Решение по делу № 2-1052/2019 (2-11780/2018;) ~ М-11758/2018 от 14.12.2018

Дело № 2-1052/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 января 2019 года                                                                                     г.Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи:                     Александровой Н.И.,

при секретаре:                      Тимербулатовой А.Н.,

с участием истцов Романовой Н.М., Романова Е.А.,

представителя ответчика ООО Гаражи по доверенности Юнусовой Э.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Романовой Н.М., Романова Е.А. Романова Д.А. к Администрации ГО г.Стерлитамак, ООО Гаражи о признании в порядке наследования долевого права собственности на гаражный бокс,

Установил:

Романова Н.М., Романов Е.А., Романов Д.А. обратились в суд с вышеуказанным иском к Администрации ГО <адрес>, ООО Гаражи о признании право общей долевой собственности по 1/3 доли за каждым на гаражный бокс №, общей площадью 21,79 кв.м., расположенный по адресу: РБ, <адрес>», мотивируя тем, что муж и отец истцов Романов А.В. являлся владельцем указанного гараж №, расположенного по адресу: РБ, <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ», что подтверждается выданной ООО «Гаражи» справкой. При жизни право собственности на гаражный бокс зарегистрировано не было. Земельный участок под строительство гаражного бокса был выделен по решению завода «<адрес>». Гаражный блок был построен в 1987 году, с тех пор находился в его владении и пользовании. Согласно акту приемки законченного строительством гаражного <адрес>» <адрес> гаражный бокс соответствует требованиям СНиП и архитектурно-планировочного задания. В настоящее время наследниками после смерти ФИО7 являются истцы.

Истцы Романова Н.М., Романов Е.А. в судебном заседании исковые требования поддержали, просили удовлетворить, при отсутствии спора между наследниками.

Представители ответчика Администрации ГО <адрес> в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений относительно исковых требований не представлено.

Представитель ООО «Гаражи» по доверенности Юнусова Э.И. исковые требования поддержала, показала, что ранее договор аренды был заключен, в настоящее время также на подписании находится договор аренды земельного участка.

Представители Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии /Росреестр/, нотариус нотариального округа г. Стерлитамак Сафиева Д.Г., истец Романов Д.А. на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, ранее просили о рассмотрении дела без их участия.

Суд, выслушав участников, исследовав материалы дела, определив возможным рассмотреть дело без участия представителей ответчиков и третьих лиц, надлежаще извещенных о дне рассмотрения, с учетом представленных ими до судебного заседания письменных сообщений о рассмотрении дела без их участия и отсутствии возражений, пришел к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Выводы суда подтверждаются следующими доказательствами:

Согласно ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Член потребительского кооператива и другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру и иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Сделки с недвижимостью должны заключаться в письменной форме и подлежит государственной регистрации /ст.ст. 136, 164, 554-551, 558 ГК РФ/. В соответствии со ст. 164 ГК РФ, сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации.

Как следует из материалов дела, Постановлением администрации городского округа <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ МУП «Гаражи» из земель населенных пунктов на правах аренды предоставлен земельный участок площадью 4,6311 га <адрес>» <адрес>.

Земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, гаражный <адрес>», имеет кадастровый №, что подтверждается кадастровой выпиской от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно договору аренды земельного участка № зем на основании постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, администрация ГО <адрес> передала в аренду ООО «Гаражи» земельный участок по адресу РБ, <адрес>» сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время заключен договора аренды указанного земельного участка на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Из акта приемки законченного строительством гаражного <адрес> <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что комиссия в составе представителя администрации <адрес>, главного архитектора города, председателя горкомзема, начальника МУП «Гаражи» дала заключение, что гаражный бокс соответствует требованиям СНиП и архитектурного планировочного задания.

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной генеральным директором ООО «Гаражи» /ранее МУП Гаражи/, ФИО7 являлся владельцем гаражного бокса №, расположенного по адресу: РБ, <адрес>», 1994 года постройки, имеется технический паспорт на указанный объект.

Судом установлено, что ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

Согласно наследственному делу №, представленному нотариусом, наследниками по закону после смерти ФИО7, являются истцы: жена Романова Н.М., сын Романов Е.А., сын Романов Д.А., выданы свидетельства о принятии наследства по закону.

Согласно статье 17 ГК РФ правоспособность, то есть способность иметь гражданские права и нести обязанности (правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами, возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

В силу ст.218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Судом также установлено, что истец после смерти супруга приняла наследство в виде указанного земельного участка.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу положений ст. 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В связи с вышеизложенным, учитывая отсутствие возражений третьих лиц и доказательств в опровержение исковых требований, принимая признание иска ответчиками в силу ст. ст. 68, 173 ГПК РФ, положения ст.ст. 244, 246, 1085, 1068 ГК РФ, о разделе наследственного имущества и отсутствие возражений третьих лиц, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Романовых к Администрации ГО г.Стерлитамак, ООО «Гаражи» о признании права собственности на гаражный бокс в порядке наследования, по 1/3 доли каждого в праве общей долевой собственности.

На основании, руководствуясь ст.ст. 17, 218, 223, 1112, 1152, 1153 ГК РФ, ст.ст. 56, 59, 60, 67, 68, 113, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Романовой Н.М., Романова Д.А., Романова Е.А. - удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности Романовой ФИО12, Романова ФИО13, Романова ФИО14 в порядке наследования по 1/3 доле каждого на гараж /гаражный бокс/ №, общей площадью 21,7 кв.м., расположенный по адресу <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме через Стерлитамакский городской суд.

           Председательствующий судья:                                            Александрова Н.И.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>