Решение по делу № 2-1258/2021 от 19.03.2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 мая 2021 РіРѕРґР°          Рі.Рѕ.Самара

Советский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Мироновой С.В.,

при секретаре судебного заседания Бородулиной Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Волгиной Т.М. к Подъясниковой Л.М. об определении порядка оплаты за жилищно- коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Волгина Т.М. обратилась в суд с иском к Подъясниковой Л.М., ООО «Самарские коммунальные системы», ООО «Городская эксплуатационная компания», ООО «Газпром межрегионгаз Самара», ООО «Предприятие тепловых сетей», НО «Региональный оператор «Фонд капитального ремонта», ООО «Экостройресурс», АО «Самарагорэнергосбыт» об определении порядка оплаты за содержание жилого помещения и коммунальных услуг.

    Р’ обоснование требований указала, что РѕРЅР° является собственником жилого помещения РїРѕ адресу: <адрес>, РІ размере ? доли, сособственником является РџРѕРґСЉСЏСЃРЅРёРєРѕРІР° Р›.Рњ.

    РћС‚ветчик РЅРµ РїСЂРѕРёР·РІРѕРґРёС‚ оплату Р·Р° жилое помещение Рё коммунальные услуги, истцу РІ СЃРІСЏР·Рё СЃ тяжелым материальным положением сложно оплачивать коммунальные услуги РІ полном объеме.

На основании выше изложенного просит суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу <адрес>, между собственниками в равных долях от общего размера оплаты, по ? доли каждому собственнику;

обязать ООО «Самарские коммунальные системы», ООО «Городская эксплуатационная компания», ООО «Газпром межрегионгаз Самара», ООО «Предприятие тепловых сетей», НО «Региональный оператор «Фонд капитального ремонта», ООО «Экостройресурс», АО «Самарагорэнергосбыт» выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья Волгиной Т.М. согласно определенной доле.

Истец Волгина Т.М. и ее представитель Петрова Т.А. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме по доводам, изложенным в иске.

Ответчик Подъясникова Л.М. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена судом посредством направления судебной повестки почтовой связью. Почтовая корреспонденция возвращена в адрес суда с отметкой «истек срок хранения».

В соответствии с частью 1 статьи 165.1 Гражданского Кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям, приведенным в пунктах 63, 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.15 № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского Кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

Бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Отсутствие надлежащего контроля за поступающей в адрес регистрации по месту жительства корреспонденции о ненадлежащем извещении не свидетельствует.

Согласно отслеживания почтового отправления по сведениям сайта Почта России исковое заявление, направленное истцом, ответчиком было получено.

Суд считает извещение ответчика надлежащим и определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

В судебном заседании определением суда в протокольной форме ответчики ООО «Самарские коммунальные системы», ООО «Городская эксплуатационная компания», ООО «Газпром межрегионгаз Самара», ООО «Предприятие тепловых сетей», НО «Региональный оператор «Фонд капитального ремонта», ООО «Экостройресурс», АО «Самарагорэнергосбыт» переведены в третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований.

Представитель третьего лица ООО «Самарские коммунальные системы» в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлял.

Представитель третьего лица ООО «Городская эксплуатационная компания» в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлял, предоставил суду письменный отзыв, в котором просили рассмотреть дело в его отсутствие, указав, что ООО «ГЭК» осуществляет деятельность по управлению и обслуживанию многоквартирного дома, лицевой счет между собственниками квартиры не делился, с такой просьбой собственники не обращались, квитанции оформляются на Волгину Т.М.

Представитель третьего лица ООО «Газпром межрегионгаз Самара» в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлял, предоставил суду письменный отзыв, в котором просили рассмотреть дело в его отсутствие, в удовлетворении исковых требований просил отказать, поскольку газовое оборудование между участниками долевой собственности не разделено, самостоятельные приборы учета газа для каждого участника долевой собственности не установлены.

Представитель третьего лица ПАО «Т Плюс»в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлял.

Представитель третьего лица НО «Региональный оператор Самарской области «Фонд капитального ремонта» в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлял.

Представитель третьего лица ООО «Экостройресурс» в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, предоставил суду письменный отзыв, в котором просили рассмотреть дело в его отсутствие, удовлетворение требований истца об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, с выставлением отдельных платежных документов при указании конкретных долей оставили на усмотрение суда, указав о наличии технической возможности выставлять отдельные платежные документы.

Представитель третьего лица АО «Самарагорэнергосбыт» в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлял, предоставил суду письменный отзыв, в котором просили рассмотреть дело в его отсутствие, в удовлетворении исковых требований просил отказать, указал, что электрическая энергия, подаваемая в жилое помещение, принадлежащее истцу и ответчику, через присоединенную сеть является неделимой вещью, в соответствии с требованиями закона потребители коммунальной услуги электрической энергии несут солидарную ответственность, а не долевую.

В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

На основании ст. 4 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, в том числе пользования общим имуществом собственников помещений; содержания и ремонта жилых помещений; управления многоквартирными домами; внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему на праве собственности жилищем в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

По смыслу приведенных положений закона долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

Судом установлено, что собственниками квартиры по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № общей площадью 45,6 кв.м., являются Волгина Т.М. и Подъясникова Л.М. в размере ? доли каждый, что подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки МП г.о. Самара «ЕИРЦ» от ДД.ММ.ГГГГ в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрирована Волгина Т.М. с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п.29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Судом установлено, что соглашение относительно доли участия каждого в расходах на оплату содержание жилья и коммунальных услуг между собственниками не достигнуто.

Управление многоквартирным домом № по <адрес> осуществляет ООО «ГЭК»

Поскольку плата за оказание услуг, указанных в квитанции ООО «ГЭК» в силу п. 1 ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации начисляется исходя из общей площади жилого помещения, и осуществление оплаты данных услуг является частью обязанности собственника имущества на несение расходов по содержанию принадлежащего ему имущества (ст. ст. 210, 249 ГК РФ), доли в оплате за содержание и ремонт жилого помещения должны соответствовать долям каждого сособственника в праве собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Расчеты по оплате коммунальных платежей производятся в зависимости от показаний приборов учета и количества лиц, проживающих в жилом помещении.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, которыми регулируются, в том числе, отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых домов, а также устанавливается порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии.

Согласно п. 42 Правил размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

Согласно абз. 2 п. 42 Правил, при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения N 2 к настоящим Правилам, исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.

В соответствии с п. 32 Постановления Правительства РФ № 549 от 21.07.2008 г. «О порядке поставки газа для коммунально-бытовых нужд граждан» при отсутствии у абонентов (физических лиц) приборов учета газа объем его потребления определяется в соответствии с нормативами потребления газа. Нормативы и нормы потребления газа утверждаются в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу п. 2.4 Приказа Минрегиона РФ от 13.07.2006 г. № 83 «Об утверждении методики расчета норм потребления газа, населением при отсутствии приборов учета газа» для удобства расчеты норм производятся исходя из равномерного распределения потребляемого газа по месяцам года. Нормы потребления газа на приготовление пищи и горячей воды устанавливаются в кубических метрах на одного человека в месяц.

Из отзыва ООО «Газпром межрегионгаз Самара» следует, что для расчетов за пользование газом на имя Волгиной Т.М. открыт единый лицевой счет №. В квартире по данному адресу имеется общее инженерное имущество, в том числе газовое оборудование, не выделенное в натуре.

В данном случае плата за коммунальные услуги в виде электрической энергии и газа должна рассчитываться в соответствии с приборами учета, поскольку в доме стоит только по одному прибору учета по каждой коммунальной услуге, что не позволяет установить, какое именно количество вышеуказанных коммунальных услуг было потреблено каждым из проживающих в доме лиц - потребителей данных услуг.

Следовательно, требования истца об определении порядка участия в расходах на оплату услуг электроснабжения и газоснабжения с выставлением ЗАО «Самарагорэнергосбыт», ООО «Газпром межрегионгаз Самара» отдельных платежных документов, удовлетворению не подлежат.

В отношении оплаты остальных видов коммунальных услуг поскольку между участниками долевой собственности соглашения по вопросу определения порядка участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, но в силу закона они обязаны своевременно и в полном объеме нести расходы по содержанию и оплате жилья, предоставленных коммунальных услуг, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о распределении между сособственниками ответственности по обязательствам внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги с учетом их долей в праве собственности на квартиру.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Волгиной Т.М. к Подъясниковой Л.М. об определении порядка оплаты за жилищно - коммунальные услуги - удовлетворить частично.

Определить доли в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги по адресу: <адрес> за Волгиной Т.М. в размере 1/2 доли, за Подъясниковой Л.М. в размере 1/2 доли.

    РћРћРћ «Экостройресурс», РќРћ «Региональный оператор Самарской области «Фонд капитального ремонта», РћРћРћ «Самарские коммунальные системы», РџРђРћ «Т Плюс», РћРћРћ «Городская эксплуатационная компания» рассчитывать плату Р·Р° обслуживание жилья Рё коммунальные услуги СЃ выставлением отдельного платежного документа РЅР° РёРјСЏ Волгиной Рў.Рњ. РёР· расчета 1/2 доли, РЅР° РёРјСЏ РџРѕРґСЉСЏСЃРЅРёРєРѕРІРѕР№ Р›.Рњ. РёР· расчета 1/2 доли.

    Р’ РёСЃРєРµ Волгиной Рў.Рњ. Рє РџРѕРґСЉСЏСЃРЅРёРєРѕРІРѕР№ Р›.Рњ. РѕР± определении РїРѕСЂСЏРґРєР° участия РІ расходах РЅР° оплату услуг электроснабжения Рё газоснабжения СЃ выставлением Р—РђРћ «Самарагорэнергосбыт», РћРћРћ «Газпром межрегионгаз Самара» отдельных платежных документов отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Советский районный суд в порядке ст. 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме

    Р РµС€РµРЅРёРµ РІ окончательном РІРёРґРµ изготовлено 14.05.2021.

РЎСѓРґСЊСЏ                          РЎ.Р’.РњРёСЂРѕРЅРѕРІР°