Решение по делу № 2-2925/2015 от 07.08.2015

Дело № 2-2925/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 сентября 2015 года г.Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Калашниковой Ю.А.,

при секретаре судебного заседания Жаворонковой Е.А.,

с участием представителя истца адвоката Валикова В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тарасовой Т.С. к Евдокимовой И.В. о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец Тарасова Т.С. обратилась в суд и просит признать за ней право собственности на <данные изъяты> квартиру общей площадью <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес>.

Свои требования мотивирует тем, что истец является кредитором к имуществу Х., умершей <дата>. Ответчик Евдокимова И.В. приходится дочерью Х. На протяжении некоторого времени, наследодатель принимала в займы денежные суммы у семьи Тарасовой Т.С. Незадолго до смерти в феврале 2015г. Х. оформила соглашение об отступном, предметом которого является предоставление отступного в виде права собственности на квартиру по адресу: <адрес>, в счет прекращения долгового обязательства по возврату займов Х. на общую сумму <данные изъяты> Однако, в силу жизненных обстоятельств, зарегистрировать переход права собственности с прекращением долга в порядке получения отступного, сторона истца с наследодателем не успела в связи со смертью должника, предоставившего отступное.

Истец Тарасова Т.С. в судебное заседание не явилась, о дате и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, е интересы представлял по доверенности представитель.

В судебном заседании представитель истца адвокат Валиков В.А. исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении, также пояснил, что стороны являются родственниками, ответчик сохранит право пользования данной квартирой.

Ответчик Евдокимова И.В. в судебное заседание не явилась, о дате и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, представила заявление о признании исковых требований, в котором также указала, что со стороны родственников ей и ее матери оказывалась финансовая помощь, вопрос ее проживания урегулирован (л.д. 29).

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца в порядке ст. 167 ГПК РФ, в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Материалами дела установлено, что <дата> между Тарасовой Т.С. и Х. заключено соглашение об отступном, в соответствии с которым Х. имеет перед Тарасовой Т.С. неисполненное денежное обязательство, возникшее в связи с периодическими займами денежных средств в общей сумме на дату соглашения <данные изъяты> данное денежное обязательство Х. намерена прекратить путем предоставления отступного в пользу Тарасовой Т.С. в виде права собственности на однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. С даты подписания настоящего соглашения право собственности на указанную квартиру перешло к кредитору и переход права собственности к Тарасовой Т.С. подлежит государственной регистрации в соответствии с действующим законодательством (л.д. 12).

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права и выпиской из ЕГРП собственником <адрес> является Х. (л.д. 8, 22). Право собственности возникло на основании договора передачи квартиры в собственность граждан <номер> от 19.07.2007г. (л.д. 9).

<дата> умерла Х. (л.д. 13,15).

Ответчик Евдокимова И.В. является дочерью умершей Х. (л.д. 14).

По сообщению нотариусов Серпуховского нотариального округа наследственного дела к имуществу умершей Х. не заводилось (л.д. 19-21,25-27, 31,35-38, 42-44).

В материалы дела представлен технический паспорт на спорную квартиру (л.д. 10-11), кадастровый паспорт (л.д. 30), выписка из домовой книги, в соответствии с которой в данном квартире зарегистрирована только ответчик (л.д. 24).

В соответствии со ст. 409 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) (в редакции применяемой к данным правоотношениям) по соглашению сторон обязательство может быть прекращено предоставлением взамен исполнения отступного (уплатой денег, передачей имущества и т.п.). Размер, сроки и порядок предоставления отступного устанавливаются сторонами.

Для прекращения обязательства по основанию, предусмотренному названной статьей, необходимо наличие соглашения об отступном и исполнение данного соглашения. С момента заключения соглашения об отступном возникает право должника на замену исполнения и обязанность кредитора принять отступное.

Поскольку заключенное между сторонами спора соглашение предусматривает предоставление в качестве отступного недвижимого имущества, право собственности на которое в соответствии с пунктом 2 статьи 223 ГК РФ возникает у приобретателя этого имущества с момента регистрации перехода права, для исполнения соглашения недостаточно одной лишь передачи вещи кредитору, оно может считаться исполненным только после перехода к кредитору титула собственника недвижимого имущества в установленном законом порядке.

В соответствии с п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Пленум Верховного Суда РФ в своем постановлении от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснил, что под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.

Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (статья 323 ГК РФ) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

Наследники, совершившие действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости всего причитающегося им наследственного имущества.

Неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.).

Располагая представленными доказательствами, объяснениями представителя истца, оценивая их в совокупности с письменными доказательствами, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку при рассмотрении дела установлено, что у Х. возникли неисполненные долговые обязательства перед Тарасовой Т.С., для прекращения которых между Х. и Тарасовой Т.С. было заключено соглашение об отступном. В соответствии с указанным соглашением денежное обязательство Х. прекращается путем предоставления отступного в пользу Тарасовой Т.С. в виде спорной квартиры, принадлежащей на праве собственности Х. Стороны по данному соглашению договорились, что право собственности на квартиру перешло к Тарасовой Т.С. с даты подписания настоящего соглашения, переход права собственности подлежит государственной регистрации. Вместе с тем, государственная регистрация перехода права собственности не была произведена, поскольку через непродолжительное время после заключения соглашения Х. умерла. Также при рассмотрения дела установлено, что ответчик Евдокимова И.В. является дочерью умершей, к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась, но продолжает проживать в квартире, принадлежащей ее матери, то есть, фактически приняла наследство после ее смерти. Других наследников, после смерти Х. не установлено. При таких обстоятельствах, учитывая, что соглашение об отступном не оспорено, составлено в надлежащей форме и в соответствии с законом, имущество по нему по воле должника было передано истцу, а, также принимая во внимание, отсутствие возражений ответчика, суд полагает, заявленные требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.ст. 91, 94, 103 ГПК РФ суд полагает необходимым довзыскать с Тарасовой т.С. в соответствующий бюджет госпошлину по требованиям истца о признании права собственности в размере <данные изъяты> поскольку при рассмотрении дела были представлены сведения о кадастровой стоимости спорного объекта на день рассмотрения требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 234-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Тарасовой Т.С. право собственности на <данные изъяты> квартиру общей площадью <данные изъяты> расположенной по адресу: <адрес>.

Взыскать с Тарасовой Т.С., <дата> года рождения, уроженки <адрес>, государственную пошлину в соответствующий бюджет в размере <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копий этого решения, указав в заявлении обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в течение месяца по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья: Ю.А. Калашникова

Мотивированное решение изготовлено 15 сентября 2015 года