Решение от 04.06.2015 по делу № 2-189/2015 от 22.04.2015

Дело № 2-189/2015

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

04 июня 2015 года с. Советское

Советский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Аксютиной Н.М.

при секретаре Пигурской Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Гавриловой О.Н., Горбачевой М.С. к Черномырдиной Е.Н. о предоставлении права ограниченного пользования земельным участком,

Установил:

Гаврилова О.Н., Горбачева М.С. обратились в суд с иском к Черномырдиной Е.Н. о предоставлении права ограниченного пользования земельным участком, указав, что на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Гавриловой О.Н. принадлежит 1/3 доля в праве собственности на <адрес> в <адрес> и земельный участок, расположенный по этому же адресу.

На основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Горбачевой М.С. принадлежит 5/9 долей в праве собственности на <адрес> в <адрес> и земельный участок по этому же адресу.

1/9 доля в праве собственности на указанную квартиру и земельный участок принадлежит Сурженко Т.Е.

В <адрес> в <адрес> проживают Гаврилова О.Н. и Горбачева М.С.

Собственником соседней <адрес> том же доме и земельного участка по этому адресу является Черномырдина Е.Н.

Прежним владельцем <адрес> и земельного участка являлся Красных Е.И.

Прежним владельцем <адрес> и земельного участка являлся Черномырдин А.В.

Ранее между Черномырдиным А.В. и Красных Е.И. имелся спор в отношении использования принадлежащих им земельных участков.

ДД.ММ.ГГГГ Администрацией <адрес> было издано постановление за № 16, которым был произведен перераздел земельного участка № по <адрес>, которым были определены следующие условия: проезд между домом и хозяйственными постройками согласно свидетельства о передаче земли в собственность считать общими; хозпостройки отгородить от общего проезда; изгородь с улицы и внутри проезда убрать; ограду с северной стороны дома разделить на половину простенка между окон домов Красных Е.И. и Черномырдина А.В.; с южной стороны фасада дома на земельном участке Красных Е.И. от изгороди по меже с земельным участком Никитина на ширине 1 м. проложить дорожку длинной 16 м. для прохода Черномырдину А.В. в свой огород и к бане; дорожку Черномырдину А.В. отгородить от участка Красных Е.И. изгородью.

В дальнейшем решением Советского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ указанное постановление было признано незаконным и отменено с момента его издания.

Определением Смоленского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ было утверждено мировое соглашение, заключённое между Черномырдиным А.В. и Красных Е.И., по которому земельный участок с северной стороны дома, расположенный между оконными проемами квартир Черномырдина и Красных, шириной 2 м. 20 см. и длинной 6 м. 70 см. был признан землею общего пользования. Красных и Черномырдин были обязаны возвести заграждения на длину указанного участка, каждый со своей стороны земельного участка; земельный участок, используемый Черномырдиным для прохода в свой огород, увеличить до ширины 2 м. 25 см.; было установлено, что земельный участок с северной стороны дома от забора с фасадной стороны дома до имеющегося забора внутридомовой территории, а также участок, используемый под огород и отмеченный в плане, приложенном к мировому соглашению синим цветом, общей площадью 1248,65 кв. м., является собственностью Черномырдина А.В.; земельный участок, отмеченный в плане, приложенном к мировому соглашению красным цветом, общей площадью 1384,65 кв. м., является собственностью Красных Е.И.; на Черномырдина А.В. была возложена обязанность не создавать препятствий для проезда Красных Е.И. по его территории для обслуживания канализационной ямы.

Таким образом, данным определением Смоленского районного суда были определены границы земельных участков № 1, № <адрес> в <адрес>.

В настоящее время владельцами земельного участка № являются истцы, владельцем земельного участка № является ответчик.

При этом проход и проезд к своему земельному участку истцы осуществляют со стороны земельного участка № по <адрес>.

Данный земельный участок был сформирован в 1999 г. и передан Советской начальной школе в бессрочное пользование. На его территории был предусмотрен технический проезд к объекту энергоснабжения КТП.

В 2011 г. земельный участок № по <адрес> для эксплуатации дома интерната.

В период с 2005 г. по 2014 г. этот земельный участок не использовался и ограждения его территории были утрачены, его территория использовалась для проездов и проходов, в том числе к земельному участку истцов.

В настоящее время начались работы по капитальному ремонту детского сада, территория земельного участка № по <адрес> была огорожена, что сделало невозможным проход и проезд истцов к их земельному участку (данная информация подтверждается письмом прокуратуры <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ г.).

В данном случае проход и проезд к земельному участку истцов возможен только со стороны <адрес>, однако в этом случае необходимо использовать часть земельного участка, принадлежащего Черномырдиной Е.Н.

Согласно ст. 274 ГК РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута). Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.

Истцы обращались к Черномырдиной Е.Н. с просьбой предоставить им ограниченное право пользования ее земельным участком со стороны <адрес> для прохода к территории своего земельного участка, однако им было отказано в этом.

Полагают необходимым в судебном порядке установить право ограниченного пользования земельным участком, принадлежащим Черномырдиной Е.Н.

Полагают необходимым установить сервитут в отношении части земельного участка, принадлежащего Черномырдиной Е.Н., выделенного определением Смоленского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ при утверждении заключенного между Черномырдиным А.В. и Красных Е.И. мирового соглашения для обслуживания принадлежащей истцам канализационной ямы, а именно в части земельного участка со стороны <адрес> размером 3,90 м. х 15,30 м.

По вине ответчика Гавриловой О.Н. были понесены расходы на юридические услуги при получении консультации по вопросу установления сервитута в размере <данные изъяты>., расходы на юридические услуги при составлении настоящего искового заявления в размере <данные изъяты>., всего в размере <данные изъяты>., которые согласно с. 15 ГК РФ подлежат возмещению.

На основании изложенного истцы просили суд: предоставить им право ограниченного пользования земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащим Черномырдиной Е.Н. в части, определенной определением Смоленского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ при утверждении заключенного между Черномырдиным А. В. и Красных Е.И. мирового соглашения для обслуживания принадлежащей истцам канализационной ямы, а именно в части земельного участка со стороны <адрес> размером 3,90 м. х 15,30 м.; взыскать с Черномырдиной Е.Н. в пользу Гавриловой О.Н. расходы на юридические услуги в размере <данные изъяты>.

В судебном заседании истцы предложили ответчику заключить мировое соглашение, по условиям которого: ответчик обязан не создавать препятствий для прохода и хозяйственного проезда по его территории, по участку размером 3,90 м. х 15,30 м., к <адрес>.

В судебном заседании ответчик Черномырдина Е.Н. выразила согласие заключить мировое соглашение на указанных выше условиях.

Условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания и подписаны сторонами.

Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, и руководствуясь п. 4 ст. 220 ГПК РФ, ст.ст.224-225 ГПК РФ суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░ 3,90 ░. ░ 15,30 ░., ░ <░░░░░>.

░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░