Решение по делу № 2-559/2018 от 22.01.2018

Дело № 2-559/18 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

13 марта 2018 года г. Ростов-на-Дону

Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи ЗАХАРЕНКО Л.В.

при секретаре Сапач А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чекмесова Петра Витальевича к Чекмесовой Татьяне Константиновне о взыскании расходов по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Чекмесов П.В. обратился в суд с иском к Чекмесовой Татьяне Константиновне о взыскании расходов по оплате коммунальных услуг, ссылаясь на то, что жилой дом по адресу: <адрес> кадастровый номер: № находится в общей долевой собственности истца и ответчика, по 1/2 доли за каждым, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. Ответчик стала собственником указанного имущества ДД.ММ.ГГГГ года и с указанного времени и по настоящее время ни разу коммунальных платежей не оплачивала и в содержании и сохранении общего имущества не участвовала. Во избежание неблагоприятных последствий, все коммунальные платежи на сумму 120071 рублей оплатил истец. Истец ссылается на то, что по оплате коммунальных услуг он и ответчик являются солидарными должниками и на основании подпункта 1 пункта 2 статьи 325 Гражданского кодекса Российской Федерации после оплаты имеет право регрессного требования к ответчику за вычетом доли, падающей на него самого. Сумма долга ответчика перед истцом составляет 60035 рублей. В досудебном порядке истец предложил ответчику оплатить образовавшийся долг, однако ответа на письмо до настоящего времени не получил. Таким образом, ответчик проигнорировала обращение истца, что свидетельствует об ее отказе добровольно погасить задолженность. Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит суд взыскать с Чекмасовой Т.К. в свою пользу долг по оплате коммунальных услуг в сумме 60035 рублей.

Истец Чекмесов П.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В судебное заседание явилась представитель истца Енгалычева Г.М., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года, исковые требования поддержала, дала пояснения, аналогичные изложенным в иске, просила исковые требования удовлетворить.

Ответчик Чекмесова Т.К. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представители ответчика Трифонова И.В. и Моисейцева В.В., действующие на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года, в судебное заседание явились, исковые требования не признали, просили в удовлетворении исковых требований отказать по доводам, изложенным в письменных возражениях на исковое заявление.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, представителей ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Исходя из содержания указанной нормы права, у собственника помещения в силу закона возникает гражданско-правовое денежное обязательство по оплате коммунальных услуг, при этом участие каждого участника долевой собственности в расходах в соответствии с его долей является следствием самого права собственности и не зависит от порядка пользования общим имуществом.

Таким образом, оплата коммунальных услуг должна распределяться между сторонами в долевом порядке с учетом принадлежащих на праве собственности долям.

В п. 1 ч. 2 ст.153 Жилищного кодекса РФ определено, что граждане обязаны своевременно и полностью вноситьплатуза жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч. 1 ст.155Жилищного кодекса РФплатаза жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ч. 1 ст.157Жилищного кодекса РФ размерплатыза коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ.

В силу п. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлено законом, в частности, при неделимости предмета обязательства.

В соответствии с ч. 1 ст.325Гражданского кодекса РФ исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору.

В силу п. 1 ч. 2 ст. 325 Гражданского кодекса РФ, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности: Чекмесову П.В. (1/2 доли) и Чекмесовой Т.К. (1/2 доли), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Право общей долевой собственности на жилой дом принадлежит Чекмесовой Т.К. на основании Свидетельства о праве на наследство по закону серия № от ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ года сделана запись регистрации №

Также Чекмесова Т.К. является собственником 1/2 доли на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1734 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года.

В обоснование исковых требований истец указал, чтооплатуза коммунальные услугипроизводитза счет своих личных денежных средств, несмотря на то, что ответчик также является сособственником жилого дома и земельного участка. За период ДД.ММ.ГГГГ произвел оплату коммунальных платежей на сумму 120071 рубля. Половину стоимостиоплаченныхим услуг (60035 рублей) просит взыскать сответчика.

Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг, в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяют основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг.

В жилых домах внутридомовые инженерные системы включают расположенные в пределах земельного участка, на котором расположен жилой дом, а также находящиеся в жилом доме инженерные коммуникации (сети), механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, с использованием которых осуществляется потребление коммунальных услуг.

«Домовладение» - жилой дом (часть жилого дома) и примыкающие к нему и (или) отдельно стоящие на общем с жилым домом (частью жилого дома) земельном участке надворные постройки (гараж, баня (сауна, бассейн), теплица (зимний сад), помещения для содержания домашнего скота и птицы, иные объекты);

«Индивидуальный прибор учета» - средство измерения (совокупность средств измерения и дополнительного оборудования), используемое для определения объемов (количества) потребления коммунального ресурса в одном жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме (за исключением жилого помещения в коммунальной квартире), в жилом доме (части жилого дома) или домовладении;

«Коммунальные услуги» - осуществление деятельности исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или 2 и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме в случаях, установленных настоящими Правилами, а также земельных участков и расположенных на них жилых домов (домовладений). К коммунальной услуге относится услуга по обращению с твердыми коммунальными отходами;

«Коммунальные ресурсы» - холодная вода, горячая вода, электрическая энергия, газ, тепловая энергия, теплоноситель в виде горячей воды в открытых системах теплоснабжения (горячего водоснабжения), бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, используемые для предоставления коммунальных услуг и потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме. К коммунальным ресурсам приравниваются также сточные воды, отводимые по централизованным сетям инженерно-технического обеспечения;

«Потребитель» - собственник помещения в многоквартирном доме, жилого дома, домовладения, а также лицо, пользующееся на ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги;

Условиями предоставления коммунальных услуг потребителю в многоквартирном доме или в жилом доме (домовладении) являются следующие:

а) коммунальные услуги предоставляются потребителям начиная с установленного жилищным законодательством Российской Федерации момента, а именно с момента возникновения права собственности на жилое помещение - собственнику жилого помещения и проживающим с ним лицам;

б) состав предоставляемых потребителю коммунальных услуг определяется в зависимости от степени благоустройства многоквартирного дома или жилого дома;

Потребителю могут быть предоставлены следующие виды коммунальных услуг: холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление, обращение с твердыми коммунальными отходами, то есть сбор, транспортирование, обезвреживание, захоронение твердых коммунальных отходов, образующихся в многоквартирных домах и жилых домах.

Предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.

Если частный дом снабжен индивидуальными приборами учета, то осуществлять оплату следует по его текущим показаниям.

Судом установлено, что предоставление коммунальных услуг по адресу: <адрес> осуществляется на основании договоров, заключенных с Чекмесовым В.П., и рассчитывается с учетом установленных индивидуальных приборов учета.

Сторонами не отрицалось то обстоятельство, что расчетплатыза потребленные коммунальные услугипроизводитсяпопоказаниям приборовучета.

Так, между ТНС Энерго и Чекмесовым П.В. заключен Договор на энергоснабжение, открыт лицевой счет №. В жилом доме находится прибор индивидуального учета коммунальных услуг, в соответствии с которым начисляется плата за электроэнергию. Начисления происходят из объема потребленной Чекмесовым В.П. и членами его семьи электроэнергии.

Также между ПАО «Ростелеком» и Чекмесовым П.В. заключен договор и открыт лицевой счет №.

Между ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону» и Чекмесовым П.В. заключен Договор на газоснабжение, открыт лицевой счет №. Начисления происходят из объема потребленного Чекмесовым П.В. и членами его семьи газа, поскольку в доме находится прибор индивидуального учета.

Предоставление коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами. Данный договор заключен между ООО «МП «Коммунсервис» и Чекмесовым Петром Витальевичем (лицевой счет №).

Размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается в соответствии с настоящими Правилами, исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих потребителей в жилом помещении.

Потребитель считается временно проживающим в жилом помещении, если он фактически проживает в этом жилом помещении более 5 дней подряд.

Потребитель коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами обязан: информировать исполнителя об увеличении или уменьшении числа граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом им жилом помещении, не позднее 5 рабочих дней со дня наступления таких изменений, в случае если размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется исходя из количества проживающих граждан.

Расчет суммы для оплаты по данному договору Чекмесову П.В. исчисляется из количества 4 человек - членов его семьи.

Судом установлено, что ответчик Чекмесова Т.К. зарегистрирована и проживает в принадлежащей ей на праве собственности квартире по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой Отдела регистрации граждан г. Ростова-на-Дону МУП «ЖКХ Ленинский-2» № от ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно справке УУП ОП № УМВД России по г. Ростову-на-Дону, по месту регистрации: <адрес> Чекмесова Т.К. проживает с момента регистрации, а именно ДД.ММ.ГГГГ

С момента вступления в наследство и регистрации прав на долю в спорном домовладении, Чекмесова Т.К. по адресу: <адрес>, не проживала. Истец Чекмесов П.В. фактически является единоличным владельцем данного дома.

Поскольку ответчик Чекмесова Т.К. по указанному адресу никогда не проживала и не проживает, а, соответственно, не пользовалась предоставляемыми коммунальными услугами, оплачиваемыми по счетчикам и исходя из количества зарегистрированных и проживающих человек, требования истца о взыскании с ответчика в его пользу расходов на оплату коммунальных услуг в размере 60035 рублей по объекту, находящемуся в общей долевой собственности по адресу: Ростовская область, Мясниковский район, х. Недвиговка, ул. Октябрьская, 78, удовлетворению не подлежат. Ответчик зарегистрирована и проживает по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Текучева, д. 112 кв. 36.

Исходя из приведенных норм, требования истца не основаны на законе, при этом истцом не представлено каких-либо доказательствв обоснование заявленных исковых требований.

При таких обстоятельствах, у суда отсутствуют правовые основания для удовлетворения исковых требований Чекмесова П.В.

На основании изложенного, и, руководствуясь ст. 194, ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░-░░-░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 16 ░░░░░ 2018 ░░░░.

░░░░░