Решение по делу № 2-1569/2024 от 08.08.2024

Дело № 2-1569/2024

03RS0054-01-2024-003063-32

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Мелеуз      16 сентября 2024 года

Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Барашихиной С.Ф.,

при секретаре Боярской Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Махмутова Альберта Хайдаровича, Давыдовой Динары Флюровны к Павленко Евгению Юрьевичу, Павленко Данилу Евгеньевичу, ФИО3, Рогачевой Юлии Викторовне о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Махмутов А.Х., Давыдова Д.Ф. обратились в суд с иском к Павленко Е.Ю., Павленко Д.Е., ФИО3, Рогачевой Ю.В. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес обезличен>.

В обоснование исковых требований указали, что на основании постановления от <дата обезличена> о передаче нереализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю, постановления о проведении госрегистрации права собственности взыскателя на имущество, зарегистрированное на должника от <дата обезличена> ОСП по <адрес обезличен> и <адрес обезличен> РБ истцы приобрели право собственности на указанную квартиру. Однако ответчики с апреля 2024 года (после перехода права собственности на жилое помещение) продолжают оставаться зарегистрированными в данной квартире, неоднократные требования истцов игнорируют. Ответчики в квартире не проживают, квартира находится в обладании истцов.

В судебном заседании истцы Махмутов А.Х., Давыдова Д.Ф. не участвовали, обеспечили явку представителя Альбеева А.К., который исковые требования поддержал, просил удовлетворить по изложенным в иске основаниям, суду пояснил, что ответчики в квартире не проживают, все вещи из квартиры вывезены ответчиками, замки истцы поменяли.

Ответчики Павленко Е.Ю., Павленко Д.Е., ФИО3, Рогачева Ю.В. в судебное заседание не явились, надлежаще извещены по правилам ст. 113 ГПК РФ, об отложении рассмотрения дела не просили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание лиц.

Выслушав представителя истцов, исследовав представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Из материалов дела следует, что согласно выписке из ЕГРН от <дата обезличена> на основании постановления от <дата обезличена> о передаче нереализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю, постановления о проведении госрегистрации права собственности взыскателя на имущество, зарегистрированное на должника от <дата обезличена> ОСП по <адрес обезличен> и <адрес обезличен> РБ Махмутов А.Х., Давыдова Д.Ф. являются собственниками жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен>.

Из справки ООО УКЖХ от <дата обезличена> следует, что по адресу: <адрес обезличен>, зарегистрированы Павленко Е.Ю., Павленко Д.Е., ФИО3, Рогачева Ю.В. с <дата обезличена>.

Из положений ст. 304 ГК РФ следует, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из искового заявления следует, что ответчики ФИО10 и Рогачева Ю.В. в спорном жилом помещении не проживают, членами семьи истцов не являются, общего хозяйства с истцами не ведут, расходов на содержание, оплату и ремонт указанного помещения не производят, личных вещей в квартире не имеют.

Доказательств обратного ответчиками суду не представлено и из материалов дела не следует.

Сведений о достижении между сторонами соглашения о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением или об его обременении правами проживающих и зарегистрированных в нем лиц, материалы дела не содержат.

То обстоятельство, что ответчики ФИО10 и Рогачева Ю.В. с июля 2011 года и по настоящее время зарегистрированы в спорном жилом помещении, не свидетельствует о том, что это жилое помещение является местом их постоянного жительства.

Согласно абз. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При данных обстоятельствах, руководствуясь вышеприведенными нормами закона и принимая во внимание, что ответчики членами семьи собственников жилого помещения (истцов) не являются, какого-либо соглашения о пользовании жилым помещением между сторонами не заключалось, следовательно, предусмотренные законом или договором основания для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением отсутствуют, суд приходит к выводу о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>.

Доказательств того, что отсутствие ответчиков в спорном помещении носит вынужденный временный характер, не имеется.

При указанных обстоятельствах исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Махмутова Альберта Хайдаровича, Давыдовой Динары Флюровны к Павленко Евгению Юрьевичу, Павленко Данилу Евгеньевичу, ФИО3, Рогачевой Юлии Викторовне о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Павленко Евгению Юрьевичу (паспорт ...), Павленко Данилу Евгеньевича (паспорт ...), ФИО3 (паспорт ...), Рогачеву Юлию Викторовну (паспорт ...) прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес обезличен> снять их с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья                             С.Ф.Барашихина

В окончательной форме решение принято 19 сентября 2024 года