Решение по делу № 2-195/2022 от 06.07.2022

УИД 52RS0031-01-2021-000167-49

Дело №2-195/2022

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с.Гагино          06 сентября 2022 года

Нижегородская область

Гагинский районный суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Зудова В.П., при секретаре судебного заседания Соловьевой И.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением. Истец мотивирует свои требования тем, что ФИО1 является нанимателем квартиры общей площадью 41,8 кв.метра, расположенной по адресу: <адрес>, находящейся в муниципальной собственности Гагинского сельсовета Гагинского муниципального района <адрес>, что подтверждается договором социального найма жилого помещения № б/н от ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме ФИО1 на регистрационном учете в данной квартире зарегистрированы ответчики: мать истца - ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отец истца - ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сестра ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В настоящее время ответчики ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения начиная с 2008 года, а ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 2019 года в связи с переездом на другое место жительства в данной квартире не проживают, вывезли все принадлежащие им вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживают, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имели.

В добровольном порядке сниматься с регистрационного учета ответчики не желают, их достоверное место жительства истцу неизвестно.

Отсутствие ответчиков в жилом помещении по объективным причинам нельзя назвать временным. Фиктивная регистрация ответчиков в жилом помещении препятствует истцу в полной мере осуществлять право пользования квартирой.

Истец просит признать ответчиков ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим и право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом. В заявлении исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени судебного заседания уведомлена надлежащим образом.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени судебного заседания уведомлена надлежащим образом.

Представитель третьего лица Гагинской сельской администрации Гагинского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом.

Сведениями о том, что неявка ответчиков имела место по уважительной причине, суд не располагает. Заявления ответчиков о рассмотрении дела в их отсутствие в суд не поступало.

В соответствии с п.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Определение суда о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.

По смыслу ст.4 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

В соответствии с ч.1 ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив имеющиеся по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно п.32. Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> находится в пользовании у нанимателя ФИО1 на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Гагинской сельской администрацией Гагинского муниципального района <адрес> и ФИО1.

Согласно справке Гагинской сельской администрации Гагинского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ответчики ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: <адрес> зарегистрированы, но фактически не проживают.

Согласно квитанциям по оплате коммунальных платежей истец ФИО1 несет расходы по содержанию жилого помещения, лицевые счета выписаны на истца.

Каких-либо соглашений между ФИО1 и ответчиками ФИО3, ФИО2, ФИО4, определяющих порядок и размер его участия в расходах по пользованиюданным жилым помещениемв материалы дела не представлено.

Более того, судом учитывается, что ответчиками не представлено никаких доказательств, свидетельствующих о том, что ими производилась оплата коммунальных услуг по данному жилому помещению; не представлено доказательств того, что истец чинил им препятствия в пользованииспорным жилым помещением, и что его отсутствие являлся вынужденным, а не добровольным. С заявлениями о чинении им препятствий в пользованииспорным жилым помещением в соответствующие органы ФИО3, ФИО2, ФИО4 не обращались. Намерения проживания в спорном жилом помещенииответчики не изъявляют и суду доказательств этого не представлено.

Регистрацияответчика в спорном жилом помещении нарушает праваистца ФИО1, имеет для него неблагоприятные последствия.

С учетом исследованных по делу доказательств, суд считает, что имеются основания для удовлетворения требования истца ФИО1 о признанииФИО3, ФИО2, ФИО4утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ответчиков ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Гагинский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья           В.П.Зудов