Решение по делу № 2а-1432/2020 от 14.02.2020

Дело № 2а-1432/2020

УИД 44RS0001-01-2020-000821-39

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

18 марта 2020 года г. Кострома

Свердловский районный суд г. Костромы в составе судьи Архиповой В.В., при секретаре Безвух А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению Кузнецова Александра Сергеевича к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области, государственному регистратору Крусановой Татьяне Николаевне о признании решения незаконным,

У С Т А Н О В И Л:

Кузнецов А.С. обратился в суд с административным исковым заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области, государственному регистратору Крусановой Татьяне Николаевне о признании незаконным решения о приостановлении осуществления действий по государственной регистрации прав в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, возложении обязанности произвести государственную регистрацию перехода права на земельный участок с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Требования мотивированы тем, что <дата> на основании договора купли-продажи недвижимого имущества Кузнецов А.С. приобрел в собственность земельный участок с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для эксплуатации жилого дома, строительства индивидуального жилого дома, площадь 2 300+/- 16,79 кв.м., адрес (местоположение) установлены относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>. Право собственности на указанный земельный участок зарегистрировано за Кузнецовым А.С., <дата>. Между Кузнецовым А.С. и Кузнецовой Т.В. <дата> зарегистрирован брак. <дата> между Кузнецовым А.С. и Кузнецовой Т.В. заключено соглашение о переоформлении права собственности в отношении вышеуказанного земельного участка на Кузнецову Т.В. без изменения законного режима имущества супругов. <дата> Кузнецов А.С. обратился с заявлением № о регистрации перехода права на объект недвижимости без одновременного государственного кадастрового учета – земельный участок №, г. <адрес> с приложением к нему Соглашения от <дата>, копии свидетельства о заключении брака, копии доверенности на представителя. 22 января 2020 года государственный регистратор Крусанова Т.Н. уведомила административного истца о приостановлении, начиная с 22 января 2020 года, осуществления действий по государственной регистрации прав в отношении вышеуказанного земельного участка в связи с тем, что форма и (или) содержание документа, представленного для осуществления государственной регистрации прав, не соответствуют требованиям законодательства РФ. По мнению регистратора, представленное в целях регистрации перехода права Соглашение от <дата> содержит элементы брачного договора, в связи с чем оно подлежит нотариальному удостоверению. Административный истец считает, что решение о приостановлении регистрации прав принято необоснованно и противоречит нормам действующего законодательства. Соглашение от <дата>, по мнению Кузнецова А.С., не является основанием для прекращения права общей совместной собственности на земельный участок и возникновения личной собственности супругов. Буквальное его толкование свидетельствует о том, что оно не содержит обязательных элементов, присущих брачному договору, а именно не изменяет установленный законом режим совместной собственности супругов в отношении вышеуказанного земельного участка. Таким образом, требования, предъявляемые к оформлению брачного договора, не могут быть применены к соглашению. Также в уведомлении о приостановлении государственной регистрации прав регистратором указано на несоответствие реквизитов документа, удостоверяющего личность Кузнецова А.С., указанных в заявлении от <дата> и Соглашении от <дата> реквизитам, указанным в доверенности от <дата> №. Административный истец указывает, что законодательством не предусмотрено такое основание для приостановления регистрации, как несоответствие реквизитов документа. Указал, что доверенность была выдана им за два года до составления Соглашения, в период, когда документом, удостоверяющим личность Кузнецова А.С., являлся паспорт №. <дата> Кузнецову А.С. был выдан паспорт серии №, который действовал на момент подачи заявления о регистрации перехода права и действует до настоящего времени, то есть Кузнецовым А.С. были представлены достоверные реквизиты документа, удостоверяющего личность. Административный истец считает, что при обращении с заявлением о государственной регистрации заявителем были представлены соответствующие требованиям действующего законодательства документы.

В судебном заседании административный истец Кузнецов А.С. не учатсвует, его интересы на основании доверенности представляет Соколова К.В., которая просила производство по делу прекратить в связи с отказом от административного искового заявления.

В судебном заседании представитель административного ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области Добровольская Е.С. против прекращения производства по делу не возражала.

Административный ответчик государственный регистратор Крусанова Т.Н. в судебном заседании не участвует, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Заинтересованное лицо Кузнецова Т.Н. в судебном заседании не участвует, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 46 КАС РФ административный истец вправе до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение административного дела по существу в суде первой инстанции, изменить основание или предмет административного иска. Суд не принимает отказ административного истца от административного иска, признание административным ответчиком административного иска, если это противоречит КАС РФ, другим федеральным законам или нарушает права других лиц.

Согласно п. 3 ч. 1 ст. 194 КАС РФ суд прекращает производство по делу, если административный истец отказался от административного иска и отказ принят судом.

В силу ч. 1 ст. 195 КАС РФ производство по административному делу прекращается определением суда, в котором указываются основания для прекращения производства по административному делу, разрешаются вопросы о возможности возврата государственной пошлины и о распределении между сторонами судебных расходов. Повторное обращение в суд по административному спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Суд считает возможным принять отказ административного истца от требований, так как отказ от заявленных требований является процессуальным правом административного истца и в данном случае не противоречит закону и не нарушает законных прав и интересов других лиц.

Руководствуясь ст.ст. 46, 157, 194, 195, 198-199 КАС РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Принять отказ Кузнецова Александра Сергеевича от административного искового заявления к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области, государственному регистратору Крусановой Татьяне Николаевне о признании решения незаконным.

Производство по административному делу по административному исковому заявлению Кузнецова Александра Сергеевича к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области, государственному регистратору Крусановой Татьяне Николаевне о признании решения незаконным прекратить.

Разъяснить, что повторное обращение в суд по административному спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Свердловский районный суд г. Костромы в течение пятнадцати дней со дня его принятия.

Судья      В.В. Архипова