Решение от 08.09.2022 по делу № 33-2846/2022 от 15.08.2022

Судья: Селихов И.В. Дело № 33-2846-2022 г.

(Дело №2-76/2022

УИД 46RS0023-01-2022-000042-28)

КУРСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Курск 8 сентября 2022 года

Судебная коллегия по гражданским делам Курского областного суда в составе:

председательствующего - Апалькова А.М.,

судей - Брынцевой Н.В., Черниковой Е.Н.,

при секретаре – Логиновой П.А.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Леонтьева Аркадия Андреевича к Милютину Алексею Васильевичу о взыскании задолженности по договору купли-продажи,

поступившее по апелляционной жалобе ответчика Милютина А.В. на решение Суджанского районного суда Курской области от 18 мая 2022 года, которым постановлено:

«Исковые требования Леонтьева Аркадия Андреевича к Милютину Алексею Васильевичу о взыскании задолженности по договору купли-продажи, удовлетворить.

Взыскать с Милютина Алексея Васильевича в пользу Леонтьева Аркадия Андреевича сумму основного долга по договору купли-продажи от 23.11.2020 в размере 4 036 000 (четыре миллиона тридцать шесть тысяч) рублей.

Взыскать с Милютина Алексея Васильевича в пользу Леонтьева Аркадия Андреевича неустойку от суммы основного долга в размере 395 583 (триста девяноста пять тысяч пятьсот восемьдесят три) рубля 29 копеек.

Взыскать с Милютина Алексея Васильевича в пользу Леонтьева Аркадия Андреевича расходы по оплате государственной пошлины в размере 28 380 (двадцать восемь тысяч триста восемьдесят) рублей.

Взыскать с Милютина Алексея Васильевича в пользу дохода бюджета Суджанского муниципального района 16 778 (шестнадцать тысяч семьсот семьдесят восемь) рублей.».

Заслушав доклад судьи Брынцевой Н.В., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Леонтьев А.А. обратился в суд с иском к Милютину А.В. о взыскании задолженности по договору купли-продажи в размере 4 036 000 рублей – основного долга, неустойки на дату вынесения решения, а также расходов по оплате госпошлины в размере 28 380 рублей.

В обоснование требований истец указал, что 23.11.2020 между ним (продавец) и Милютиным А.В. (покупатель) был заключен договор купли-продажи недвижимого имущества, а именно:

-Здание (Нежилое здание, Здание, назначение: нежилое. Площадь: общая 514,9 кв.м. Количество этажей: 1), по адресу: <адрес>, кадастровый №;

- Здание (Нежилое здание, Здание, назначение: нежилое здание. Площадь: общая 155,9 кв.м. Количество этажей: 1), по адресу<адрес>, кадастровый №;

- Здание (Нежилое здание, Здание, назначение: нежилое. Площадь: общая 440,8 кв.м. Количество этажей: 1), по адресу: <адрес>, кадастровый №;

- Здание (Нежилое здание, Здание, назначение: нежилое. Площадь: общая 121,9 кв.м. Этажность: 1), по адресу: <адрес>, строен. 1, кадастровый №;

Данное имущество на праве собственности принадлежало истцу. В рамках исполнения заключенного договора купли-продажи данное недвижимое имущество было передано ответчику, переход права собственности зарегистрирован в ЕГРП. Однако, свои обязательства по оплате переданного недвижимого имущества ответчик не исполнил, чем нарушил условия договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Цена заключенного договора была согласована сторонами и составила 4 036 000 рублей. Несмотря на условия заключенного договора, оплата по договору купли-продажи не была осуществлена, ввиду чего, было оформлено дополнительное соглашение к договору и расписка между сторонами. Условиями предусмотрено, что оплата должна быть произведена в течение 90 дней после государственной регистрации перехода права в Управлении Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

28.01.2021 года была оформлена регистрация перехода права собственности в Управлении Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, в связи с чем, оплата должна была осуществиться не позднее 28.04.2021. Однако, до настоящего времени ответчик оплату не осуществил.

Судом постановлено вышеуказанное решение.

В апелляционной жалобе ответчик Милютин А.В. просит решение суда отменить, как незаконное и необоснованное, постановить новое решение, которым отказать в удовлетворении исковых требований.

В суд апелляционной инстанции истец Леонтьев А.А., ответчик Милютин А.В. не явились, о месте и времени рассмотрения апелляционной жалобы извещены надлежащим образом, в связи с чем, судебная коллегия, в соответствии с положениями ч. 3 ст. 167, ч. 1 ст. 327 ГПК РФ находит возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав объяснения третьего лица Милютиной С.А., поддержавшей апелляционную жалобу, представителя истца Леонтьева А.А. – по доверенности Сучкова С.М., возражавшего против удовлетворения апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

В п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных Кодексом и иными законами.

Согласно п. 1 ст. 2, п. 1 ст. 16 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица.

Государственная регистрация перехода права на объект недвижимого имущества, его ограничения (обременения) или сделки с объектом недвижимого имущества возможна при условии наличия государственной регистрации ранее возникших прав на данный объект в Едином государственном реестре прав (абз. 3 п. 2 ст. 13 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ).

В соответствии с п. 1 ст. 18 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» документы, устанавливающие наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав на недвижимое имущество и представляемые на государственную регистрацию прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре прав. Указанные документы должны содержать описание недвижимого имущества и, если иное не установлено указанным Федеральным законом, вид регистрируемого права и в установленных законодательством случаях должны быть нотариально удостоверены, скреплены печатями, должны иметь надлежащие подписи сторон или определенных законодательством должностных лиц.

Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей (п. 1 ст. 420 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Исходя из ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускаются, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена ГК РФ, законом или добровольно принятым обязательством. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

В соответствии со ст. 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В силу ст. 554 Гражданского кодекса Российской Федерации к существенным условиям договора продажи недвижимости относятся данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору, в том числе данные, определяющие расположение недвижимости на соответствующем земельном участке либо в составе другого недвижимого имущества.

Пунктом 1 ст. 555 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что договор продажи недвижимости должен предусматривать цену этого имущества.

Согласно п. 1 ст. 549 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).

Согласно ст. 550 Гражданского кодекса Российской Федерации договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (п. 2 ст. 434 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п. 1 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

По смыслу положений ст. 488 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае, когда покупатель не исполняет обязанности по оплате переданного товара в срок, определенный в договоре, на сумму просроченного платежа уплачиваются проценты в соответствии со ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации со дня, когда по договору товар должен был быть оплачен, до дня оплаты товара покупателем, если иное не установлено в Гражданском кодексе РФ или договоре купли-продажи (п. 4 ст. 488 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в абз. 2 п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если покупатель недвижимости зарегистрировал переход права собственности, однако не произвел оплаты имущества, продавец на основании п. 3 ст. 486 ГК РФ вправе требовать оплаты по договору и уплаты процентов в соответствии со ст. 395 ГК РФ.

Как установлено судом и следует из материалов дела, между Леонтьевым А.А. (продавец) и Милютиным А.В. (покупатель), интересы которого представляла Милютина С.А. по доверенности, 23.11.2020 года был заключен договор купли-продажи недвижимого имущества, а именно: -нежилого здания, общей площадью 440,8 кв.м, количество этажей – 1, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>; - нежилого здания, общей площадью 514,9 кв.м, количество этажей – 1, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>; - нежилого здания, общей площадью 155,9 кв.м, количество этажей – 1, антресоль, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>; - нежилого здания, общей площадью 121,9 кв.м, количество этажей – 1, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>. Недвижимость расположена на земельном участке с кадастровым №, общей площадью 3244 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – производственная база (т. 1 л.д. 8-11).

Пунктом 7 данного договора купли-продажи определено, что продавец и покупатель пришли к соглашению о цене продаваемой недвижимости - 4 036 000 рублей. Указанную сумму покупатель полностью выплатил продавцу до подписания настоящего договора. Стороны претензий друг к другу не имеют.

Дополнительным соглашением к названному договору купли-продажи пункт 7 договора купли-продажи был изменен и изложен в новой редакции: «стороны пришли к соглашению о цене продаваемой недвижимости 4 036 000 рублей. Расчет между сторонами производится в течение 90 дней с момента государственной регистрации перехода права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области. Право залога у Продавца на объект недвижимости не возникает. После получения продавцом всей суммы по договору, выдает Покупателям расписку о получении денежных средств. В случае не уплаты по договору купли-продажи суммы указанной в п. 7, стороны расторгают договор в течение 10 дней с момента истечения срока 90 дней.». Дополнительное соглашение подписано Леонтьевым А.А. и Милютиным А.В., в лице представителя по доверенности от 19.11.2020 (т.1 л.д.149).

Согласно расписке Милютиной С.А., действующей по доверенности от Милютина А.В., она обязуется в случае не оплаты денежных средств в размере 4 036 000 рублей по договору купли-продажи недвижимого имущества с кадастровыми номерами №, №, №, № от 23.11.2020, заключенного между Леонтьевым А.А. и Милютиным А.В., расторгнуть и переоформить вышеуказанное недвижимое имущество обратно на Леонтьева А.А. в течение 10 дней с момента истечения 90 дней после государственной регистрации перехода права собственности в Управлении Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области (т.1 л.д.150).

Как следует из представленных копий реестровых дел право собственности на все вышеуказанные спорные объекты недвижимости зарегистрировано 28.01.2021 г. за Милютиным А.В. (т.1 л.д. 26-54, 56-77, 79-95, 97-121).

Из материала об отказе в возбуждении уголовного дела от 31.12.2021 года по заявлению Леонтьева А.А. следует, что 23.11.2020 в помещении Росреестра, расположенного по адресу: <адрес>, между Леонтьевым А.А. и Милютиной С.В., действующей по доверенности от супруга, был заключен договор купли-продажи 4 нежилых зданий, расположенных по <адрес>. Денежные средства Леонтьеву А.А. ни Милютина С.В., ни ее супруг не передавали. За счет приобретенного имущества, был увеличен уставной капитал ООО «Технострой», и в дальнейшем была возможность оформить кредит и развивать бизнес. Однако, в предоставлении кредита Милютину А.В. было отказано. Договор купли-продажи был оформлен фиктивно, никаких денег Леонтьеву А.А. не передавалось. Постановлением следователя СО ОМВД России по Суджанскому району Курской области отказано в возбуждении уголовного дела в отношении Милютиной С.А., Милютина А.В. за отсутствием состава преступлений, предусмотренных ч. 1 ст. 176, ч. 4 ст. 159 УК РФ.

30.09.2021 года истцом Леонтьевым А.А. в адрес истца Милютина А.В., его представителя Милютиной С.А., была направлена досудебная претензия, с требованием исполнить взятые на себя обязательства по договору купли-продажи от 23.11.2020. Однако, задолженность не погашена.

Разрешая заявленный спор, суд исходил из того, что в судебном заседании было достоверно установлено, что между сторонами 23.11.2020 г. был заключен договор купли-продажи недвижимого ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░. 486 ░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 4 036 000 ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░. ░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░ ░ 29.04.2021, ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 385 ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ 395 583,29 ░░░. ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░ ░. 1 ░░. 486 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░. 56 ░░░ ░░, ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. (░.1 ░.░. 150) ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░. ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░. ░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░, ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░. ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░. 67 ░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░. ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 330 ░░░ ░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░. 88, 89, 94, 98 ░░░ ░░, ░. 3 ░. 1 ░░. 333.19 ░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░.

    ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 328 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 18 ░░░ 2022 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░: