Решение по делу № 2-678/2018 от 20.12.2017

Дело **

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

16 февраля 2018 года                                                                       ***

Железнодорожный районный суд ***

в с о с т а в е :

Судьи                                                                                               Л.В.Кузьменко

При секретаре                                                                                      Т.В.Харитоновой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску * к * о признании незаконными действий при расчете оплаты за тепловую энергию,

У с т а н о в и л:

Истец обратилась в суд с иском к *, в котором с учетом уточнения исковых требований (л.д.78-81) просила признать действия ответчика при расчете ежемесячной оплаты жилого помещения по адресу: * за индивидуальное потребление тепловой энергии за период с января 2015 г. по декабрь 2015 г. незаконными; признать действия ответчика по доначислению истцу платы за отопление в январе 2015 г., как корректировку отопления в сумме 1915,85 руб., за период 2014 г. незаконным, взыскать с ответчика судебные расходы.

Истец в судебное заседание не явилась, извещалась о времени и месте судебного разбирательства. Представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие. (л.д.97, 104)

Представитель ответчика в судебном заседании с исковыми требованиями полностью не согласилась. Просила в иске истцу отказать.

Руководствуясь положениями п.5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд принимает решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившегося истца.

В соответствии со ст. 12, 56 ГПК РФ гражданское производство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В силу ст. 150 ГПК РФ непредставление доказательств и возражений не препятствует рассмотрению дела по имеющимся доказательствам.

Из материалов дела следует, что * является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 61,30 кв.м., расположенную по адресу: *, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. (л.д.62)

Согласно решению, оформленному протоколом внеочередного собрания собственников помещений в МКД по * от ****, плата за коммунальные услуги, в т.ч., отопление и горячее водоснабжение вносится непосредственно ресурсоснабжающим организациям.

Установлено, что управление многоквартирным домом * осуществляет *, с которым * заключен договор на подачу тепловой энергии и горячей воды, согласно договору Управляющая компания, как исполнитель коммунальных услуг, приобретает у * коммунальные ресурсы для предоставления гражданам услуг по отоплению и горячему водоснабжению. (л.д.17-19)

Из пояснений представителя ответчика, данных в судебном заседании, следует, что * производит начисления по тепловой энергии, исходя из информации, которую предоставляет * а именно, из объема потребленной тепловой энергии на каждый дом ежемесячно исключительно по жилой площади. Управляющая компания руководствуется той же формулой, что и истец, однако ее расчет неверен, так как истец исходит из общей площади дома, куда входит и площадь нежилых помещений, в то время как с собственниками нежилых помещений у * заключены отдельные договоры. Также пояснила, что объем среднемесячного потребления имеет постоянное значение в течение года и рассчитывается на основании фактического потребления тепловой энергии за предыдущий год. Один раз в год размер платы за коммунальную услугу по отоплению корректируется. В январе 2016 г. истцу произведен перерасчет по отоплению на сумму 801,80 руб., а в январе 2015 г. произведено доначисление в сумме 1915,85 руб..

В соответствии с пунктом 42 (1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от **** N 354, оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из двух способов - в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года.

Размер платы за коммунальную услугу по отоплению в помещении определяется по формулам 3, 3(1) и 3(2) приложения N 2 к Правилам N 354 исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.

Пунктом 3(2) Приложения N 2 к Правилам N 354 определено, что размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, определенный по формуле 3(1), в первом квартале года, следующего за расчетным годом, корректируется исполнителем по формуле 3(2).

,

где:

Pk.пр - размер платы за коммунальную услугу по отоплению, определенный исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, установленного в многоквартирном доме, за прошедший год;

Si - общая площадь i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме;

Sоб - общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме;

Pfn.i - общий размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме за прошедший год.

Судом проверен представленный ответчиком расчет за коммунальный ресурс по отоплению за 2014 г., согласно которому истцу произведено доначисление, которое ею оспаривается, и признан верным. Доводы истца в этой части несостоятельны.

Согласно п.2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от **** N 354, нежилое помещение в многоквартирном доме - помещение в многоквартирном доме, указанное в проектной или технической документации на многоквартирный дом либо в электронном паспорте многоквартирного дома, которое не является жилым помещением, и не включено в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме независимо от наличия отдельного входа или подключения (технологического присоединения) к внешним сетям инженерно-технического обеспечения, в том числе встроенные и пристроенные помещения. К нежилым помещениям в настоящих Правилах приравниваются части многоквартирных домов, предназначенные для размещения транспортных средств (машино-места, подземные гаражи и автостоянки, предусмотренные проектной документацией).

Согласно п.21 Постановления Правительства РФ от **** N 124 "О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами", при установлении порядка определения объемов коммунального ресурса, поставляемого по договору ресурсоснабжения, заключенному исполнителем в целях предоставления коммунальных услуг и потребляемого при содержании общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 21(1) настоящих Правил, учитывается следующее:

а) объем коммунального ресурса, поставляемого в многоквартирный дом, оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется на основании показаний указанного прибора учета за расчетный период (расчетный месяц) за вычетом объемов поставки коммунального ресурса собственникам нежилых помещений в этом многоквартирном доме по договорам ресурсоснабжения, заключенным ими непосредственно с ресурсоснабжающими организациями (в случае, если объемы поставок таким собственникам фиксируются коллективным (общедомовым) прибором учета).

В пункте шестом Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от **** N 354, предусмотрено, что поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией.

Управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный кооператив, жилищно-строительный кооператив или иной потребительский кооператив предоставляет ресурсоснабжающим организациям, поставляющим коммунальные ресурсы в многоквартирный дом, сведения о собственниках нежилых помещений в многоквартирном доме, а также направляет уведомления собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме о необходимости заключения договоров ресурсоснабжения непосредственно с ресурсоснабжающими организациями.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что произведенные ответчиком начисления по тепловой энергии по * произведены верно, полностью соответствуют вышеуказанным Правилам, также верно по формуле в январе 2015 г. истцу произведена корректировка, в связи с чем, требования истца о признании действий ответчика незаконными удовлетворению не подлежат.

В силу ст.98 ГПК РФ при отказе истцу в иске не подлежат взысканию и понесенные истцом судебные расходы.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований - отказать.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                  Л.В.Кузьменко

Решение принято в окончательной форме 20.02.2018