Решение по делу № 2-1622/2024 (2-11135/2023;) от 03.11.2023

дело №2-1622/2024

УИД 50RS0028-01-2023-011386-82

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

О передаче дела по подсудности

14 февраля 2024 года                            г. Мытищи Московская область

Мытищинский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Кульковой И.С.,

при секретаре Жмелькове Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1622/2024 по исковому заявлению Иванова Дмитрия Владимировича к АО «СТ-Инжиниринг» в лице конкурсного управляющего Маркарьяна Г.А., Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области о признании права собственности на объект недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 с учетом уточненных требований обратился в суд с иском к АО «СТ-Инжиниринг» в лице конкурсного управляющего ФИО3, Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области о признании права собственности на объект недвижимости.

В обосновании исковых требований указал, что между ним и АО «СТ-Инжиниринг» заключен предварительный договор купли-продажи машино-места от ДД.ММ.ГГГГ на объект недвижимости – нежилое помещение № расположенное по адресу: <адрес>, ответчик передал истцу по акту от ДД.ММ.ГГГГ указанный объект. ДД.ММ.ГГГГ между сторонами заключен договор купли-продажи указанного объекта. Решением Арбитражного суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № АО «СТ-Инжиниринг» признано несостоятельным (банкротом). В связи с нахождением ответчика в статуса банкротства, истец не может зарегистрировать право собственности на имущество, в связи с чем обратился с иском в суд.

В судебном заседании судом на обсуждение поставлен вопрос о направлении дела по подсудности по месту нахождения объекта недвижимости, право собственности на который просит признать истец.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, представитель по доверенности ФИО4 явилась, оставила на усмотрение суда вопрос о направлении дела по подсудности.

Ответчики АО «СТ-Инжиниринг» в лице конкурсного управляющего ФИО3, представитель Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явились, извещены.

Изучив материалы дела, суд учитывает следующее:

Согласно ст. 47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

В соответствии со ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты, леса, многолетние насаждения, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов.

Согласно разъяснениям, изложенным в абзаце 2 пункта 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу части 1 статьи 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность).

Таким образом, иски о любых правах на недвижимое имущество на основании части 1 статьи 30 ГПК РФ должны рассматриваться в суде по месту нахождения этого имущества.

Судом установлено и следует из материалов дела, что объект недвижимости, право собственности на который просит признать истец, находится по адресу: <адрес>, который не относятся к территориальной подсудности Мытищинского городского суда Московской области, в связи с чем суд приходит к выводу, что данное гражданское дело было принято к производству с нарушением правил подсудности и подлежит передаче на рассмотрение Видновского городского суда Московской области, по месту нахождения спорного объекта недвижимости.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 224-225 ГПК РФ, суд,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к АО «СТ-Инжиниринг» в лице конкурсного управляющего ФИО3, Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области о признании права собственности на объект недвижимости передать по подсудности в Видновский городской суд Московской области (Московская область, г. Видное, ул. Центральная, д.2) для дальнейшего рассмотрения.

На определение может быть подана частная жалоба в Московский областной суд через Мытищинский городской суд Московской области в течение 15 дней.

Полный текст определения составлен 14.02.2024.

Судья                    подпись                И.С. Кулькова

Копия верна:

Судья: