Решение от 26.07.2024 по делу № 2-3213/2024 от 17.04.2024

16RS0043-01-2024-003422-86

дело № 2-3213/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕименем Российской Федерации

       26 июля 2024 года Нижнекамский городской суд Республики Татарстан Российской Федерации в составе: председательствующего судьи А.П.Окишева, при секретаре судебного заседания А.А. Муханове, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Андрея Николаевича Светашова к Исполнительному комитету Нижнекамского муниципального района Республики Татарстан, Хусаину Хасаншиновичу Мухаметшину, Зульфие Абунагимовой об исключении графики и сведений о координатах характерных точек границ земельного участка,

    УСТАНОВИЛ:

    А.Н. Светашов обратился в суд с исковым заявлением к Исполнительному комитету Нижнекамского муниципального района Республики Татарстан об исключении сведений о координатах и графических данных земельных участок из Единого государственного реестра недвижимости.

            В обосновании иска указано, что истец является членом СНТ «Домостроитель», и в границах этого кооператива владеет земельным участком ..., площадью 406 кв.м. Намереваясь реализовать предоставленное законом право на приобретение земельного участка, истец обратился в специализированную организацию для проведения кадастровых работ. В результате проведенных кадастровых работ кадастровым инженером была подготовлена схема земельного участка на кадастровом плане территории. Истцом было подано заявление в адрес МКУ «Управление земельных и имущественных отношений НМР РТ» об оформлении в собственность земельного участка на территории СНТ «Домостроитель» с приложением всех необходимых документов. Уведомлением от ... истцу было отказано в предоставлении в собственность земельного участка со ссылкой на то, что испрашиваемый земельный участок налагается на земельные участки с кадастровыми номерами ... Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельные участки с кадастровыми номерами ... предоставлены на праве пожизненного наследуемого владения третьим лицам. После этого истец обратился к кадастровому инженеру Е.С. Тиминой для проведения кадастровых работ по образованию земельного участка. В результате им был подготовлен межевой план от .... Согласно заключению в межевом плане, границы предоставленного истцу в собственность земельного участка пересекается с земельными участками с кадастровыми номерами .... Истец просит исключить из ЕГРН сведения о координатах земельных участков кадастровым номером ... расположенного: ..., Нижнекамский муниципальный район, Каенлинское СП, СНТ «Домостроитель» согласно схемы, расположения земельного участка на кадастровом плане территории, изготовленном кадастровым инженером.

    Протокольным определением в качества соответчиков привлечены Х.Х. Мухаметшин, З. Абунагимова, в качестве третьего лица СНТ «Домостроитель».

    Истец А.Н. Светашов в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

    Представитель Исполнительного комитета Нижнекамского муниципального района Республики Татарстан» в судебное заседание не явился, извещен.

    Ответчик Х.Х. Мухаметшин, З. Абунагимова в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

    Представитель третьего лица СНТ «Домостроитель» в судебное заседание не явился, извещен.

    Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ... ... «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу пункта 1 статьи Гражданского кодекса Российской Федерации, юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, либо его представителю (пункт 1 статьи Гражданского кодекса Российской Федерации). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или 165.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (пункт 63).

    На основании изложенного, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в связи с тем, что ответчик извещен надлежащим образом и за срок, достаточный для обеспечения явки и подготовки к судебному заседанию, не сообщил суду о причинах неявки, не ходатайствовал об отложении судебного заседания, не представил доказательств уважительности причин неявки, не ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

    Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

    В соответствии со статьей 22 Федерального закона от ... N218- ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части (пункт 8).

    При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (пункт 9).

    В части 3 статьи 39 Федерального Закона N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" перечислены лица, с которыми предусмотрено согласование границ земельного участка - это лица, обладающие смежными земельными участками на праве собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, аренды.

    Пунктом 4 статьи 40 Федерального Закона N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" установлено, что если местоположение соответствующих границ земельных участков не согласовано заинтересованным лицом или его представителем и такое лицо или его представитель представили в письменной форме возражения относительно данного согласования с обоснованием отказа в нем, в акт согласования местоположения границ вносятся записи о содержании указанных возражений. Представленные в письменной форме возражения прилагаются к межевому плану и являются его неотъемлемой частью.

    Частью 5 статьи 40 Закона N 221-ФЗ установлено, что споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке.

    В ходе судебного заседания установлено, что истец является членом СНТ «Домостроитель», участок 85 и является пользователем земельного участка площадью 406 кв.м, расположенного по адресу: ..., ... Истцом заказано межевание земельного участка. В результате проведенных кадастровых работ кадастровым инженером была подготовлена схема земельного участка на кадастровом плане территории.

                 Уведомлением от ... истцу было отказано в предоставлении в собственность земельного участка со ссылкой на то, что испрашиваемый земельный участок налагается на земельные участки с кадастровыми номерами ...

                  Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельные участки с кадастровыми номерами ... предоставлены на праве пожизненного наследуемого владения третьим лицам. После этого истец обратился к кадастровому инженеру Е.С. Тиминой для проведения кадастровых работ по образованию земельного участка. В результате им был подготовлен межевой план от .... Согласно заключению в межевом плане, границы предоставленного истцу в собственность земельного участка пересекается с земельными участками с кадастровыми номерами ...

Данные лица истцу не известны, возражений относительно заявленных требований не предоставлено.

Межевой план с координатами характерных точек границ земельного участка истца соответствует требованиям действующего законодательства.

                    Следовательно, сведения об описании границ характерных поворотных точек земельного участка с кадастровыми номерами ... содержащиеся в ЕГРН, являются ошибочными и препятствием для установления границ земельного участка истца по фактическому пользованию и в соответствии с каталогом координат угловых и поворотных точек границ земельного участка, содержащимся в схеме расположения земельных участков.

Исходя из требований действующего законодательства, внесение сведений о границах земельного участка в ЕГРН геодезических координат земельных участков истца возможно в случае, если будет произведено исключение из ЕГРН в графической части сведений о земельных участках с кадастровыми номерами ...

            Суд принимает во внимание, что исключение указанных сведений из состава ЕГРН не влечёт за собой прекращение права или не повлечет за собой снятия земельного участка с кадастрового учета, а лишь приведет к исключению сведений о координатах характерных поворотных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами ... и приходит к выводу о возможности удовлетворения заявленных требований.

            Руководствуясь статьями 194-199,233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ... ░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░ ░░░░░ ...) ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ..., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ..., ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░, ░░░ «░░░░░░░░░░░░░».

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ....

░░░░░                                 ░.░. ░░░░░░