Решение по делу № 2-199/2022 от 17.01.2022

Дело № 2-199/2022

86RS0017-01-2022-000080-08

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

14 марта 2022 года               г.Советский                    

Советский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:

председательствующего судьи Рыбалкина А.А.,

при секретаре       Бредихиной А.Л.,

с участием представителя истца Мыцалова П.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Партнёр» к Чижековой Т.Е. о взыскании задолженности по содержанию и ремонту жилого помещения, пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО Управляющая компания «Партнёр» (далее по тексту - ООО УК «Партнёр») обратилось в суд с иском к Чижековой Т.Е., в котором просило взыскать с ответчика в его пользу задолженность по оплате за текущий ремонт, содержание общего имущества и коммунальных услуг за период с (дата) по (дата) в размере 123 612 рублей 62 копейки, пени за период с (дата)г. по (дата) в сумме 48 900 рублей 47 копеек, а также расходы по оплате госпошлины в сумме 4 650 рублей.

В обоснование заявленного требования указано, что Чижекова Т.Е. является собственником жилого помещения - квартиры (номер) корпус (номер) в жилом доме (номер) по (адрес). ООО «УК «Партнер» является управляющей компанией, осуществляющей обслуживание указанного дома. Задолженность Чижековой Т.Е. по оплате коммунальных услуг с (дата) по (дата) составляет 123 612 рублей 62 копейки, пени за период с (дата)г. по (дата) составляет 48 900 рублей 47 копеек.

В судебном заседании представитель истца Мыцалов П.А., действующий на основании доверенности, поддержал заявленные требования и просил удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Чижекова Т.Е. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно выписке из ЕГРН от 30.01.2021г. Чижекова Т.Е. является собственником жилого помещения - (адрес).

Указанный многоквартирный дом находится в управлении истца ООО УК «Партнёр».

Согласно договору управления многоквартирным жилым домом от 17.12.2015г. ООО УК «Партнер» и Чижекова Т.Е. заключили договор на управление указанным жилым домом.

В соответствии с ч.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.5 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч.1 ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Из материалов дела и пояснений представителя истца следует, что ответчик не исполняет обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения.

Ответчик возражений по существу заявленных к ней требований не представила.

Из представленного истцом расчета следует, что задолженность Чижековой Т.Е. по оплате за текущий ремонт, содержание общего имущества и коммунальных услуг за период с (дата) по (дата) составляет 123 612 рублей 62 копейки.

Возражений по представленному расчету от ответчика не поступило.

В силу ч.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Представитель истца заявил суду, что исходя из суммы задолженности ответчика, сумма пени за период с (дата) по (дата) составляет 48 900 рублей 47 копеек.

Указанный размер пени подтверждается представленным в материалы дела расчетом и ответчиком не оспаривался.

При таких обстоятельствах, суд полагает удовлетворить требования ООО УК «Партнер» в полном объеме, взыскав с ответчика в пользу истца задолженность по оплате за текущий ремонт, содержание общего имущества и коммунальных услуг за период с (дата) по (дата) в размере 123 612 рублей 62 копейки, пени за период с (дата) по (дата) в сумме 48 900 рублей 47 копеек.

Расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 4 650 рублей подлежат возмещению ответчиком.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Чижековой Т.Е. в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Партнёр» задолженность по оплате за текущий ремонт, содержание общего имущества и коммунальных услуг за период с (дата) по (дата) в размере 123 612 рублей 62 копейки, пени за период с (дата) по (дата) в сумме 48 900 рублей 47 копеек и расходы по оплате госпошлины в размере 4 650 рублей.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры через Советский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья        А.А. Рыбалкин