Решение по делу № 2-216/2022 (2-2021/2021;) от 25.11.2021

№ 2-216/2022

УИД: 68RS0003-01-2021-003792-39

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«15» февраля 2022 года                                                                            г. Тамбов

Советский районный суд города Тамбова в составе:

председательствующего судьи Макарова А.В.,

при секретаре Артамоновой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Артамонова С,А. и Артамонова А.А, к Логвиновой Н.В. о разделе земельного участка и установлении сервитута,

УСТАНОВИЛ:

Артамонов С.А. и Артамонов А.А. обратились в суд с иском к Логвиновой Н.В., в котором просили: прекратить право общей долевой собственности по "данные изъяты" доли (долей) за Артамоновым С.А., "данные изъяты" доли (долей) за Артамоновым А.А., оставить "данные изъяты" доли (долей) за Логвиновой Н.В., на земельный участок, расположенный по адресу: "АДРЕС"; разделить в натуре земельный участок находящийся по адресу: "АДРЕС", общей площадью "данные изъяты" кв.м., с кадастровым номером: "НОМЕР" , и признать право общей долевой собственности по "данные изъяты" доли (долей) за Артамоновым С.А., "данные изъяты" доли (долей) за Артамоновым А.А., на земельный участок "НОМЕР" , общей площадью "данные изъяты" кв.м., находящийся по адресу: "АДРЕС", согласно данным плана границ земельного участка от "ДАТА" года выполненного кадастровым инженером Карпухиной Н.В.; установить сервитут для обслуживания стен жилого дома (текущего ремонта), в пользу Артамонова С.А. и Артамонова А.А. "данные изъяты" кв.м., в пользу Логвиновой Н.В., "данные изъяты" кв.м., на земельный участок, расположенный по адресу: "АДРЕС"., согласно плана границ земельного участка выполненного "ДАТА" кадастровым инженером Карпухиной Н.В.

В обоснование заявленных исковых требований указали, что истцам, Артамонову С.А., Артамонову А.А. на праве общей долевой собственности (по "данные изъяты" долей каждому), и ответчику Логвиновой Н.В. ("данные изъяты" доли) принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: "АДРЕС", с кадастровым номером: "НОМЕР" , категория земель: земли населённых пунктов-под домовладение, площадью "данные изъяты" кв.м., на основании договора дарения от "ДАТА", что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии "НОМЕР" , "НОМЕР" , выданными Управлением Федеральной регистрационной службы по Тамбовской области "ДАТА", о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним "ДАТА" сделана запись регистрации "НОМЕР" . На протяжении длительного времени между истцами и ответчиком сложился определённый порядок пользования земельным участком, расположенный по адресу: "АДРЕС". Артамонов С.А. и Артамонов А.А. пользуются частью земельного участка "НОМЕР" , общей площадью "данные изъяты" кв.м., согласно плана границ земельного участка выполненного "ДАТА" кадастровым инженером Карпухиной Н.В. Логвинова Н.В. пользуются частью земельного участка "НОМЕР" , общей площадью "данные изъяты" кв.м., согласно плана границ земельного участка выполненного "ДАТА" кадастровым инженером Карпухиной Н.В. Также на протяжении длительного времени между истцами и ответчиком сложился определённый порядок пользования земельными участками для обслуживания и ремонта стен дома, расположенные по адресу: "АДРЕС". Артамонов С.А. и Артамонов А.А. пользуются частью земельного участка "НОМЕР" (сервитутом) общей площадью 8 кв.м., согласно плана границ земельного участка выполненного "ДАТА" кадастровым инженером Карпухиной Н.В. Логвинова Н.В. пользуются частью земельного участка "НОМЕР" (сервитутом) общей площадью 17 кв.м., согласно плана границ земельного участка выполненного "ДАТА" кадастровым инженером Карпухиной Н.В.

ИстцыАртамонов С.А. и Артамонов А.А. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, причина неявки судом неизвестна.

Представителем истцов Черемисин С.Н. в судебное заседание не явился, извещался надлежаще, согласно заявления от 15.02.2022г. просил рассмотреть настоящее гражданское дело в его отсутствие, исковые требования Артамонова С.А. и Артамонова А.А.просил удовлетворить, не возражал против рассмотрения настоящего дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик Логвинова Н.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Извещение о явке в судебное заседание направлялось ответчику, по адресу: "АДРЕС" (конверт вернулся в адрес суда с отметкой «истек сроки хранения»).

Пунктом 2 ст. 165.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) установлено, что сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая, что надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания ответчик не представил суду доказательств уважительности причин не явки и не просил о рассмотрении дела в ее отсутствии, а представитель истцов согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства, о чем сообщил в тексте искового заявления, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 и 2 ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

В соответствии со ст. 11.4 Земельного кодекса РФ, при разделе земельного участка образуются несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование, за исключением случаев, указанных в пунктах 4 и 6 настоящей статьи, и случаев, предусмотренных другими федеральными законами.

При разделе земельного участка, находящегося в общей собственности, участники общей собственности сохраняют право общей собственности на все образуемые в результате такого раздела земельные участки, если иное не установлено соглашением между такими участниками.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с ст. 274 ГК РФ Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).

Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

Обременение земельного участка сервитутом не лишает собственника участка прав владения, пользования и распоряжения этим участком.

Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.

В судебном заседании установлено, что согласно выписок из ЕГРН Артамонову С.А., Артамонову А.А. на праве общей долевой собственности (по "данные изъяты" долей каждому), и ответчику Логвиновой Н.В. ("данные изъяты" доли) принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: "АДРЕС", с кадастровым номером: "НОМЕР" , категория земель: земли населённых пунктов-под домовладение, площадью "данные изъяты" кв.м., а также жилой (общей площадью "данные изъяты" кв.м.), расположенный по вышеуказанному адресу: Артамонову С.А. ("данные изъяты" доли), Артамонову А.А. ("данные изъяты" доли), Логвиновой Н.В. ("данные изъяты" доли).

Исходя из расчета предоставленного ГУПТИ Тамбовской области от "ДАТА"., доли в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: "АДРЕС", составляют: земельный участок площадью "данные изъяты" кв.м., что составляет "данные изъяты" долей в праве общей долевой собственности, кроме того сервитут земельный участок площадью "данные изъяты" кв. м.; земельный участок площадью "данные изъяты" кв.м., что составляет "данные изъяты" долей в праве общей долевой собственности, кроме того сервитут земельный участок площадью "данные изъяты" кв.м.

На основании изложенного суд, в связи с отсутствием возражений со стороны ответчика в основу решения кладет предложенный истцами план границ земельного участка выполненного "ДАТА" кадастровым инженером Карпухиной Н.В. и прекращает право общей долевой собственности истцов Артамонова С.А. и Артамонова А.А. (на "данные изъяты" долей каждого) на земельный участок, расположенный по адресу: "АДРЕС", общей площадью "данные изъяты" кв.м., с кадастровым номером: "НОМЕР" , разделив в натуре вышеуказанный земельный участок и признать право общей долевой собственности по "данные изъяты" доли (долей) за Артамоновым С.А., и за Артамоновым А.А., на земельный участок "НОМЕР" , общей площадью "данные изъяты" кв.м., находящийся по адресу: "АДРЕС".

Так же суд полает необходимым установить сервитут для обслуживания стен жилого дома (текущего ремонта), в пользу Артамонова С.А. и Артамонова А.А. "данные изъяты" кв.м., в пользу Логвиновой Н.В., "данные изъяты" кв.м., на земельный участок, расположенный по адресу: "АДРЕС"., согласно плана границ земельного участка выполненного "ДАТА" кадастровым инженером Карпухиной Н.В.

В соответствии с ч. 8 ст. 41 Федерального закона от 15.07.2015 г. N218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» судебное решение, если образование объектов недвижимости осуществляется на основании такого судебного решения, является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на образуемые объекты недвижимости.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Артамонова С.А. и Артамонова А.А. - удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности на "данные изъяты" доли (долей) за Артамоновым С.А. и на "данные изъяты" доли (долей) за Артамоновым А.А., на земельный участок, общей площадью "данные изъяты" кв.м., расположенный по адресу: "АДРЕС".

Разделить в натуре земельный участок, находящийся по адресу: "АДРЕС", общей площадью "данные изъяты" кв.м., с кадастровым номером: "НОМЕР" , и признать право общей долевой собственности на "данные изъяты" долей, по "данные изъяты" доли (долей) за Артамоновым С.А. и за Артамоновым А.А., на земельный участок "НОМЕР" , общей площадью "данные изъяты" кв.м., находящийся по адресу: "АДРЕС", согласно данным плана границ земельного участка от "ДАТА" выполненного кадастровым инженером Карпухиной Н.В..

Установить сервитут для обслуживания стен жилого дома (текущего ремонта), в пользу Артамонова С.А. и Артамонова А.А. "данные изъяты" кв.м., в пользу Логвиновой Нины Васильевны, "данные изъяты" кв.м., на земельный участок, расположенный по адресу: "АДРЕС", согласно плана границ земельного участка, выполненного "ДАТА" кадастровым инженером Карпухиной Н.В.

Определить, что земельный участок расположенный по адресу: "АДРЕС", принадлежит на праве общей долевой собственности: Логвиновой Н.В. - "данные изъяты" долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 337 кв.м., в том числе и сервитут на земельный участок площадью 8 кв.м.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                                                                         А.В. Макаров

Мотивированное решение составлено «28» февраля 2022 года.

Судья:                                                                         А.В. Макаров