Решение по делу № 2-141/2015 от 06.02.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 февраля 2015 года п. Бреды

Брединский районный суд Челябинской области в составе

Председательствующего судьи Смирных И.Г.

При секретаре Ковалевой Т.П.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рахимовой А.К., Черняк В.П. к Администрации Брединского муниципального района, Администрации Брединского сельского поселения об установлении факта постоянного проживания в жилом помещении, о признании права на включение в список лиц, подлежащих переселению в связи с признанием жилого дома аварийным и подлежащим сносу,

У с т а н о в и л :

Черняк В.П. обратился в суд с иском о об установлении факта постоянного проживания в жилом помещении, о признании права на включение в список лиц, подлежащих переселению в связи с признанием жилого дома аварийным и подлежащим сносу по адресу <адрес> обосновав свои требования тем, что с ДД.ММ.ГГГГ проживает в указанной квартире, будучи зарегистрированным в квартире под № в этом же доме, с согласия администрации Брединского района, несет как наниматель расходы по оплате коммунальных платежей, вместе с тем с ним не заключен договор социального найма квартиры, в связи с чем его не включают в список лиц, подлежащих переселению из ветхо-аварийного дома.

В судебном заседании истец Черняк В.П. иск поддержал, пояснив, что до ДД.ММ.ГГГГ он и его семья проживали в доме по адресу п<адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ году как многодетной семье ему выделили по ордеру находящуюся рядом квартиру в этом же доме. Но документы о соединении квартир в одну оформлены не были. Квартира № была приватизирована его супругой и унаследована после ее смерти их дочерью, где она сейчас и проживает со своей семьей. В квартире № он проживает постоянно, несет все расходы по ее содержанию. В связи с признанием дома негодным для проживания, жильцы подлежат переселению в другое жилье, однако, в связи с отсутствием у него регистрации по данному адресу и договора социального найма его не включили в список переселяемых лиц как нанимателя квартиры №.

Представитель ответчика Администрации Брединского муниципального района в суд не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражал.

Представитель ответчика Администрации Брединского сельского поселения в суд не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражал.

Заслушав участников судебного разбирательства, свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд полагает удовлетворить в силу следующих обстоятельств:

Местом постоянного жительства гражданина РФ, согласност.20ГК РФ, признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В соответствии сост.2Закона РФ от 25 июня 1993 года N5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", под постоянным местом жительства также понимается жилой дом, квартира, иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласноч.1 ст. 70Жилищного кодекса Российской Федерации, введенного в действие с 01 марта 2005 года, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Согласноч. 1 ст. 49ЖК РФ жилое помещение муниципального жилищного фонда предоставляется по договору социального найма. В силу положенийст. 70ЖК РФ, помимо нанимателя с соблюдением требований Жилищного кодексаРФ в муниципальное жилое помещение могут быть вселены члены его семьи. То есть право пользования жилым помещением муниципального жилищного фонда в силуст.ст. 60и69ЖК РФ предоставлено нанимателю и членам его семьи.

В соответствии со ст.86 ЖК РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В судебном заседании установлено, что в квартире № дома № по <адрес> в период с ДД.ММ.ГГГГ проживает истец Черняк В.П. данное с достоверностью подтверждается копией ордера на право занятия жилой площади № от ДД.ММ.ГГГГ, сведениями из похозяйственной книги Брединского сельского поселения, из которых с достоверностью следует, что в период с ДД.ММ.ГГГГ года Черняк В.П., его семье -супруге и троим детям было предоставлено две квартиры, № и №, в которой они проживали и проживают, квартира № была впоследствии передана в собственность супруге Черняк Н.В., впоследствии умершей, в настоящее время в ней проживает ее дочь со своей семьей, в квартире № истец проживает до настоящего времени, указанное также подтверждено в судебном показаниями свидетелей С. З.Ф.,Б. В.И., Х. В.В. о постоянном фактическом проживании Черняк В.П. в квартире №.

Показаниям свидетелей и представленным в судебное заседание письменным доказательствам у суда нет оснований не доверять, данные доказательства ничем в суде не опровергнуты, доказательств заинтересованности свидетелей в исходе дела не имеется.

Факт вселения истцов в жилое помещение в установленном законом порядке подтверждается сведениями УФМС в Брединском районе, никем не оспаривается, как и не ставится вопрос о выселении истца.

Таким образом, в суде нашел подтверждение факт постоянного проживания в жилом помещении как до, так и после признания его ветхо-аварийным.

Жилой многоквартирный дом в <адрес> состоит в реестре муниципальной собственности, постановлением главы района № от ДД.ММ.ГГГГ года признан аварийным и подлежащим сносу, а следовательно проживающим в нем лицам в соответствии со ст.86, ст.87 Жилищного кодекса РФ должны быть предоставлены другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма, в связи с чем требования истцов о включении их в список лиц, подлежащих переселению в связи с признанием жилого дома аварийным и подлежащим сносу являются обоснованными.

Учитывая, что судом установлено, что истец постоянно проживал в жилом помещении, выделенном ему в установленном законодательством порядке до признания его аварийным, фактически в нем проживает до настоящего времени, несет расходы как наниматель жилого помещения, выполняя обязанности по оплате коммунальных услуг, суд полагает признать факт постоянного проживания истца Черняк В.П. в жилом помещении по адресу <адрес> на условиях социального найма, что является основанием для включения его в список лиц, подлежащих переселению в связи с признанием жилого дома аварийным и подлежащим сносу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Иск Черняк В.П. удовлетворить.

Признать Черняк В.П. проживающим в жилом помещении в <адрес> на условиях социального найма.

Решение является основанием для включения Черняк ФИО6 в список лиц, подлежащих переселению в связи с признанием жилого дома аварийным и подлежащим сносу.

Решение может быть обжаловано через Брединский районный суд в Челябинский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Смирных И.Г.