Решение по делу № 2-773/2019 от 07.12.2018

               Дело № 2-773/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень                                                                            27 февраля 2019 года

Калининский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Молоковой С.Н.

при секретаре Айткужиновой А.Б.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников недвижимости «Строитель» к Орловой Валентине Петровне о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ТСН «Строитель» обратилось в суд с иском к Орловой Валентине Петровне о взыскании задолженности по членским и целевым взносам, пени, судебных расходов. Требование мотивированы тем, что ФИО2 с 2015 года и по ДД.ММ.ГГГГ являлась членом ТСН «Строитель», ей принадлежит земельный участок №, площадью 1000 кв.м. Согласно Уставу ТСН «Строитель» источниками формирования имущества товарищества являются взносы членов товарищества (п. 2.1. Устава). Решением общего собрания товарищества устанавливается ежегодно размеры и сроки уплаты целевых и членских взносов (п. 2.5.1. и ДД.ММ.ГГГГ Устава). В соответствии с протоколами установлены оплаты по членским и дополнительным взносам. В нарушение своих обязательств ответчик Орлова В.П. в добровольном порядке не внесла членские и целевые взносы с 2015 по 01.08.2018. Задолженность ответчика по членским и целевым взносам составляет 89.692 руб. 70 коп. Истец просил взыскать указанную сумму задолженности с ответчика. 09.07.2018 по заявлению истца был выдан судебный приказ о взыскании с Орловой В.П. задолженности, который был впоследствии отменен по заявлению должника, при этом сумма задолженности не погашена, в связи с чем истец обратился в суд с настоящим иском, просит взыскать задолженность по членским, целевым взносам, ремонт дороги, задолженности за электрификацию и пени за период с 2015 года по 2018 год в размере 89.692 руб. 70 коп., а также расходы на представителя в размере 8.000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2.890 руб. 70 коп.

В ходе рассмотрения дела истец уточнил исковые требования, просит взыскать с ответчика задолженность по членским, целевым взносам, ремонт дороги, задолженности за электрификацию за период с 2015 года по ДД.ММ.ГГГГ год в размере 50.021 руб., пени в размере 35.000 руб. (л.д. 60-61).

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил.

Ответчик Орлова В.П. в судебном заседании с иском не согласилась, пояснила, что не вступала в члены ТСН «Строитель».

Представитель ответчика Киселев К.А. в судебном заседании с иском не согласился.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению частично.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства; своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платеж (ст.19 п.2 п.п.6 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»).

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Орловой В.П. 18.06.2009 выделен земельный участок, а с 01.03.2010 она является собственником данного земельного участка площадью 1000 кв.м, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства и огородничества, расположенного по адресу: <адрес>, №, также являлась членом СНТ «Строитель» (л.д. 50-58).

01.08.2018 Орлова В.П. по собственному заявлению исключена из садоводческого общества «Строитель» (л.д. 8).

В силу ст. 1 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», действующего в момент возникновения спорных правоотношений и на момент разрешения спора по существу, садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение граждан (садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое товарищество, садоводческий, огороднический или дачный потребительский кооператив, садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое партнерство) - некоммерческая организация, учрежденная гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства (далее - садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение);

вступительные взносы - денежные средства, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на организационные расходы на оформление документации;

членские взносы - денежные средства, периодически вносимые членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие расходы такого объединения;

целевые взносы - денежные средства, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества либо садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства на приобретение (создание) объектов общего пользования;

паевые взносы - имущественные взносы, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива на приобретение (создание) имущества общего пользования;

дополнительные взносы - денежные средства, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива на покрытие убытков, образовавшихся при осуществлении мероприятий, утвержденных общим собранием членов потребительского кооператива;

имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

Согласно статьям 20, 21 указанного Закона органами управления садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением являются общее собрание его членов, правление такого объединения, председатель его правления. Принятие граждан в члены садоводческого товарищества и исключение из числа его членов относится к исключительной компетенции общего собрания членов (собрания уполномоченных) этого товарищества.

В соответствии с ч. 3 ст. 16 названного Закона учредительным документом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является устав, утвержденный общим собранием учредителей некоммерческого объединения.

Обязанность члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения своевременно уплачивать членские и иные взносы установлена подпунктом 6 пункта 2 статьи 19 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

В соответствии с подпунктом 9 пункта 4 статьи 16 указанного федерального закона в уставе садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в обязательном порядке указывается порядок внесения вступительных, членских, целевых, паевых и дополнительных взносов и ответственность членов такого объединения за нарушение обязательств по внесению этих взносов.

Согласно п.2.1 Устава ТСН «Строитель» источниками формирования имущества товарищества являются взносы членов товарищества.

Решением общего собрания товарищества устанавливается ежегодно размеры и сроки уплаты целевых и членских взносов (п.2.5.1, и 2.5.10 Устава).

Подп. 5 п. 3.8 Устава установлена обязанность своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные Уставом СНТ, ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», налоги и платежи.

В соответствии с пунктами 2.5.3. и 2.5.11 Устава за неуплату членских и целевых взносов взимается пеня в размере 0,3% от суммы взноса за каждый просроченный день.

Как следует из протокола № 24 очередного общего собрания членов СНТ «Строитель» от 20 декабря 2014 года членские и целевые взносы на 2015 год были утверждены в следующем размере: членские взносы - 154 рубля за сотку, целевые взносы – 1.220 рублей с участка, дополнительные целевые взносы на ремонт дорог на 2015 год – 4.000 рублей с участка, дополнительные целевые взносы на электрификацию на 2015 год – 15.000 рублей, срок уплаты взносов установлен до 01 июля 2015 года.

В соответствии с выпиской из протокола № 25 очередного общего собрания членов ТСН «Строитель» от 30 января 2016 года и копии указанного протокола членские и целевые взносы на 2016 год установлены в следующем размере: членские взносы - 154 рубля за сотку, целевые взносы – 1.220 рублей с участка, дополнительные целевые взносы на ремонт дорог на 2016 год – 4.000 рублей, срок оплаты взносов установлен до 01 июля 2016 года.

Как следует из выписки из протокола № 26 очередного общего собрания членов ТСН «Строитель» от 18 февраля 2017 года и копии протокола данного собрания, членские и целевые взносы на 2017 год были утверждены в следующем размере: членские взносы- 125 рублей за сотку, целевые взносы – 1.532 рублей с участка, дополнительный взнос на ремонт дороги – 4.000 рублей с одного участка, срок оплаты взносов - до 01 июля 2017 года.

Согласно выписке из протокола № 26 очередного общего собрания членов ТСН «Строитель» от 31 марта 2018 года, членские и целевые взносы на 2018 год были утверждены в следующем размере: членские взносы- 180 рублей за сотку, целевые взносы – 1.750 рублей с участка, взнос на электрификацию - 24.000 руб., срок оплаты взносов - до 01 июля 2018 года.

Данные протоколы общего собрания до настоящего времени недействительными не признаны, не оспорены и принимаются судом как доказательства.

Таким образом, за период нахождения ответчика Орловой В.П. в членстве сначала СНТ, а затем ТСН «Строитель» у неё образовалась задолженность по уплате членских, целевых и иных взносов за заявленный истцом за период с 2015 года по 01.08.2018 года в общей сумме 50.021 рубль, учитывая, наличие у Орловой В.П. обязанности по уплате членских и иных взносов, руководствуясь требованиями Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», положениями Уставов СНТ «Строитель» и ТСН «Строитель», решениями общего собрания членов указанного ТСН, отсутствие со стороны ответчика доказательств исполнения обязательств по уплате членских и иных взносов в спорный период при возложении на него бремени доказывания как на обязанное лицо, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца и взыскании с Орловой В.П. задолженности в заявленном истцом размере - 50.021 рубль.

Согласно расчету, представленному истцом, пени за просрочку уплаты членских и целевых взносов, с учетом уточнений составляют 35.000 рублей.

В силу п. 1 ст. 333 ГК РФ, суд вправе уменьшить неустойку, если подлежащая уплате неустойка явна несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

Учитывая, что гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, при этом суду предоставлено право снижения размера неустойки в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств, в соответствии со ст. 333 ГК РФ, суд считает необходимым уменьшить размер неустойки, подлежащей взысканию с ответчика, до 15.000 руб.

Довод ответчика о том, что она не является членом ТСН «Строитель» опровергается представленными в материалы дела доказательствами, а именно заявлением Орловой В.П. от 2008 года о принятии в члены СНТ «Строитель», выпиской из протокола СНТ «Строитель» от 24.07.2010 о принятии Орловой В.П. в члены СНТ, копией членской книжки садовода.

Доводы ответчика и её представителя, что СНТ «Строитель» и ТСН «Строитель» разные общества, суд не принимает во внимание, поскольку они опровергаются представленными доказательствами.

Так, из устава СНТ «Строитель» следует, что земельный участок для данного товарищества предоставлен администрацией Нижнетавдинского района решением № 165 от 30.03.1992 года на правах общей долевой собственности, общей площадью 127 га, расположен 2,5 км юго-восточнее озера Среднее Тарманское.

Аналогичное местоположение земельного участка указано и в уставе ТСН «Строитель».

Кроме того, как следует из штампа Межрайонной ИФНС России № 14 по Тюменской области на уставах СНТ «Строитель» и ТСН «Строитель» они имеют одинаковый номер ОГРН - 1027200846640.

В связи с чем, суд приходит к выводу, что изменено лишь название «Строитель».

Кроме того, следует отметить, что даже для не вступивших в члены товарищества владельцев земельного участка, независимо от заключения или незаключения с ними индивидуальных договоров определен размер платы за пользование инфраструктурой товарищества в размере, равном сумме членских и целевых взносов и дополнительных целевых взносов, следовательно, независимо от своего членства в ТСН «Строитель» обязанность производить плату за пользование объектами инфраструктуры не утрачивается.

Допущение товариществом пользования общим имуществом товарищества гражданином, не являющимся членом товарищества, при отсутствии договора с ним о пользовании общим имуществом не освобождает такого гражданина от обязанности по оплате такого использования.

При таких обстоятельствах, исковые требования ТСН «Строитель» подлежат удовлетворению частично.

Согласно статье 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом в материалы дела представлен договор на оказание юридических услуг от 01.06.2018, заключенный между ТСН «Строитель» и Филимоновым В.А. (исполнитель), по условиям которого исполнитель обязался оказать услуги по взысканию задолженности по уплате членских взносов с Орловой В.П.. Стоимость договора сторонами согласована в размере 8.000 руб., которая была оплачена, что подтверждается расходными кассовыми ордерами (л.д.23,24).

В соответствии ст. 100 Гражданского процессуального кодекса РФ, и принципа разумности и справедливости, учитывая относительную несложность дела и участие представителя в судебном заседании, объем проделанной представителем работы, суд считает возможным взыскать с ответчика расходы на оплату услуг представителя в размере 5.000 рублей.

Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 2.890 рублей 70 копеек.

С учетом изложенного, с ответчика в пользу истца надлежит взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 2.890 рублей 70 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ФЗ РФ от 15.04.1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», ст.ст. 12, 56, 67, 98, 100, 194-199 ГПК Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Товарищества собственников недвижимости «Строитель» к Орловой Валентине Петровне о взыскании задолженности, удовлетворить частично.

Взыскать с Орловой Валентины Петровны в пользу Товарищества собственников недвижимости «Строитель» задолженность по членским, целевым взносам, ремонт дороги, задолженность за электрофикацию за период с 2015 года по 01.08.2018 года в размере 50.021 рубль, неустойку в размере 15.000 рублей, расходы за услуги представителя – 5.000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2.890 руб. 70 коп., всего 72.911 рублей 70 коп.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Тюменский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд города Тюмени.

Председательствующий судья    /подпись/                 С.Н.Молокова

Решение принято в окончательной форме 06 марта 2019 года

Копия верна

Судья                                                 С.Н.Молокова