Решение по делу № 2-1327/2023 (2-8626/2022;) от 12.12.2022

КОПИЯ

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

1 февраля 2023 года                   г. Нижневартовск

Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, в составе:

председательствующего судьи              Зобниной Е.В.,

при секретаре судебного заседания Штрак Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО «Ренако Плюс» к Рустамовой О. В., Захаренковой А. С. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Ренако Плюс» обратилось в суд с иском к Рустамовой О.В., Захаренковой А.С. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, в обосновании указав, что на основании Протокола № 1 от 22.06.2018 общего собрания собственников МКД, в управлении Общества находится жилой <адрес> в г. Нижневартовске. Собственником квартиры №, расположенной в указанном доме является Рустамова О.В., ответчик Захаренкова А.С., является членом семьи собственника, зарегистрирована и проживает по данному адресу. В период с 01.07.2020 по 30.04.2022 истцом оказаны коммунальные услуги и услуги по содержанию и ремонту общего имущества в отношении принадлежащих им нежилых и жилых помещений, однако оказанные услуги собственник за указанный период не оплатил. Задолженности по оплате жилья и оказанных коммунальных услуг за период с 01.07.2020 по 30.04.2022 составляет сумму в размере 69 894,32 рублей, из которых: задолженность за оказанные услуги в указанный период – 53 134,95 рубля, пеня – 16 759,37 рублей. Просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность оказанных коммунальных услуг за период с 01.07.2020 по 30.04.2022 в размере 53 134,95 рубля, пени в размере 16 759,37 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 296,83 рублей.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен, представил письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствие, на исковых требования настаивал.

В судебное заседание ответчики не явились, извещены, от ответчика Рустамовой О.В. поступило письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствие, с требованиями согласна, также просила взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг за указанный период с неё, поскольку Захаренкова А.С. с ней не проживает и предоставляемыми коммунальными услугами не пользуется.

Суд, изучив письменные материалы дела, принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и приходит к следующему.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, Материалами дела установлено, что в соответствии с протоколом № 1 от 22.06.2018 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Нижневартовск, <адрес>, проводимого в форме очно-заочного голосования в соответствии со ст. 44-47 Жилищного кодекса РФ полномочия управления многоквартирным домом было передано управляющей организации ООО «Ренако-плюс».

Из материалов дела следует, стороной ответчика не оспаривалось, что Рустамова О.В. является собственником жилого помещения – квартиры <адрес> в г. Нижневартовске.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включая в себя оплату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение, и коммунальные услуги определены ст. 155 Жилищных кодексом РФ, из содержания которой следует, что собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации в соответствии с заключенными договорами.

Частями 1, 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

За несвоевременную или неполную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги установлено начисление пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты (то есть с 10 числа месяца, следующего за оплачиваемым) по день фактической выплаты включительно (ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ).

Как усматривается из справки № 1 от 14.11.2022 ООО «Ренако Плюс», в спорной квартире с 27.05.2020 зарегистрированы по месту жительства Рустамова О.В., Захаренкова А.С. и Рустамов Р.Р. <дата> г.р.

Из акта подписанного жильцами дома <адрес> в г. Нижневартовске и заверенного в ООО «УК ПИРС» следует, что Захаренкова А.С. не зарегистрирована, но проживает с декабря 2019 по настоящее время по адресу: г. Нижневартовск, <адрес> бабушкой Захаренковой Д.Л. <дата> г.р. за которой осуществляет уход.

Согласно представленному расчету задолженности и извещениями на оплату, за период с 01.07.2020 по 30.04.2022 у ответчика образовалась задолженность по оплате жилья и оказанных коммунальных услуг в размере 69 894,32 рубля, из которых: задолженность за оказанные услуги в указанный период – 53 134,95 рубля, пени – 16 759,37 рублей, при данных обстоятельствах, суд приходит к выводу об отказе в иске в части взыскания задолженности и пени с Захаренковой А.С. за период с 01.07.2020 по 30.04.2022.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Частью 3 ст.173 ГПК РФ предусмотрено, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Принимая во внимание, что ответчик, как собственник жилого помещения обязан нести бремя содержания принадлежащего ему имущества, своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги, доказательств, подтверждающих погашение задолженности по оплате коммунальных услуг частично или полностью ответчиком не представлено, а также учитывая признание иска ответчиком, суд принимает признание иска и находит требования истца о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 296,83 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Рустамовой О. В. (паспорт серии №) в пользу ООО «Ренако Плюс» (ИНН: №, ОГРН: №) задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период 01.07.2020 по 30.04.2022 в размере 69 894,32 рубля, из которых: задолженность за оказанные услуги – 53 134,95 рубля, пени – 16 759,37 рублей, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 296,83 рублей, а всего сумму в размере 72 191 рубль 15 копеек.

В исковых требованиях к Захаренковой А. С. отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, через Нижневартовский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено 10 февраля 2023 года.

Судья                                     Е.В. Зобнина

подпись

«КОПИЯ ВЕРНА»

Судья __________________ Е.В. Зобнина

Подлинный документ находится в Нижневартовском городском суде

ХМАО-Югры в деле №