Решение от 27.09.2016 по делу № 2-966/2016 от 20.09.2016

к делу № 2-966-2016 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Новопокровская                                                                  27 сентября 2016 г.

Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Сапега Н.Н.,

при секретаре Левчук И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Конбас Николая Александровича к администрации МО Новопокровский район, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований: территориальный отдел № 16 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю, кадастровый инженер Горшалев Максимилиан Валерьевич, Лохман Альберт Александрович, - об исправлении кадастровой ошибки и установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Конбас Н.А. просит суд:

признать факт наличия кадастровой ошибки, допущенной при постановке на государственный кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером 23:22:0503008:7, предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1465 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

признать недействительным и исключить из государственного кадастра недвижимости ошибочное описание местоположения границ земельных участок с кадастровым номером №, предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>;

утвердить границы и площадь земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1681 кв.м., предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес> согласно координат представленных в межевом плане от 24.08.20216 г. № б/н и подготовленного кадастровым инженером Горшалевым М.В. (квалификационный аттестат 23-11-712);

обязать ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости в части координат границ указанного земельного участка, согласно координат представленных в межевом плане от 24.08.2016 г. № б/н, подготовленного кадастровым инженером Горшалевым М.В. и внести изменения в уточненную площадь земельного участка с 1471 кв.м., на 1681 кв.м.

Исковые требования Конбас Н.А. мотивированы тем, что согласно договора купли-продажи от 24.12.2002 г. он приобрел в собственность земельный участок из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства площадью 1465 кв.м., кадастровым номером №, с расположенной на нем квартирой, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия №; в ходе проведения инвентаризации принадлежащего ему имущества было установлено, что в техническом паспорте БТИ по состоянию на 1989 год площадь земельного участка составляла 1675 кв.м., границы земельного были определены по искусственным ограждениям по всему периметру земельного участка, на чертеже изготовленном к свидетельству на право собственности на землю серии №, размеры границ земельного участка не соответствуют размерам границ, указанным в техническом паспорте, имеется расхождение площади на 210 кв.м., и в размерах капитальных строений; на местности граница существует длительное время, закреплена по всему периметру искусственными ограждениями; сведения, содержащиеся в ГКН о конфигурации, размерах и площади земельного участка не соответствуют фактически закрепленным на местности; фактическая площадь составляет 1681 кв.м., расхождение уточняемой площади с площадью по сведениям государственного кадастра недвижимости составляет 210 кв.м., что является недопустимым; предельно допустимая погрешность определения площади земельного участка составляет ±14 кв.м.; ввиду расхождения в площади, местоположении, конфигурации, размерах земельного участка истец подал заявление о проведении геодезических работ кадастровому инженеру Горшалеву М.В., по результатам проведения которых было установлено, что фактические границы земельного участка расположены восточнее координат содержащиеся в ГКН укладываются на часть соседнего земельного участка с кадастровым номером №; ввиду отсутствия документального подтверждения местоположения, конфигурации и площади земельного участка кадастровым номером №, согласно координат представленных в межевом плане, графических материалов, составленных с надлежащей точностью, а также документального подтверждения существования на местности границы более 15-ти лет необходимо установить границы участка в судебном порядке; в ГКН были внесены сведения о границах земельного участка с кадастровым номером № на основании описания границ подготовленного ГУП КК «Новопокровский земельный центр»; кадастровым инженером установлено, что фактические границы земельного участка расположены восточнее координат содержащихся в ГКН и укладываются на часть земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего на праве собственности Лохман А.А.; таким образом, можно сделать вывод, что при определении координат для постановки на кадастровый учет ранее была допущена кадастровая ошибка в местоположении границ земельного участка.

В судебном заседании истец Конбас Л.А. поддержал заявленные требования, просил удовлетворить их в полном объёме.

Представитель ответчика - администрации МО Новопокровский район Дончевская О.А. в судебном заседании исковые требования Конбас Н.А. признала в полном объёме.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, - территориального отдела № 16 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю, в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела был извещен своевременно и надлежащим образом.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, Лохман А.А. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований Конбас Н.А.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, - кадастровый инженер Горшалев М.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела был извещен своевременно и надлежащим образом.

Истец Конбас Н.А. не возражал против принятия судом признания иска ответчиком.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным принять признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 197 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ 1465 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░ 1681 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ 24.08.20216 ░. № ░/░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. (░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 23-11-712).

░░░░░░░ ░░░░ «░░░ ░░░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ 24.08.2016 ░. № ░/░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ 1471 ░░.░., ░░ 1681 ░░.░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: