Решение по делу № 2-779/2020 от 24.11.2020

Гражданское дело №

№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 декабря 2020 года с. Баргузин

Баргузинский районный суд Республики Бурятия в составе

председательствующего судьи Ласкиной М.М.

при помощнике судьи Свиридовой С.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к МКУ Администрации МО СП «Баянгольское» о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Обращаясь в суд, Бадмаев Б.Г. просит признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в силу приобретательской давности.

Исковое заявление мотивировано тем, что истец Бадмаев Б.Г., проживает совместно со своей семьей в данном доме с ДД.ММ.ГГГГ. Истец с супругой и родителями перекатили данный дом с <адрес> и построили в <адрес>. В свое время дом не был оформлен в частную собственность, так как документы по купле-продаже были утеряны и восстановить их, не представляется возможным, так как колхоз имени Карла Марса не существует.

В судебное заседание истец Бадмаев Б.Г. просил иск удовлетворить, по основаниям в нем изложенным.

В судебное заседание представитель ответчика Администрации МО СП «Баянгольское» не явился, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, Глава Администрации МО СП «Баянгольское» Будаев В.О. просил рассмотреть данное дело в его отсутствие, в связи с командировкой в <адрес>. Претензии по данному делу не имеет. Просит огласить в судебном заседании.

В судебном заседании свидетель Свидетель №2 суду пояснил, что Бадмаева Б.Г. знает давно, они земляки, ранее они вместе работали в колхозе им.Карла Маркса Баргузинского района, <данные изъяты>3, а Бадмаев <данные изъяты>. Бадмаев с семьей живет по адресу: <адрес>, раньше называлось <адрес>, где-то в ДД.ММ.ГГГГ переименовали. Бадмаев перекатил сам от <адрес>» родительский дом и поставил <адрес>, он ухаживает за домом, все постройки новые, баню, гараж построил, обшивку дома сделал, сени достроил, печку новую поставил, скот держит. Родителей его знал, мать живет отдельно в <адрес>, отец давно умер где-то в 1980 годы.

В судебном заседании свидетель Свидетель №1, суду пояснила, что с Бадмаевым Б.Г. родственные отношения не имеет, знает его как соседа и как ученика, она <данные изъяты>, проживает в <адрес> с женой ФИО16, дети не проживают, они уже взрослые, он в заимки перекатил данный дом, точно дату не помнит, где-то в ДД.ММ.ГГГГ, а может пораньше. Сами данный дом ухаживают, каждый год обустраивают, делают ремонт, окна поменяли, полы красят, нынче кухню гипсокартонном обшили.

В материалах гражданского дела имеется справка МКУ Администрации МО СП «Баянгольское» следует, что спорное имущество на балансе не состоит. Согласно справки МКУ «Баргузинский районный комитет имущественных отношений», жилой дом расположенная по адресу <адрес>, в реестре недвижимого муниципального имущества не состоит. Кроме того, согласно справок Министерства имущественных и земельных отношений РБ, Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Республике Бурятия и Забайкальском крае жилой дом, расположенный по адресу <адрес> реестре республиканского и федерального имущества отсутствует.

Из Уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ следует, что право собственности на данное жилое помещение не зарегистрировано.

В материалах дела также имеются заявлении от супруги ФИО9, дочери ФИО10, что они не возражают против признания прав собственности на жилой дом расположенный по адресу: <адрес> за её мужем и за её отцом Бадмаевым Б.Г.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право на это имущество.

В ходе судебного заседания установлено, что с 1991 года Бадмаев Б.Г., проживает в спорном жилом помещении. В настоящее время спорный дом в реестре муниципального имущества МО СП «Баянгольское» не состоит, право собственности на имущество ни за кем не зарегистрировано. На протяжении более 29 лет, Бадмаев Б.Г. добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным жилым помещением как своим собственным, несет расходы по содержанию дома.

Таким образом, в соответствии с ч.1 ст. 234 ГК РФ суд считает возможным удовлетворить требование истца и признать право собственности за ФИО3 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Бадмаева Б.Г. удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО4 на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РБ в течение одного месяца со дня вынесения.

Судья М.М. Ласкина