Решение по делу № 2-393/2022 от 24.02.2022

№ 2-393/2022

Уид 56RS0019-01-2022-000328-05

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

25 апреля 2022 года    город Орск

Ленинский районный суд г. Орска Оренбургской области, в составе:

председательствующего судьи Клейн Е.В.,

при секретаре Алышове С.Ф.,

с участием истцов Дементьева А.В., Дементьева Д.А. и их представителя Улитина С.А.,

представителя ответчика НО «Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области» - Зарипова К.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании с использованием ВКС гражданское дело № 2-393/2022 по иску Дементьева Александра Васильевича, Дементьевой Натальи Александровны, Дементьева Дмитрия Александровича, Дементьевой Раисы Константиновны к Некоммерческой организации «Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области» о возмещении ущерба, причинённого заливом квартиры,

у с т а н о в и л :

Дементьев А.В., Дементьева Н.А., Дементьев Д.А., Дементьева Р.К. обратились в суд с вышеназванным иском к Некоммерческой организации «Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области» (далее - НО ФМЖКХ, Региональный оператор), в котором, просили взыскать в их пользу с ответчиков в равных долях ущерб, причинённый заливом жилого помещения, в размере 105 098 руб., оплату услуг по оценке ущерба - 5 000 руб., а также компенсацию морального вреда по 15 000 руб. каждому.

Свои требования истцы мотивировали тем, что они на праве собственности (по <данные изъяты> доли в праве) владеют квартирой по адресу: <адрес>. Обслуживающей организацией, предоставляющей жилищно-коммунальный услуги, является ООО «Импульс». 22 октября 2021 года по причине протекания воды с кровли во время дождя, при производстве работ ООО «ТрансСтройСервис» по капитальному ремонту кровли дома, произошло затопление их жилого помещения, в результате которого имуществу истцов причинён ущерб. Причина затопления квартиры установлена комиссией в составе представителей управляющей компании и подрядчика, осуществившей осмотр и составившей соответствующие акты. Согласно отчёту ООО «МЭКА» рыночная стоимость ущерба составила 105 098 руб. До настоящего времени указанные денежные средства истцам не выплачены.

Определением суда 1 марта 2022 года в порядке подготовки к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ООО «Импульс», ООО «ТрансСтройСервис», Управление жилищно-коммунального, дорожного хозяйства и транспорта администрации г. Орска (далее - УЖКДХТ администрации г. Орска).

Определением суда 25 марта 2022 года, вынесенным в протокольной форме, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечено ООО «ВСК».

Истцы - Дементьева Н.А. и Дементьева Р.К. в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

Истцы - Дементьев А.В. и Дементьев Д.А. заявленные исковые требования поддержали по обоснованиям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель истцов Улитин С.А. исковые требования полностью поддержал, их обоснование оставил прежним. Дополнительно пояснил суду, что во время производства ремонтных работ кровля жилого дома <адрес> была демонтирована. Работы проводились с июля 2021 года и должны были закончиться в разумные сроки, то есть до начала осеннего, зимнего периода во избежание многочисленных атмосферных осадков, конкретных сроков не указано. 22.10.2021 года в связи с обильными осадками в виде дождя произошло затопление квартиры истцов, что привело к значительному ущербу для них. Обратил внимание, что представитель ответчика сумму ущерба не оспаривал. Полагает, что именно Региональный оператор является надлежащим ответчиком. Каких-либо соглашений ни управляющая компания, ни истцы, с подрядной организацией не составляли и не подписывали.

Представитель ответчика НО «Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области» Зарипов К.Р., действующий на основании доверенности от 11.01.2022 года (сроком на 1 год) заявленные исковые требования не признал. Пояснил, что договором от 09.03.2021 года Фонд передал функции технического заказчика по оказанию услуг и (или) выполнению работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов в отношении многоквартирного дома <адрес> - УЖКДХТ администрации г. Орска заказчика (п. 1.1).

Согласно п. 2.2.2 договора УЖКХ администрации г. Орска, как технический заказчик, обязалось заключить от своего имени договоры на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах в соответствии с требованиями постановления Правительства РФ от 01.07.2016 года № 615 «О порядке привлечения подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и порядке осуществления закупок товаров, работ, услуг в целях выполнения функций специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах». По результатам электронного аукциона между УЖКХ администрации г. Орска и ООО «ТрансСтройСервис» заключен договор № от 24.05.2021 года на выполнение строительно-монтажных работ по капитальному ремонту крыши многоквартирных домов, расположенных в г.Орске, в т.ч. дома <адрес>. Поскольку Региональный оператор не является стороной договора, то и обязанность по возмещению ущерба отсутствует. Кроме того, в силу п. 6 ст. 182 ЖК РФ региональный оператор перед собственниками помещений в многоквартирном доме несёт ответственность за последствия неисполнения (ненадлежащего) исполнение обязательств по проведению капитального ремонта соответствующими подрядными организациями, привлечёнными Фондом. Следовательно, несёт ответственность только за работы того подрядчика, который был выбран Фондом. Фактически функции технического заказчика выполняет УЖКХ администрации г. Орска. Считает, что Фонд является ненадлежащим ответчиком.

Представитель третьего лица - директор ООО «ТрансСтройСервис» Захаров В.И. в суд не прибыл, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представители третьих лиц - УЖКДХТ администрации г. Орска, ООО «Импульс», ООО «СК «Согласие» в суд не прибыли, был извещёны надлежащим образом.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. При этом, выслушав пояснения участников процесса и исследовав материалы дела, пришёл к следующему выводу.

В силу ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причинённых ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Согласно ст. 1064 ГК РФ вред, причинённый личности или имуществу гражданина, а также вред, причинённый имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Как разъяснено в п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса РФ», по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (п. 2 ст. 15 ГК РФ).

Как установлено судом, истцам Дементьеву А.В., Дементьевой Н.А., Дементьеву Д.А., Дементьевой Р.К. на праве собственности принадлежит квартира <адрес> по <данные изъяты> доли.

Управление многоквартирным домом осуществляет ООО «Импульс».

Собственники помещений, расположенных в МКД, вносят денежные средства на капитальный ремонт данного жилого дома на счёт регионального оператора - НО «Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области».

09.03.2021 года НО «Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области» (региональный оператор) заключил договор с УЖКХ администрации г. Орска (технический заказчик) (в настоящее время - УЖКДХТ администрации г. Орска), согласно которому региональный оператор передал, а технический заказчик принял на себя функции технического заказчика по оказанию услуги и (или) выполнению работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонд капитального ремонта на счёте регионального оператора, включённых в краткосрочный план реализации региональной программы «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Оренбургской области, в 2014-2043 годах» на 2020-2022 годы (п.1.1 договора).

Согласно п. 1.3. вышеуказанного договора, перечень многоквартирных домов, в отношении которых региональный оператор передаёт функции технического заказчика услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества техническому заказчику, указан в Приложении № 1 к договору.

В приложении № 1 к договору от 09.03.2021 года указан, в том числе многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, вид работ капитального ремонта - ремонт и (или) переустройство крыши.

Как следует из договора № от 24.05.2021 года, который был заключен между УЖКДХТ администрации г. Орска (заказчик) и ООО «ТрансСтройСервис» (подрядчик), заказчик поручил, а подрядчик принял обязательства по выполнению в установленные настоящим договором сроки и стоимость комплекса работ по капитальному ремонту объектов, в том числе многоквартирного дома по адресу: <адрес> (ремонт и (или) переустройство крыши), включая подготовительные работы, и сдачу объекта в эксплуатацию, а также неразрывно связанные с объектом работы (п. 2.1 договора).

Заказчик - УЖКДХТ администрации г. Орска, управляющая компания - ООО «Импульс» и подрядная организация - ООО «ТрансСтройСервис» составили акт о передаче многоквартирного дома по адресу <адрес> под капитальный ремонт и (или) переустройство крыши, в рамках договора № от 24.05.2021 года. Сроки выполнения работ: начало - 05.07.2021 года; окончание не определено.

24.05.2021 года ООО «ТрансСтройСервис» (страхователь) заключил с САО «ВСК» (страховщик) договор №, согласно которому страховщик обязался при уплате страховой премии и наступлении определённого договором страхового случая в ходе выполнения строительно-монтажных работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, в том числе по адресу <адрес> (ремонт и (или) переустройство крыши), в соответствии с договором № от 24.05.2021 года, заключенным между УЖКДХТ администрации г. Орска и ООО «ТрансСтройСервис», возместить в пределах предусмотренной настоящим договором страховой суммы ущерб, причиненный выгоприобретателям в порядке и объёме, установленном Правилами страхования строительно-монтажных рисков САО «ВСК» от 23.04.2019 года.

Из материалов дела усматривается, что 22 октября 2021 года произошло затопление квартиры истцов.

Актом № от 22.10.2021 года, составленным ООО «Импульс», были зафиксированы следующие повреждения в квартире истцов:

1. коридор: потолок оклеен потолочной плиткой без ламинированного покрытия – наличие желтых разводов на площади трех плиток, стены покрыты жидкими обоями, наличие мокрых разводов по всей площади стен; настил пола – линолеум по деревянному настилу – при визуальном осмотре без дефектов.

2. кладовка: потолки окрашены водоэмульсионной краской наличие желтых разводов на площади 1,0 м * 0,3 км, наличие капель воды; стены оклеены обоями улучшенного качества, наличие отклеивания от поверхности стен на площади 1,0 м * 0,4 м;

3. сан.узел: потолки оклеен потолочной плиткой без ламинированного покрытия – при визуальном осмотре без дефектов, наличие капель воды по всему периметру потолочного плинтуса; стены оклеены обоями улучшенного качества – наличие потеков на площади 2,5 м * 0,05 м; настил пола линолеум, наличие воды на площади 0,5 кв.м.

4. ванная: потолки окрашены водоэмульсионной краской – наличие намокания окрасочного слоя на площади 0,1 м*1,0 м; стены оклеены кафельной плиткой – наличие потеков над дверным блоком, дверной блок деревянный наличие капель воды на дверной коробке;

5. зал: потолки оклеены плиткой без ламинированного покрытия, наличие желтых разводов на площади 2х плиток; стены оклеены обоями улучшенного качества, слева от дверного проема наличие потеков над дверным проемом на площади 0,8 м * 0,2 м, дверной блок деревянный наличие капель воды на дверной коробке.

Комиссия пришла к выводу, что данные дефекты образовались при производстве капитального ремонта кровли во время выпадения дождевых осадков.

Актом № от 25.10.2021 года составленным ООО «Импульс» в присутствие представителя ООО «ТрансСтройСервис» проведен вторичный осмотр квартиры истцов и были зафиксированы следующие повреждения в квартире:

1. коридор: потолок оклеен потолочной плиткой без ламинированного покрытия – наличие желтых разводов на площади трех плиток, стены покрыты жидкими обоями, наличие мокрых разводов по всей площади стен; настил пола – линолеум по деревянному настилу – при визуальном осмотре без дефектов.

2. кладовка: потолки окрашены водоэмульсионной краской наличие желтых разводов на площади 1,0 м * 0,4 м, наличие капель воды; стены оклеены обоями улучшенного качества, наличие отклеивания от поверхности стен на площади 1,0 м * 0,6 м;

3. сан.узел: потолки оклеен потолочной плиткой без ламинированного покрытия – при визуальном осмотре без дефектов, наличие капель воды по всему периметру потолочного плинтуса; стены оклеены обоями улучшенного качества – наличие потеков на площади 2,5 м * 0,08 м; настил пола линолеум, наличие воды на площади 0,5 кв.м.

4. ванная: потолки окрашены водоэмульсионной краской – наличие намокания окрасочного слоя на площади 0,1 м*1,0 м; стены оклеены кафельной плиткой – наличие потеков над дверным блоком, дверной блок деревянный наличие капель воды на дверной коробке; настил пола кафельная плитка - наличие воды на площади 0,8 кв.м.

5. зал: потолки оклеены плиткой без ламинированного покрытия, наличие желтых разводов на площади 2х плиток; стены оклеены обоями улучшенного качества, слева от дверного проема наличие потеков над дверным проемом на площади 0,8 м * 0,2 м, дверной блок деревянный наличие капель воды на дверной коробке.

Комиссия пришла к выводу, что данные дефекты образовались при производстве капитального ремонта кровли во время выпадения дождевых осадков. Ремонтные работы производились ООО «ТрансСтройСервис», вины ООО «Импульс» нет.

В ходе рассмотрения дела причину затопления квартиры истцов стороны не оспаривали. Таким образом, судом установлено, что затопление квартиры истцов произошло вследствие выпадения дождевых осадков и протекания воды с кровли.

Для определения стоимости ущерба, причинённого жилому помещению, Дементьев А.В. обратился в ООО «МЭКА».

Как следует из отчёта ООО «МЭКА» № от 18.11.2021 года, рыночная стоимость ущерба, причинённого квартире № площадью <данные изъяты> кв.м. на девятом этаже девятиэтажного дома, находящейся по адресу: <адрес>, по состоянию на 18.11.2021 года составила 105 098 руб.

Сумма ущерба, причинённого заливом, сторонами не оспаривалась.

Суд принимает за основу указанный отчет, поскольку он в силу ч.1 ст. 55 ГПК РФ является одним из видов доказательств по делу.

Таким образом, в пользу Дементьева А.В., Дементьевой Н.А., Дементьева Д.А., Дементьевой Р.К. надлежит взыскать в равных долях денежные средства в размере 105 098 руб. в счёт возмещения ущерба от затопления.

Определяя лицо, ответственное за убытки, суд исходит из следующего.

Правовое регулирование деятельности региональных операторов, направленной на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, установлено ЖК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 180 ЖК РФ функциями регионального оператора являются:

1) аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счёте, счетах регионального оператора;

2) открытие на своё имя специальных счетов и совершение операций по этим счетам в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме выбрали регионального оператора в качестве владельца специального счёта. Региональный оператор не вправе отказать собственникам помещений в МКД в открытии на своё имя такого счёта;

3) осуществление функций технического заказчика работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счёте, счетах регионального оператора;

4) финансирование расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счёте, счетах регионального оператора, в пределах средств этих фондов капитального ремонта с привлечением при необходимости средств, полученных из иных источников, в том числе из бюджета субъекта РФ и (или) местного бюджета;

5) взаимодействие с органами государственной власти субъекта РФ и органами местного самоуправления в целях обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счёте, счетах регионального оператора;

6) иные предусмотренные настоящим Кодексом, законом субъекта РФ и учредительными документами регионального оператора функции.

Согласно ЖК РФ региональный оператор в целях обеспечения оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме обязан контролировать качество и сроки оказания услуг и (или) выполнения работ подрядными организациями и соответствие таких услуг и (или) работ требованиям проектной документации.

В силу п. 11 ч. 2 ст. 182 ЖК РФ перед собственниками помещений в многоквартирном доме региональный оператор несёт ответственность за качество выполненных работ подрядными организациями, привлечёнными им, в течение не менее 5 лет с момента подписания акта приемки оказанных и выполненных работ.

Частью 6 ст. 182 ЖК РФ установлено, что региональный оператор перед собственниками помещений в многоквартирном доме, формирующими фонд капитального ремонта на счёте регионального оператора, несёт ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по проведению капитального ремонта подрядными организациями, привлечёнными региональным оператором.

При этом как разъяснено в п. 7 Обзора судебной практики Верховного Суда РФ № 2 (2018) (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 04.07.2018 года), ответственность регионального оператора за причинение собственнику помещения в многоквартирном доме убытков в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения своих обязательств не ограничивается размером взносов на капитальный ремонт, внесённых этим собственником.

Убытки, причинённые собственникам помещений в многоквартирных домах вследствие неисполнения (ненадлежащего) исполнения региональным оператором своих обязательств в соответствии с настоящим Кодексом и принятыми в соответствии с ним законами субъектов РФ, подлежат возмещению в соответствии с гражданским законодательством (ч. 1 ст. 188 ЖК РФ).

При рассмотрении настоящего дела судом установлено, что НО «Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области» является специализированной организацией (региональный оператор), обеспечивающей своевременное проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, созданной в организационно-правовой форме фонда в соответствии со ст. 167 и 178 ЖК РФ и Постановлением Правительства Оренбургской области от 03.07.2012 года № 562-п.

Законом от 12.09.2013 года № 1762/539-V-ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Оренбургской области», а также постановлением Правительства Оренбургской области от 30.12.2013 года №1263-пп утверждена региональная программа «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Оренбургской области в 2014 - 2043 годах».

В перечень программы включён многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Поскольку представленные в дело доказательства подтверждают факт ненадлежащего исполнения подрядчиком своих обязательств по договору на выполнение строительно-монтажных работ по капитальному ремонту МКД, суд приходит к выводу о том, что именно на НО «Фонд модернизации ЖКХ Оренбургской области» лежит обязанность по возмещению истцам ущерба, причинённого в результате затопления их квартиры.

Заключение между НО «Фонд модернизации ЖКХ Оренбургской области» и УЖКХ администрации г. Орска договора о передаче функций технического заказчика, вопреки доводам НО «Фонд модернизации ЖКХ Оренбургской области», не освобождает Фонд от ответственности за вред, причинённый третьим лицам в ходе капитального ремонта.

Из условий указанного договора следует, что Фонд выступил как региональный оператор, без передачи функций регионального оператора техническому заказчику. НО «Фонд модернизации ЖКХ Оренбургской области», привлекая технического заказчика - УЖКХ администрации г.Орска на проведение капитального ремонта жилого дома, исполнил функции регионального оператора, в том числе, привлекая к работам подрядчиков, с правом определения их техническим заказчиком.

Кроме того, жилищным законодательством не предусмотрена передача обязательств по качеству проведения капитального ремонта, в том числе ответственности за вред, причинённый третьим лицам (собственникам), напротив законом прямо возложена ответственность за причинения такого вреда на регионального оператора. При этом само наличие договорных отношений между подрядной организацией и Фондом капитального ремонта не лишает последнего права требования к исполнителю о возмещении убытков, понесённых им перед третьими лицами.

В Постановлении от 12.04.2016 года N 10-П Конституционный Суд РФ пришёл к выводу, что правовое регулирование деятельности регионального оператора обусловлено возложенными на него публично значимыми функциями по реализации многостадийного процесса осуществления капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, находящихся на территории соответствующего субъекта РФ. Следовательно, ч. 6 ст. 182 ЖК РФ, обеспечивающая надлежащее исполнение обязательств регионального оператора перед собственниками помещений в МКД по проведению капитального ремонта и в полной мере соответствующая общим положениям гражданского законодательства об ответственности должника за действия третьих лиц, на которых было возложено исполнение (ст. 403 ГК РФ), служит элементом целостного правового механизма защиты прав и законных интересов собственников помещений, формирующих фонд капитального ремонта на счёте регионального оператора, достижению справедливого баланса интересов участников отношений по капитальному ремонту многоквартирных домов, социальной справедливости.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что НО «Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области» является надлежащим ответчиком по настоящему делу, и исковые требования Дементьева А.В., Дементьевой Н.А., Дементьева Д.А., Дементьевой Р.К. подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. ст. 96 настоящего Кодекса.

В силу ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом Дементьевым А.В. за составление отчета оплачено 5 000 руб., что подтверждено документально. В связи с чем, суд находит законными и обоснованными требования истца Дементьева А.В. о возмещении расходов по оплате услуг ООО «МЭКА» за оценку ущерба, принимая во внимание, что данные расходы были связаны с рассмотрением дела и их несение подтверждено документально.

Рассматривая требования истца о взыскании компенсации морального вреда, которые истец обосновывает на Законе РФ «О защите прав потребителей», суд учитывает следующее.

Частью 3 ст.4 Федерального закона от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» предусмотрено, что все функции осуществляются Фондом безвозмездно.

Спорные правоотношения возникли из обязанности НО «Фонд модернизации ЖКХ Оренбургской области» возместить вред, причиненный имуществу истцу в соответствии с п. 1 ст. 1064 ГК РФ во взаимосвязи с положениями ч. 6 ст. 182 Жилищного кодекса РФ.

Учитывая, что правоотношения сторон по делу возникли из обязательств в связи с причинением вреда в ходе организации капитального ремонта многоквартирного дома, суд приходит к выводу, что на спорные правоотношения Закон РФ «О защите прав потребителей» не распространяется, соответственно основания для взыскания с ответчика в пользу истцов компенсации морального вреда отсутствуют.

Государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в соответствии со ст. 103 ГПК РФ, п.п. 1, 2 ч. 1 ст. 333.19, п. 8 ч. 1 ст. 333.20 Налогового кодекса в размере 3 301,96 руб. в бюджет МО г.Орск.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Дементьева Александра Васильевича, Дементьевой Натальи Александровны, Дементьева Дмитрия Александровича, Дементьевой Раисы Константиновны к НО «Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области» удовлетворить частично.

Взыскать с НО «Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области» в пользу Дементьева Александра Васильевича 26 274 руб. 50 коп. - в счёт возмещения материального ущерба, причинённого заливом квартиры.

Взыскать с НО «Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области» в пользу Дементьевой Натальи Александровны 26 274 руб. 50 коп. - в счёт возмещения материального ущерба, причинённого заливом квартиры.

Взыскать с НО «Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области» в пользу Дементьева Дмитрия Александровича 26 274 руб. 50 коп. - в счёт возмещения материального ущерба, причинённого заливом квартиры.

Взыскать с НО «Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области» в пользу Дементьевой Раисы Константиновны 26 274 руб. 50 коп. - в счёт возмещения материального ущерба, причинённого заливом квартиры.

Взыскать с НО «Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области» в пользу Дементьева Александра Васильевича расходы за оказание услуг ООО «МЭКА» в размере 5 000 рублей.

Взыскать с Некоммерческой организации «Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области» государственную пошлину в сумме 3 301,96 руб. в бюджет МО г.Орск.

В удовлетворении остальной части исковых требований Дементьева Александра Васильевича, Дементьевой Натальи Александровны, Дементьева Дмитрия Александровича, Дементьевой Раисы Константиновны к НО «Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области» - отказать.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд, через Ленинский районный суд г.Орска, в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме – 4 мая 2022 года.

Судья     Е.В. Клейн