Решение по делу № 2-741/2021 от 06.09.2021

№ 2-741/2021

УИД 30RS0009-01-2021-001313-57

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 декабря 2021 года                                                           г. Камызяк Астраханская область

Камызякский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи М.А. Кушалакова

при секретаре Ситалиевой Л.Ж.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ефремова Сергея Владимировича к администрации МО «Раздорский сельсовет», Мазуровой Наталье Владимировне, о признании права собственности на земельную долю в порядке наследования, встречное исковое заявление администрации муниципального образования «Раздорский сельсовет» Камызякского района Астраханской области к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Астраханской области, Ефремову Владимиру Николаевичу о признании права муниципальной собственности на земельную долю, признанную невостребованной, ранее принадлежавшую Ефремову Владимиру Николаевичу,

установил:

Истец Ефремов С.В. обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на земельную долю в порядке наследования, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО4. Наследниками наследодателя ФИО4 являются его дети - истец Ефремов С.В. и дочь - Мазурова Наталья Владимировна Истец является единственным наследником, принявшим наследство после смерти своего отца. В течение срока установленного законом для принятия наследства, истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Наследственным имуществом, права на которое в настоящее время желает оформить истец, является земельная доля в ООО ОПХ-племпредприятие «Юбилейное», которая принадлежит наследодателю на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ-VI АСО 06 №, указанная земельная доля входит в состав земельного участка с кадастровым номером 30:05:000000:29. Нотариусом было отказано в оформлении наследственных прав, поскольку земельная доля принадлежащая ФИО4 включена в список невостребованных земельных долей, то для признания права в порядке наследования на земельную долю ему необходимо обратиться в судебные органы. О том, что земельная доля в ООО ОПХ-племпредприятие «Юбилейное», принадлежащая ФИО4 включена в список невостребованных земельных долей, истцу не было известно вплоть до момента сбора документов, необходимых для предоставления нотариусу. Однако истец считает, что включение земельной доли отца в список невостребованных земельных долей не является препятствием для оформления права общей долевой собственности в порядке наследования. Признанные в установленном порядке невостребованными земельные доли, принадлежащие на праве собственности гражданам, которые не передали эту земельную долю в аренду или не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд, до их передачи решением суда в муниципальную собственность входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях, установленных ГК РФ.

Просил признать за ним право собственности на земельную долю размером 2,4 га в праве общей совместной собственности на земельный участок, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения, представленного для сельскохозяйственного использования по адресу: <адрес>, ОПХ – племпредприятие «Юбилейное», кадастровый № в порядке наследования.

В судебном заседании представитель истца Ефремова С.В. адвокат Демидович Л.В. исковые требования поддержала, просила об удовлетворении требований.

Ответчики Мазурова Наталья Владимировна в судебное заседание при надлежащем извещении не явилась, возражений и ходатайств не представила.

Представитель ответчика АМО «Раздорский сельсовет» в судебное заседание при надлежащем извещении не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, возражала в удовлетворении заявленных требований.

Представитель Территориального Управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом в Астраханской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, ходатайств и возражений не представил.

Представитель третьего лица МИФНС России № по <адрес>, нотариус нотариального округа «Камызякский район» ФИО10 в судебное заседание не явились, представили ходатайства о рассмотрении дела без их участия.

Администрация МО «Раздорский сельсовет» обратился с встречным исковым заявлением к Ефремову С.В. и Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Астраханской области о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные невостребованными, указав, что земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 30:05:000000:29, расположенный по адресному ориентиру: <адрес>, р-н Камызякский, <адрес>, ООО ОПХ-племпредприятие «Юбилейное», площадью 17170000 кв.м. для сельскохозяйственного использования был предоставлен в общую долевую собственность 802 граждан.

Право собственности ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ., на земельную долю в праве общей долевой собственности на вышеназванный земельный участок в размере 2,14 га возникло на основании Свидетельства о праве собственности на землю РФ VI- АСО-06 451859.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящеюся в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Как следует из материалов дела, истцом проведена работа по установлению собственников распорядившихся своим правом на долю в земельном участке и выявлению собственников земельных долей, которые своим правом не воспользовались по состоянию на 01.09.2020г.

По результатам проведенной инвентаризации в газетах Сборник законов и нормативных правовых актов <адрес> № от 03.09.2020г. на стр. 10 и № от 17.09.2020г. на стр. 30, в газете «Маяк Дельты» № от 09.09.2020г. на стр. 11 и № от 16.09.2020г. на стр. 10, а также на сайте Администрации МО «Раздорский сельсовет» в сети «Интернет» по адресу: https: //mo.astrobl. ru/razdorskijselsovet/, и на информационных щитах МО «Раздорский сельсовет», расположенных в <адрес> и <адрес> был размещен список собственников земельных долей ООО ОПХ Племпредприятие «Юбилейное», которые не распорядились своим правом по состоянию на 01.09.2020г. В названном списке значится фамилия ФИО4 Возражений о включении доли ФИО4 в список невостребованных земельных долей в Администрацию МО «Раздорский сельсовет» не поступило.

В целях утверждения списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными Администрацией МО «Раздорский сельсовет» созываюсь общее собрание участников долевой собственности, извещение о проведении которого было опубликовано в газете Сборник законов и нормативных правовых актов <адрес> № от 05.11.2020г. на стр. 2 и газете «Маяк Дельты» № от 04.11.2020г. на стр. 9, а также на сайте Администрации МО «Раздорский сельсовет» в сети «Интернет» по адресу: https://mo.astrobl.ru/razdorskijselsovet/, и на информационных щитах МО «Раздорский сельсовет», расположенных в <адрес> и <адрес>.

Назначенное на 16.12.2020г. общее собрание собственников земельных долей совхоза ОПХ «Юбилейный» признано несостоявшимся ввиду отсутствия кворума (Протокол от 16.12.2020г.).

Земельный участок с кадастровым номером 30:05:000000:29 с адресными ориентирами: <адрес>, р-н Камызякский, <адрес>, ООО ОПХ-племпредприятие «Юбилейное», территориально расположен в границах Муниципального образования «Раздорский сельсовет».

В соответствии с п. 7 ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» Постановлением администрации МО «Раздорский сельсовет» от 09.02.2021г. № был утвержден список невостребованных земельных долей, в котором под номером 41 состоит ФИО4

ФИО4 при жизни в администрацию МО «Раздорский сельсовет» не обращался, фактически устранился от владения, пользования и распоряжения названной земельной долей на протяжении более трех лет, право собственности в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировал. Таким образом, администрацией МО «Раздорский сельсовет» были выполнены все требования. Земельная доля, принадлежавшая ФИО4 на праве общей долевой собственности является невостребованной.

В связи с данными обстоятельствами АМО «Раздорский сельсовет» просит прекратить право общей долевой собственности ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ., на земельную долю в размере 2,14 га в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 30:05:000000:29, расположенный по адресному ориентиру: <адрес>, р-н Камызякский, <адрес>, ООО ОПХ-племпредприятие «Юбилейное». Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием «Раздорский сельсовет» на земельную долю в размере 2,14 га в праве общей долевой собственности, включенную в список невостребованных земельных долей на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 30:05:000000:29, расположенный по адресному ориентиру: <адрес>, р-н Камызякский, <адрес>, ООО ОПХ-племпредприятие «Юбилейное», ранее принадлежавшую ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В судебном заседании представитель истца АМО «Раздорский сельсовет» в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие исковые требования поддерживает, просила об удовлетворении требований.

Представитель ответчика Ефремова С.В. адвокат Демидович Л.В. в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, возражала в удовлетворении заваленных требований.

Представитель Территориального Управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом в <адрес>, надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, ходатайств и возражений не представил.

Представитель третьего лица МИФНС России № по <адрес>, нотариус нотариального округа «<адрес>» ФИО10 в судебное заседание не явились, представили ходатайства о рассмотрении дела без их участия.

Суд, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности.

На основании пункта 2 статьи 218, пункта 1 статьи 1141, пункта 1 статьи 1149 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии с пунктами 1 и 4 статьи 1152, пункта 1 статьи 1153 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно абз. 1, 2, 4 и 6 пункта 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ год умер ФИО4.

После его смерти открылось наследство, состоящее, в том числе, из земельной доли площадью 2,14 га по адресу: <адрес>, ООО ОПХ-племпредприятие «Юбилейное», кадастровый номер 30:05:000000:29, расположенного на землях сельскохозяйственного назначения, предоставленного для сельскохозяйственного использования, что подтверждается Свидетельством на право собственности на землю серия РФ -VI АСО-06 №, выданным Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

Наследником после смерти ФИО4 являлся его сын Ефремов Сергей Владимирович, который принял наследство своего отца, о чем последнему выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (наследственное дело №).

Согласно пункту 77 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» признанные в установленном порядке невостребованными земельные доли, принадлежавшие на праве собственности гражданам, которые не передали эту земельную долю в аренду или не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд, до их передачи решением суда в муниципальную собственность, входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, учитывая, что истец принял наследственное имущество после смерти отца ФИО4, притязаний иных лиц к спорному имуществу не имеется, данный факт в судебном заседании никем не оспорен, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований и находит их подлежащими удовлетворению.

Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 218, 222, 1153 ГК РФ, ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление Ефремова Сергея Владимировича к администрации МО «Раздорский сельсовет», Мазуровой Наталье Владимировне, о признании права собственности на земельную долю в порядке наследования удовлетворить.

Признать право общей совместной собственности Ефремова Сергея Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельную долю площадью 2,14 га по адресу: <адрес>, ОПХ – племпредприятие «Юбилейное», кадастровый №, расположенного на землях сельскохозяйственного назначения, предоставленного для сельскохозяйственного использования, в порядке наследования.

Исковое заявление администрации муниципального образования «Раздорский сельсовет» Камызякского района Астраханской области к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Астраханской области, Ефремову Владимиру Николаевичу о признании права муниципальной собственности на земельную долю, признанную невостребованной, ранее принадлежавшую Ефремову Владимиру Николаевичу оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда через Камызякский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

    Решение вынесено и изготовлено судьей в совещательной комнате.

    В окончательной форме решение вынесено 08 декабря 2021 года.

Судья                                        подпись                                       М.А. Кушалаков