Решение от 15.06.2022 по делу № 2-1373/2022 от 13.05.2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июня 2022г.              г. Усть-Илимск Иркутская область

Усть-Илимский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Куреновой А.В.,

при секретаре судебного заседания Демидовой А.В.,

с участием истца Александровой Е.А., третьего лица Уракова С.А.,

в отсутствие ответчика Александрова К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1373/2022 по исковому заявлению Александровой Елены Александровны к Александрову Кириллу Андреевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование исковых требований истец указала, что является собственником 1/3 доли в общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> Право собственности на жилое помещение возникло на основании договора дарения доли в праве общей собственности на квартиру от 23.09.2021. Помимо истца, сособственниками указанного жилого помещения являются: Ураков Сергей Александрович (брат истца), имеющий ? долю в общей долевой собственности и Александрова Полина Андреевна (<данные изъяты>), имеющая 1/6 доли в общей долевой собственности. Ответчик Александров К.А. (<данные изъяты>) с 2021 года фактически не проживает в спорном жилом помещении (квартире), никаких расходов по содержанию, ремонту квартиры не несет, коммунальные платежи не оплачивает, личных вещей в квартире не имеет. Препятствий для проживания в спорной квартире не имеет, членом семьи собственника не является. Соглашений о порядке пользования не заключалось. В настоящее время ответчик осужден Усть-Илимским городским судом Иркутской области 07.04.2022. Истец неоднократно предлагал ответчику добровольно снять с регистрационного учета, однако, ответчик просьбу истца игнорировал, уважительные причины для дальнейшего проживания отсутствуют. Факт регистрации ответчика в спорной квартире ограничивает в осуществлении истцом прав собственника жилого помещения в полной мере, так как ему приходится нести дополнительные расходы по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги с учетом регистрации ответчика. Просит признать Александрова К.А., ** ** **** года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец Александрова Е.А. исковые требования поддержала в полном объеме по доводам искового заявления. Дополнила, что право собственности на жилое помещение, где зарегистрирован ответчик, возникло по приватизации. Фактически в жилом помещении проживал ее отец, который умер в сентябре 2021 года. Ответчик проживал в жилом помещении, принадлежащем ей на праве собственности по адресу: <адрес>, либо в жилом доме по адресу: <адрес>, который также является ее собственностью. По договору дарения от 23.09.2021 ответчик подарил ей свою долю в жилом помещении. Фактически она выкупила у него долю за 300 000 рублей. Ответчик неоднократно привлекался к уголовной ответственности, после освобождения он проживал у нее, до последнего осуждения он жил сначала у своей девушки, а потом по ул. <адрес> Перед последним осуждением находился в розыске, поскольку по месту регистрации в жилом помещении не проживал. На удовлетворении исковых требований настаивала, указав, что в связи с дарением своей доли ответчик утратил право проживать и быть зарегистрированным в спорном жилом помещении. Членом семьи собственников данного жилого помещения он не является.

Ответчик Александров К.А. в судебное заседание не явился, в настоящее время находится в ФКУ СИЗО-2 ГУФСИН России по Красноярскому краю. Согласно расписке, Александров К.А. получил копию определения суда от 16.05.2022 о принятии, подготовке и назначении судебного заседания, извещение о судебном разбирательстве, копию иска заблаговременно 18.05.2022. Каких-либо возражений по иску к судебному заседанию ответчиком не представлено.

Третье лицо Ураков С.А. в судебном заседании требования поддержал, просил ух удовлетворить. Доводы, изложенные истцом, подтвердил.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, допросив свидетеля, исследовав материалы гражданского дела и оценив их в совокупности в соответствии с правилами статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с положениями пунктов 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частями 1, 2, 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно частям 1, 2, 3 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Таким образом, для получения права пользования на жилое помещение необходимо являться членом семьи собственника (или быть таковым признанным), а также фактически вселиться в жилое помещение и проживать в нем.

В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что согласно договору дарения доли в праве общей собственности на квартиру от 23.09.2021, Александров Кирилл Андреевич подарил Александровой Елене Александровне 1/6 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>

Согласно сведениям из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 24.09.2021, свидетельству о государственной регистрации права от 25.08.2005, собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, являются Александрова Е.А. (1/3 доли), Ураков С.А. и Александрова П.А. по 1/6 доли в праве общей долевой собственности.

Из свидетельства о рождении следует, что Александрова Полина Андреевна, ** ** **** года рождения, является <данные изъяты> Ураковой Елены Александровны.

Согласно справке ООО «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство – 2008» от 12.01.2022 № 80, в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы Ураков К.А. с 25.09.2020, иные лица на дату рассмотрения дела в жилом помещении не зарегистрированы.

Из приговора Усть-Илимского городского суда Иркутской области от 27.04.2022, не вступившего в законную силу, в отношении осужденного Александрова К.А., следует, что в ходе судебного разбирательства Александров К.А. указал на свое фактическое место жительства по адресу: <адрес>

В судебном заседании был опрошен свидетель Уракова Т.А. из пояснений которой следует, что ответчик по месту регистрации в спорной квартире проживал непродолжительное время, примерно 3,5 года назад. Более ответчик там не проживал. Препятствий в пользовании ему никто из собственников не чинил.

Суд не усматривает оснований для критической оценки свидетеля, поскольку его показания согласуются с показаниями истца, третьего лица.

Ответчиком к судебному заседанию не заявлено и не представлено доказательств, что имеются основания для сохранения за ним права пользования жилым помещением по месту регистрации в спорной квартире, что в соответствии со статьей 56 ГПК РФ является его обязанностью.

Доказательств наличия соглашения с собственником жилого помещения о пользовании спорным жилым помещением, ответчиком суду не представлено. В связи с чем, суд полагает возможным признать Александрова К.А. утратившим право пользования спорным жилым помещением. При этом суд учитывает, что нахождение ответчика в местах отбывания наказания в настоящее время не является причиной для сохранения за ответчиком право пользования жилым помещением, поскольку ответчик выехал из спорного жилого помещения задолго до его осуждения. Кроме того, суд полагает, что произведя отчуждение своей доли по договору дарения ответчик не имел намерения проживать в спорном жилом помещении.

В соответствии с пунктом 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Прекращение права пользования спорным жилым помещением является самостоятельным основанием для снятия с регистрационного учета. Регистрация и снятие с регистрации граждан носит заявительный характер.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ** ** **** ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 27.06.2022