Решение по делу № 2-544/2018 от 29.03.2018

Дело № 2-544/2018 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Станица Каневская Краснодарского края 24 апреля 2018 г.

Каневской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Луценко Е.А.,

при секретаре Зуевой В.Б.,

с участием истца Сидоренко И.С.,

представителя ответчицы Сидоренко Л.А., адвоката Мамедханян Т.А., представившей удостоверение №4827 и ордер №419294, назначенного судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ,

прокурора Кучеровой Е.В.,

рассмотрев гражданское дело по иску Сидоренко И.С. к Сидоренко Л.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец предъявил иск к ответчице, указывая, что он является собственником домовладения № по <адрес> в ст. Новоминской Каневского района Краснодарского края. Место жительства ответчицы зарегистрировано по указанному адресу, что создает истцу препятствия в осуществлении его прав собственника. Истец просит признать ответчицу утратившей право пользования жилым домом и обязать ОУФМС РФ по Краснодарскому краю в Каневском районе снять ответчицу с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец в судебном заседании требования уменьшил, просил признать ответчицу утратившей право пользования его жилым домом.

Представитель ответчицы в судебном заседании просила вынести решение в соответствии с законом, пояснив, что полномочий на признание иска она не имеет.

Прокурор, давая заключение по делу, считала иск подлежащим удовлетворению.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению полностью.

Согласно надлежащему правоустанавливающему документу ( договор дарения от 30.06.2017г.) спорный жилой дом принадлежит истцу на праве собственности. Согласно адресной справке место жительства ответчицы зарегистрировано по данному адресу с 21.12.2004г.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст.5 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» правоотношения сторон в части прав и обязанностей, возникших до 01.03.2005 г., регулируются действовавшим на тот период времени ЖК РСФСР, а в части прав и обязанностей, возникших после 01.03.2005 г., - ЖК РФ.

Поскольку место жительства ответчицы зарегистрировано по адресу спорного дома до 01.03.2005 г. и до приобретения права собственности истцом на этот дом с согласия бывшего собственника, следовательно, ответчица согласно действовавшему в тот период законодательству (абз. 2 ст.127, абз. 1, 2 ст.53 ЖК РСФСР) являлась членом семьи бывшего собственника и, как член семьи бывшего собственника жилого помещения приобрела право пользования спорным домом.

По смыслу ч.1, 5 ст.31 ЖК РФ право пользования жилым помещением члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника.

Ответчица являлась супругой истца, брак с которым согласно свидетельству о расторжении брака прекращен 16.11.2012г.

Согласно пояснениям истца, их совместное проживание с ответчицей и ведение общего хозяйства прекращено в 2013г., с этого же времени ответчица в спорном доме не проживает, место нахождения ответчицы ему неизвестно. В спорном домовладении ответчицу прописывал предыдущий собственник, его отец по его просьбе.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно правовой позиции, выраженной Верховным Судом РФ в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» (далее - Постановления Пленума), по смыслу ч.ч.1 и 4 ст.31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Согласно правовой позиции, выраженной Верховным Судом РФ в п.15 Постановления Пленума, при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением, суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений ч.4 ст.31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом (встречного требования о сохранении права пользования квартирой на определенный срок в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ ответчица к истцу не предъявляла).

Поскольку семейные отношения между истцом (собственником спорного домовладения) и ответчицей (бывшим членом семьи собственника) прекращены, бывшие супруги проживают раздельно и ведут раздельные хозяйства, семейные отношения ответчицы с истцом необходимо признать прекращенными.

Поскольку соглашение между истцом и ответчицей о праве ее проживания в спорном жилом доме не заключалось, спорное домовладение приобретено истцом после расторжения брака с ответчицей, место нахождения ответчицы суду неизвестно, соответственно, необходимость сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок отсутствует.

Согласно п. «е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 (с последующими изменениями) в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Сидоренко И.С. к Сидоренко Л.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить полностью.

Признать Сидоренко Л.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившей право пользования жилым домом, находящимся по адресу: Краснодарский край, Каневской район, станица Новоминская, <адрес>, №.

Решение суда является для ОВМ ОМВД России по Каневскому району основанием для снятия Сидоренко Л.А. с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в течение тридцати дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий