Решение по делу № 2-1471/2018 от 09.11.2018

Дело № 2-1471-2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Губаха 28.12.2018 года

Губахинский городской суд Пермского края в составе председательствующего судьи А.Н. Мельникова,

при секретаре О.В. Лештаевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Микрофинансовая компания предпринимательского финансирования Пермского края» к Быковой Д.К. об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «Микрофинансовая компания предпринимательского финансирования Пермского края» (далее - АО «Микрофинансовая компания Пермского края») обратилось в суд с иском к Быковой Д.К. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, указав, что 03.10.2017 года в рамках исполнительного производства № об обращении взыскания на имущество Быковой Д.К. в собственность истца передан земельный участок общей площадью 1070 кв.м с кадастровым №. Однако ответчик Быкова Д.К. создала истцу препятствия в пользовании данным земельным участком, так как отказывается передать истцу ключ от садового дома, не освобождает участок от принадлежащего ей имущества, что делает невозможным пользование и распоряжение земельным участком, проведение кадастровых работ. В связи этим истец просит суд обязать Быкову Д.К. устранить препятствия во владении и пользовании земельным указанным земельным участком, а именно: передать ключи от садового домика, освободить земельный участок от имущества ответчика.

В судебном заседании представитель истца Аверин А.П. не участвовал, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддержал.

Ответчица Быкова Д.К. в судебное заседание не явилась, в представленном суду письменном заявлении указала, что на земельном участке по адресу: <адрес>, перешедшем в собственность АО «Микрофинансовая компания Пермского края», действительно находятся принадлежащие ей постройки, которые она готова демонтировать по первому требованию истца, который никаких уведомлений и требований ей не направлял. В настоящее время она признана банкротом и потому не может возместить понесенные истцом расходы по оплате госпошлины.

Финансовый управляющий Быковой Д.К. - Власова Л.Н. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия, возражений на иск не заявила.

В ходе судебного разбирательства установлено, что на основании решения Губахинского городского суда от 26.01.2016 года по гражданскому делу №2-43-2016 обращено взыскание на заложенное имущество - принадлежащий на праве собственности Быковой Д.К. земельный участок общей площадью 1070 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, - путем реализации посредством продажи с публичных торгов. Во исполнение этого решения в рамках исполнительного производства № от 22.06.2016 года указанный земельный участок был передан 03.10.2017 года в собственность АО «Микрофинансовая компания Пермского края». Однако ответчица Быкова Д.К. препятствует истцу в осуществлении прав на этот земельный участок, так как не освобождает участок от принадлежащего ей имущества.

Это подтверждается, кроме объяснений сторон, письменными доказательствами.

Решением Губахинского городского суда от 26.01.2016 года по гражданскому делу №2-43-2016 обращено взыскание на заложенное имущество - принадлежащий на праве собственности Быковой Дамире Казхинуровне земельный участок общей площадью 1070 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, - путем реализации посредством продажи с публичных торгов.

В протоколе № окончания приема и регистрации заявок на участие в торгах и объявлении торгов не состоявшимися от 06.09.2017 года указано, что аукцион по продаже земельного участка общей площадью 1070 кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу<адрес>, признан не состоявшимся в связи с отсутствием заявок.

Из обращения АО «Микрофинансовая компания Пермского края» от 08.09.2017 года №1407 и акта о передаче нереализованного имущества должника взыскателю в счет погашения долга от 04.10.2017 года следует, что в рамках исполнительного производства от 22.06.2016 года № взыскателю АО «Микрофинансовая компания Пермского края» передан земельный участок общей площадью 1070 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу<адрес>

В выписке из ЕГРН от 28.11.2017 года № указано, что земельный участок общей площадью 1070 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит с 03.10.2017 года на праве собственности АО «Микрофинансовая компания Пермского края».

Из платежного поручения от 16.08.2018 года №9706 следует, что при обращении с настоящим иском в суд истец уплатил государственную пошлину в размере 6000 рублей в соответствии с пп.3 п.1 ст.333.19 Налогового кодекса РФ.

Решением Арбитражного суда Пермского края от 14.05.2018 года по делу №А50-33246/2017 Быкова Д.К. признана несостоятельной (банкротом), в отношении нее введена процедура реализации имущества, ее финансовым управляющим утверждена Власова Л.Н.

При разрешении настоящего спора суд руководствуется следующими правовыми нормами и актом их разъяснения.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение (п.45).Удовлетворяя иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, суд вправе как запретить ответчику совершать определенные действия, так и обязать ответчика устранить последствия нарушения права истца (п.47).

Из совокупности исследованных доказательств следует, что АО «Микрофинансовая компания Пермского края» с 03.10.2017 года является собственником земельного участка общей площадью 1070 кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, однако не может осуществлять свои права в отношении этого имущества, так как прежний собственник земельного участка - ответчик Быкова Д.К. не освобождает земельный участок от своего имущества.

Поскольку истец доказал, что он является собственником указанного земельного участка и что действиями ответчицы, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности, то истец в силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации вправе требовать от ответчицы устранения всяких нарушений его права.

Таким образом, исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Кроме того, в соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ ответчица должна возместить истцу расходы по уплате госпошлины в размере 6000 рублей, так как от уплаты госпошлины она не освобождена.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Обязать Быкову Д.К. устранить созданные для акционерного общества «Микрофинансовая компания предпринимательского финансирования Пермского края» препятствия в осуществлении прав собственника на земельный участок общей площадью 1070 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, путем освобождения земельного участка от своего имущества.

Взыскать с Быковой Д.К. в пользу акционерного общества «Микрофинансовая компания предпринимательского финансирования Пермского края» возмещение расходов по уплате государственной пошлины в размере 6000 (шесть) тысяч рублей.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Губахинский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья: