Решение по делу № 2-1493/2021 от 13.09.2021

К делу № 2-1493/2021

УИД: 23RS0022-01-2021-003325-06

Заочное Решение

Именем Российской Федерации

20 декабря 2021 года г. Кропоткин

Кропоткинский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Бондаревой В.В.,

при секретаре судебного заседания Алексеевой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Козлова Олега Александровича к Поспеловой Елене Александровне, третьи лица, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: нотариус Кавказского нотариального округа Ситько С.А., Управление социальной защиты населения в Кавказском районе, о расторжении договора пожизненного содержания,

У С Т А Н О В И Л:

Козлов О.А. обратился в Кропоткинский городской суд с исковым заявлением к Поспеловой Е.А., в котором просит:

расторгнуть договор пожизненного содержания с иждивением, заключенный 26.02.2015 года с Поспеловой Е.А., вернув ей в собственность ? долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

считать собственником 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, Поспелову Е.А.

В обоснование заявленных требований в исковом заявлении указано, что 26.02.2015 года истец заключил договор пожизненного содержания с иждивением с Поспеловой Е.А. и ее матерью Поспеловой Л.А., которые проживали с истцом в одном подъезде и являлись инвалидами 1 группы по зрению.

Согласно указанному договору Поспелова Е.А., Поспелова Л.А. передали истцу безвозмездно в собственность по 1/2 доли принадлежащей им на праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу, а истец, согласно п. 6 указанного договора, взял на себя обязательство ухаживать за ними, общий объем содержания в месяц на каждую не может быть менее двух установленных в соответствии с законом величин прожиточного минимума на душу населения в Краснодарском крае.

Указанная сделка зарегистрирована в ЕГРН номер регистрации № умерла Поспелова Л.А., что подтверждается свидетельством о смерти № от 07.11.2020 года.

Козлов О.А. продолжал исполнять свои обязанности плательщика ренты по договору пожизненного содержания с иждивением от 26.02.2015 года в отношении Поспеловой Е.А.

Поспелова Е.А. желает расторгнуть договор пожизненного содержания с иждивением от 26.02.2015 года, переехала на постоянное место жительство к своим родственникам в Ставропольский край.

Козлов О.А., не имеет возможность исполнять свои обязанности по договору.

Истец и ответчик обратились к нотариусу Кавказского нотариального округа Ситько С.А., с заявлением о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением от 26.02.2015 года.

Нотариусом Кавказского нотариального округа Ситько С.А. разъяснен порядок расторжения указанного договора в судебном порядке, поскольку Поспелова Л.А. умерла.

Истец Козлов О.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в адрес суда поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные требования просит удовлетворить, по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Поспелова Е.А. в судебное заседание не явилась, вызывалась в суд заказными письмами с уведомлением о вручении, однако за судебными извещениями в отделение почтовой связи не являлась и направленная в её адрес корреспонденция возвращена в суд.

Приказом ФГУП «Почта России» от 31.08.2005 года № 343 введены в действие Особые условия приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное», в силу п. 3.4 и п. 3.6 которых при неявке адресатов за такими почтовыми отправлениями в течение трех рабочих дней после доставки первичных извещений им доставляются и вручаются под расписку вторичные извещения. Неврученные адресатам заказные письма и бандероли разряда «Судебное» возвращаются по обратному адресу по истечении семи дней со дня их поступления на объект почтовой связи.

Суд полагает, что возвращение в суд не полученного адресатом заказного письма не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и может быть оценено в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением заказного письма. В таких ситуациях предполагается добросовестность органа почтовой связи по принятию всех неоднократных мер, необходимых для вручения судебной корреспонденции, пока заинтересованным адресатом не доказано иное.

В силу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 года N25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (п. 63).

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения (п. 67 Пленума).

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п. 68 Пленума).

Таким образом, отправленные судом и поступившие в адрес ответчика судебные извещения считаются доставленным по надлежащему адресу, в связи с чем, риск последствий неполучения юридически значимого сообщения несет сама сторона.

С учетом изложенного, суд признал ответчика извещенной о времени и месте судебного заседания, назначенного на 20.12.2021 года, поскольку судом исчерпаны предусмотренные процессуальным законом меры к извещению сторон.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требований относительно предмета спора - нотариус Кавказского нотариального округа Ситько С.А., в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в адрес суда поступило, заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требований относительно предмета спора - управления социальной защиты населения в Кавказском районе в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайства (заявления) об отложении судебного заседания в адрес суда не поступали.

Руководствуясь ст. ст. 167, 233, 234 ГПК РФ, суд, пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства, о чем вынесено определение без удаления суда в совещательную комнату в порядке ч. 2 ст. 224 ГПК РФ, что занесено в протокол судебного заседания.

Исследовав материалы данного гражданского дела, суд, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств в их совокупности.

Согласно ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Судом установлено, что 26.02.2015 года между Поспеловой Л.А., Поспеловой Е.А., Козловым О.А. заключен договор пожизненного содержания с иждивением (л.д. 8).

27.02.2015 года указанный договор в установленном действующим законодательством порядке зарегистрирован (л.д. 8 оборот). 25.10.2020 года умерла Поспелова Л.А., что подтверждается свидетельством о смерти № (л.д. 11).

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу ст. 425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения. Моментом заключения договора, подлежащего государственной регистрации, является момент его регистрации (п. 3 ст. 433 ГК РФ).

В соответствии со ст. 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. По требованию одной из сторон договор может быть изменён или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной и в иных случаях, предусмотренных ГК РФ, другими законами или договором. Существенным признаётся нарушение договора одной из сторон, которое влечёт для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора. В случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или изменённым.

Согласно ст. 451 ГК РФ существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа. Изменение обстоятельств признаётся существенным, когда они изменились настолько, что если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключён или был бы заключён на значительно отличающихся условиях. Если стороны не достигли соглашения о приведении договора в соответствие с существенно изменившимися обстоятельствами или о его расторжении, договор может быть расторгнут или изменён судом по требованию заинтересованной стороны, при наличии одновременно следующих условий: в момент заключения договора стороны исходили из того, что такого изменения обстоятельств не произойдёт; изменение обстоятельств вызвано причинами, которые заинтересованная сторона не могла преодолеть после их возникновения при той степени заботливости и осмотрительности, какая от неё требовалась по характеру договора и условиям оборота; исполнение договора без изменения его условий настолько нарушило бы соответствующее договору соотношение имущественных интересов сторон и повлекло бы для заинтересованной стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишилась бы того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора. При расторжении договора вследствие существенно изменившихся обстоятельств суд по требованию любой из сторон определяет последствия расторжения договора, исходя из необходимости справедливого распределения между сторонами расходов, понесённых ими в связи с исполнением этого договора. Изменение договора в связи с существенным изменением обстоятельств допускается по решению суда в исключительных случаях, когда расторжение договора противоречит общественным интересам либо повлечёт для сторон ущерб, значительно превышающий затраты, необходимые для исполнения договора на изменённых судом условиях.

В соответствии со ст. 583 ГК РФ по договору ренты одна сторона (получатель ренты) передаёт другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определённой денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме. По договору ренты допускается установление обязанности выплачивать ренту бессрочно (постоянная рента) или на срок жизни получателя ренты (пожизненная рента). Пожизненная рента может быть установлена на условиях пожизненного содержания гражданина с иждивением.

Согласно ст. 584 ГК РФ договор ренты должен быть обязательно нотариально удостоверен, а в случае передачи недвижимого имущества договор ренты должен быть зарегистрирован в соответствующем регистрирующем органе.

Условия и срок получения пожизненной ренты оговорены в ст. ст. 597, 598 ГК РФ.

В соответствии с п. 2 ст. 596 ГК РФ допускается установление пожизненной ренты в пользу нескольких граждан, доли которых в праве на получения ренты считаются равными, если иное не предусмотрено договором ренты. В случае смерти одного из получателей ренты его доля в праве на получение ренты переходит к пережившим его получателям ренты, если договором пожизненной ренты не предусмотрено иное, а в случае смерти последнего получателя ренты обязательство выплаты ренты прекращается.

Согласно п. 1 ст. 599 ГК РФ, получатель ренты в случае существенного нарушения условий договора со стороны плательщика ренты имеет право требовать расторжения договора ренты. Кроме того, в случае участия в договоре ренты недвижимого имущества получатель ренты имеет право требовать возврата этого имущества, а также требовать возмещения убытков.

Согласно п. 2 указанной статьи, если под выплату пожизненной ренты квартира, жилой дом или иное имущество отчуждены бесплатно, получатель ренты вправе при существенном нарушении договора плательщиком ренты потребовать возврата этого имущества.

В силу ст. 601 ГК РФ по договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты - гражданин передаёт принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина.

Обязанность плательщика ренты по предоставлению содержания с иждивением может включать обеспечение потребностей в жилище, питании и одежде, а если этого требует состояние здоровья гражданина, также и уход за ним (п. 1 ст. 602 ГК РФ).

В соответствии с п. 2 ст. 605 ГК РФ при существенном нарушении плательщиком ренты своих обязательств получатель ренты вправе потребовать возврата недвижимого имущества, переданного в обеспечение пожизненного содержания, либо выплаты ему выкупной цены. При этом плательщик ренты не вправе требовать компенсации расходов, понесённых в связи с содержанием получателя ренты.

Следовательно, досрочное расторжение договора пожизненного содержания с иждивением в соответствии с п. 2 ст. 605 ГК РФ возможно только по инициативе получателя ренты и при существенном нарушении плательщиком своих обязательств. Существенное нарушение будет иметь место также, если сторона договора не обеспечивает потребности иждивенца в одежде, питании, не оплачивает коммунальные платежи, налоги, отсутствует необходимая помощь, уход, не выплачивается установленная договором сумма.

Судом достоверно установлено, что истец не имеет возможности надлежащим образом выполнять условия по вышеуказанному договору.

С учетом установленных фактических обстоятельств дела и приведенных норм права, регулирующих спорные правоотношения, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

исковые требования Козлова Олега Александровича к Поспеловой Елене Александровне, третьи лица, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора: нотариус Кавказского нотариального округа Ситько С.А., Управление социальной защиты населения в Кавказском районе о расторжении договора – удовлетворить.

Расторгнуть договор пожизненного содержания с иждивением от 26.02.2015 №, заключенного между Поспеловой Еленой Александровной и Козловым Олегом Александровичем.

Возвратить Поспеловой Елене Александровне в собственность 1/2 долю квартиры, расположенную по адресу: <адрес>

Считать собственником ? доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес> - Поспелову Елену Александровну.

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.В. Бондарева