Решение от 15.07.2019 по делу № 02-1348/2019 от 05.04.2019

№2-1348/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

заочное

15 июля 2019 года                                                                   г.Москва

Зеленоградский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи  Заскалько О.В.,

при секретаре Гороховской А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1348/2019 по иску Преснякова В.В. к Пресняковой И.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Пресняков В.В. обратился в суд с иском к ответчику Пресняковой И.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указал, что он является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: г.Москва, г.Зеленоград, корп. *, кв. * на основании договора социального найма жилого помещения. В спорной квартире прописан ответчик Преснякова И.С. Истец и ответчик состояли в зарегистрированном браке в период с 20.03.2004 г. до 27.11.2012 г. Ответчик была прописана в квартире с 27.03.2008г., с 2013г. ответчик добровольно покинула жилое помещение. В настоящее время брак между истцом и ответчиком расторгнут, членом семьи нанимателя ответчик не является, в квартире не проживает, личные вещи ответчика в квартире отсутствуют. Ответчик обязательств по содержанию жилого помещения, оплате коммунальных услуг не несет, препятствий в пользовании квартирой истец ответчику не чинил. На основании изложенного истец просит признать ответчика Преснякову И.С. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Москва, г.Зеленоград, корп. * кв. * и снять с регистрационного учета.

Истец в судебное заседание явился, на удовлетворении исковых требований настаивал, пояснил, что брак с ответчиком расторгнут в 2012г., Преснякова И.С. выехала к новому мужу в 2013г.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, ходатайств о рассмотрении дела в свое отсутствие не заявляла, уважительности причин неявки суду не представила.

Представитель третьего лица УВД по ЗелАО ГУ МВД России по г.Москве в судебное заседание не явился, извещен.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства, в соответствии со ст. 233-237 ГПК РФ.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, представленные доказательства, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: г.Москва, г.Зеленоград, корп. *, кв. * на основании договора социального найма жилого помещения №* от 30.01.2008г. (л.д.*).

Согласно выписке из домовой книги ответчик Преснякова И.С. зарегистрирована в квартире №*, по адресу: г.Москва, г.Зеленоград, корп. * – 27.03.2008 года (л.д.*).

Между Пресняковым В.В. и Пресняковой И.С. расторгнут брак 27 ноября 2012 года на основании решения о расторжении брака мирового судьи судебного участка №74 района Матушкино г.Москвы (л.д.*).

В настоящее время ответчик зарегистрирована по вышеуказанному адресу, однако в спорной квартире не проживает, расходы по оплате жилого помещения, коммунальных и прочих услуг в спорном жилом помещении несет истец, собственник жилого помещения, обратного материалы дела не содержат.

Свидетель Лебедев Ю.Н. суду пояснил, что проживает в г. Москве, г. Зеленограде, корп. 450, с истцом лично знаком. Бывшую супругу истца видел, но в данный момент она там не проживает, личных вещей в квартире не имеет, видел последний раз ее давно.

В соответствие с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя или членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Исходя из положений ч. 4 ст. 69, ст. 71 и ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, основанием для прекращения права пользования жилым помещением по договору социального найма может быть постоянное отсутствие нанимателя или члена его семьи, обусловленное их выездом в другое место жительства. Такое признание допускается по требованию наймодателя и других лиц, имеющих право пользования тем же помещением.

Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14, - если отсутствие нанимателя жилого помещения не носит временного характера, то заинтересованные лица вправе потребовать в судебном порядке признания его утратившим право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма (пункт 32). Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В соответствии с ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного  учета  по месту  пребывания  и  по месту жительства в пределах РФ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета уполномоченными органами.

В случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденности выезда ответчика из спорного помещения, наличии препятствий для проживания в спорном жилом помещении, попытках вселения ответчика в спорную квартиру, попытках устранения препятствий для вселения в собранных по делу доказательствах не имеется.

Какого-либо соглашения между истцом и ответчиком о праве пользования спорным жилым помещением не имеется, обратного материалы дела не содержат.

Оценивая конкретные обстоятельства дела, учитывая представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении иска о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с пп. е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением от 17.07.1995 года № 713 Правительства Российской Федерации: снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, суд приходит к выводу о снятии ответчика с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 233-237  ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░.░░░░░░, ░.░░░░░░░░░░, ░░░░. * ░░. *.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░.░░░░░░, ░.░░░░░░░░░░, ░░░░. * ░░. *.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░