует, что плата за содержание жилья и коммунальные услуги осуществляется в ООО «Катав-Ивановскжилкомхоз», МУП «Теплоэнерго»,СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области».

Соглашение о порядке участия в несении расходов по содержанию общего имущества, по оплате коммунальных услуг между Ананенковым А.А. и администрацией Катав-Ивановского городского поселения либо истцом отсутствует.

ООО «Катав-Ивановскжилкомхоз» осуществляет работы по содержанию, текущему ремонту общего имущества и техническому обслуживанию инженерно – технических коммуникаций в доме по адресу: <адрес>.

МУП «Тепло Энерго» предоставляет дому услуги по отпуску тепловой энергии для нужд отопления и горячего водоснабжения.

СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области» обеспечивает проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счетах Регионального оператора.

Указанные обстоятельства подтверждаются квитанция, сторонами не оспариваются.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 30 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке (абз. 1).

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг (абз. 2 п. 30 постановления Пленума ВС РФ N 14).

Судом установлено, что истец администрация Катав-Ивановского городского поселения, ответчик Ананеков А.А. является участниками долевой собственности жилого помещения по адресу: <адрес>. Ананенков А.А. длительное время в указанной квартире не проживает. Администрация Катав-Ивановского городского поселения по договору социального найма предоставила квартиру в найм истцу. Согласно договору социального найма истица обязана, в установленном порядке, вносить плат за жилое помещение и коммунальные услуги. Не внесение палы за жилое помещение и коммунальные услуги более 6 месяцев является основанием расторжения договора.

Как участник долевой собственности собственник имеет право и обязанность на участие в содержании имущества, принадлежащего ей на праве общей долевой собственности соразмерно своей доле (ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации), а также самостоятельно оплачивать потребляемые коммунальные услуги.

Ответчики возражений суду по заявленным требованиям не представили, соглашение между участниками долевой собственности о порядке несения соответствующих расходов отсутствует, что исключает возможность оформлять ООО «Катав-Ивановскжилклмхоз», МУП «Теплоэнерго» СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области» отдельные платежные документы.

Согласно п. 11 ст. 155 ЖК РФ не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с выше приведенными нормами закона, Ананенков А.А., являясь собственниками ? доли спорной квартиры даже не проживая в ней, обязан нести бремя содержания данного помещения и общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а именно по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе по оплате за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, вносить взносы на капитальный ремонт.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу, что необходимо удовлетворить требования истца об определении порядка и размера участия ФИО1 и ФИО2 в расходах на содержание жилья и коммунальные услуги жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, установив размер участия в указанных расходах ФИО1 - ? доли, ФИО2 - ? доли.

Ответчики ООО «Катав-Ивановскжилклмхоз», МУП «Тепло Энерго»СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области» оказывают соответствующие услуги собственникам указанного выше жилого помещения и являются кредиторами, тогда ФИО1, ФИО2 должниками.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Таким образом, Воронова Т.В как должник в обязательстве по оплате жилья и коммунальных услуг для надлежащего исполнения своего обязательства, а так же администрация Катав-Ивановского городского поселения как собственник, вправе требовать от ответчиков ООО «Катав-Ивановскжилклмхоз», МУП «Тепло Энерго» и СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области» оформления отдельного платежного документа в соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Определить порядок и размер участия в расходах на содержание жилья и коммунальные услуги, взносу на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, согласно которому обязанность по оплате услуг, предоставляемых ООО «Катав-Ивановскжилкомхоз», МУП «Тепло Энерго», СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области» несут: Воронова Т.В. в размере 1/2 доли, Ананенков А.А. в размере 1/2 доли от начисленных сумм.

Обязать ООО «Катав-Ивановскжилкомхоз», МУП «Тепло Энерго», СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области» ежемесячно оформлять и выдавать Вороновой Тамаре Владимировне и Ананенкову Алексею Александровичу отдельный платежный документ за оказанные услуги : Вороновой Тамаре Владимировне в размере 1/2 доли, Ананенкову Алексею Александровичу в размере 1/2 доли от начисленных сумм.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Катав-Ивановский городской суд Челябинской области.

    РЎСѓРґСЊСЏ