Решение по делу № 2-4822/2015 от 10.06.2015

Дело №2- 4822/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июля 2015 года город Хабаровск

Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе

председательствующего судьи Осиповой И.Н.,

с участием - ответчика- ФИО1,

при секретаре – ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Ремстрой-Хабаровск» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья, технического обслуживания и коммунальных услуг, пени, понесённых судебных расходов.

У С Т А Н О В И Л :

ООО «Ремстрой-Хабаровск» обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по коммунальным платежам в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, пени в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек, в счёт возмещения оплаченной государственной пошлины <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейки. В обосновании заявленных требований указали, что в <адрес> в <адрес> зарегистрированы ответчики, которые уклоняются от своих обязанностей: оплату за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек. Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Лица несвоевременно и (или) не в полном объёме внесшие плату за жилое помещение обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ. Просят суд взыскать солидарно с ответчиков в пользу ООО «Ремстрой-Хабаровск» задолженность за жилье и коммунальные услуги на общую сумму <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, пени в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек, государственную пошлину в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек.

В судебном заседании представитель истца – ООО «Ремстрой-Хабаровск» не присутствовал, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании признала заявленные требования частично. Просит применить срок исковой давности, также просит снизить размер заявленной неустойки, указывая на создавшееся в семье тяжелое материально положение.

Ответчик ФИО7. в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещен судом своевременно и надлежащим образом.

Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Как следует из материалов дела, в <адрес> <адрес> зарегистрированы по месту жительства в качестве собственников ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ года и ФИО8. с ДД.ММ.ГГГГ года.

П. 4 ст. 154 ЖК РФ установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В судебном заседании было установлено, что между ООО «Ремстрой-Хабаровск», как исполнителем и ответчиками, как потребителями технического обслуживания и предоставленных коммунальных услуг, в виде холодного водоснабжения и канализации, существуют договорные отношения, основанные, среди прочего, на фактическом предоставлении соответствующих коммунальных услугу, вне зависимости от наличия либо отсутствия письменного договора.

Ответчики уклоняются от своих обязанностей: не своевременно оплачивают за техническое обслуживания квартиры в которой они проживают и предоставленные коммунальные услуги.

Согласно предоставленных расчетов по <адрес> имеется задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Согласно п. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

На основании ст. 195, 196 ГК РФ под исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности устанавливается в три года. В судебном заседании установлено, что истцом заявлен период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ год, при этом представителем истца в суд не представлены доказательства пропуска данного срока по уважительной причине.

Согласно ч.6 ст.152 ГПК РФ при установлении факта пропуска без уважительных причин срока исковой давности или срока обращения в суд судья принимает решение об отказе в иске без исследования иных фактических обстоятельств по делу.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению частично, подлежит взысканию долг за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ год в сумме, с учетом произведенных оплат в сумме <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейки.

Доказательств внесения оплаты за жилье и коммунальные услуги ответчиками не предоставлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что требования истца в части взыскания долга обоснованы и подлежат удовлетворению в сумме <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейки.

На основании ст. 155 ЖК РФ «лица несвоевременно и не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующий на момент оплаты, от невыплаченной суммы, за каждый день просрочки начиная со следующего для после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно». Истцом заявлены требования о взыскании суммы пени в размере 47434 рубля 85 копеек за период мая 2011 года по май 2015 года. Суд принимает во внимание размер задолженности ответчика, период неоплат. В соответствии со статьей 333 ГК РФ суд вправе уменьшить подлежащую уплате неустойку, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. При этом суд принимает во внимание не предоставление истцом доказательств причиненных убытков, в следствии нарушения обязательств.

Учитывая, что соглашения между ответчиками о распределении расходов по содержанию <адрес> суду не предоставлено, суд приходит к выводу о необходимости возложить на ответчиков обязанность по оплате задолженности за жилье и предоставленные коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейки и пени в сумме <данные изъяты> рублей в солидарном порядке.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворённым требованиям. С ответчиков в пользу истца подлежат возмещению судебные расходы - государственная пошлина в сумме <данные изъяты> рублей 68 копеек.

На основании положения ч.1 ст. 333.16 НК РФ государственная пошлина является сбором, взимаемым с физических лиц при обращении в государственные органы за совершением в отношении этих лиц значимых действий. На основании изложенного суд считает, что уплаченная государственная пошлина истцом подлежит взысканию в полном объёме, в равных долях с ответчиков.

На основании выше изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ООО «Ремстрой-Хабаровск» - удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «Ремстрой-Хабаровск» задолженность за жилье и предоставленные коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейки, пени в размере <данные изъяты> рублей, итого в сумме <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейки.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «Ремстрой-Хабаровск» в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейки с каждого.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в месячный срок со дня изготовления решения в окончательной форме, путём подачи апелляционной жалобы в через Индустриальный районный суд г.Хабаровска.

Председательствующий судья: И.Н.Осипова

Мотивированно решение изготовлено 22 июля 2015 года