Решение по делу № 2-67/2016 (2-812/2015;) от 02.11.2015

Дело №

Именем Российской Федерации

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

г.Лыткарино Московской области                 ДД.ММ.ГГГГ

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ

Лыткаринский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Протасова Д.В.,

при секретаре Каратун Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 о признании права собственности в порядке приобретательной давности на доли в праве общей долевой собственности на жилой дом,

с участием истца ФИО1 и его представителей,

                     УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась с настоящим иском к ответчикам, указав, что у него во владении находится недвижимое имущество жилой дом по адресу <адрес> (далее также – спорное жилое помещение). Истцу принадлежит 2/10 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом. Спорное домовладение разделено на две части между правообладателями, в занимаемой половине дома фактически постоянно проживает истец и члены его семьи, которые пользуются и содержат жилое помещение. Истец открыто и непрерывно с момента рождения владеет и пользуется как своим собственным жилым помещением – 2/10 долей жилого дома, так и 3/10 долями жилого дома, которые ранее принадлежали деду истца - ФИО3 умерший в ДД.ММ.ГГГГ (1/10 доли), дяде – ФИО10 умершему в ДД.ММ.ГГГГ (1/10 доли), дяде – ФИО11 умершему в ДД.ММ.ГГГГ (1/10 доли).

Ссылаясь на положения ст.234 ГК РФ, истец просит признать за ним право собственности на 3/10 доли жилого дома в порядке приобретательной давности.

В судебном заседании истец ФИО1 и его представители заявленные требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Просили иск удовлетворить.

Ответчики в судебном заседании не явились. О времени и месте слушания по делу извещались, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении слушания по делу не ходатайствовали, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили. Возражений на иск не представили.

Третьи лица – нотариус г. Лыткарино Левшина В.М., ФИО16, представитель администрации г.Лыткарино Московской области, Лыткаринского отдела Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались. ФИО16 против удовлетворения иска не возражала (л.д.40). Представитель Росреестра ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. 48).

В предыдущих судебных заседаниях нотариус г. Лыткарино Левшина В.М. иск поддержала, просила удовлетворить. Пояснила, что после смерти ФИО3, умершего в ДД.ММ.ГГГГ., ФИО10, умершего в ДД.ММ.ГГГГ ФИО11, умершего в ДД.ММ.ГГГГ наследники за принятием наследства в виде 1/10 долей спорного жилого дома не обращались, поэтому в силу приобретательной давности истец приобрел право собственности на 3/10 доли жилого дома по адресу: <адрес>.

В соответствии с определением суда дело слушается в порядке заочного производства.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в том числе в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В силу п.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество. Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Как усматривается из иска, ФИО3, умершему в ДД.ММ.ГГГГ принадлежала 1/2 доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. После его смерти нотариусом Государственной нотариальной конторы г. Люберец Московской области было открыто наследственное дело, по которому наследниками являются в 1/5 доли каждый: ФИО4 (жена), ФИО11 (сын), ФИО10 (сын), ФИО7 (сын), ФИО8 (дочь). ДД.ММ.ГГГГ всеми наследниками было получено по 1/10 доли от всего жилого дома. В связи с тем, что ФИО7 пропал без вести, то 1/10 доля жилого дома осталась открытой. После смерти своей матери ФИО8 унаследовала 1/10 долю жилого дома, и стала собственницей 2/10 доли жилого дома, которые она впоследствии продала ФИО15, который в свою очередь подарил указанные 2/10 доли истцу - ФИО1. Наследницей ФИО12, которому принадлежала 1/10 доля жилого дома, является его жена ФИО13. После ее смерти открыто наследственное дело №, наследница дочь – ФИО14, принявшая, но не оформившая своих наследственных прав, в последствии нотариальным заявлением от ДД.ММ.ГГГГ дала согласие и не возражала против оформления в собственность ФИО1, 3/10 долей спорного жилого дома.

Истец считает, что имеет право претендовать на 1/10 доли жилого дома за дедом ФИО3, умершим в ДД.ММ.ГГГГ на 1/10 доли за дядей ФИО10, умершим в ДД.ММ.ГГГГ на 1/10 доли жилого дома за дядей ФИО9, умершим в ДД.ММ.ГГГГ

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

В силу п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

В соответствии со ст.ст. 225, 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Таким образом, в ходе рассмотрения настоящего дела нашло свое подтверждение то обстоятельство, что ФИО1 добросовестно, открыто и непрерывно владел жилым помещением в виде 3/10 долей жилого дома по адресу: <адрес>, как своей собственной более пятнадцати лет. Данные обстоятельства подтверждены, в том числе показаниями свидетелей, допрошенных при рассмотрении иска ФИО1 (дело №).

При изложенных обстоятельствах, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчиков, суд приходит к выводу о том, что истец ФИО1 в силу приобретательной давности приобрел право собственности на 3/10 доли жилого дома по адресу: <адрес>

Принимая во внимание установленные судом обстоятельства, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 о признании права собственности в порядке приобретательной давности на доли в праве общей долевой собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 3/10 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Д.В. Протасов