Решение по делу № 2-1441/2022 от 28.06.2022

Гражданское дело № 2-1441/2022

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

г. Луга Ленинградская область 16 декабря 2022 года

Лужский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Егоровой Е.Е.,

при секретаре Коржевой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Иванова В. Г. к Кудрявцеву А. Ю., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Кудрявцева А. А., «Наш Дом» об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Первоначально истец Иванов В.Г., обратился в Лужский городской суд <адрес> с исковым заявлением к ответчикам Кудрявцеву А.Ю., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Кудрявцева А.А., (далее ООО) «Наш Дом», акционерному обществу «Управляющая компания по обращению с отходами в <адрес>» (далее АО «УК по обращению с отходами в <адрес>», государственному унитарному предприятию (далее ГУП) «<адрес>» об определении порядка и размера оплаты за коммунальные услуги и жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, об обязании выдать отдельный платежный документ на оплату за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

В обоснование заявленных требований Иванов В.Г. указал, что он, его брат Кудрявцев А.Ю. и несовершеннолетний племянник Кудрявцев А.А. зарегистрированы и проживают в квартире по указанному выше адресу, являющейся муниципальной собственностью, на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. При этом, ответчик Кудрявцев А.Ю. плату за жилое помещение и коммунальные услуги за себя и своего несовершеннолетнего сына Кудрявцева А.А. не производит, в связи с чем соответствующие платежи истец производит единолично. Соглашение об определении порядка пользования и внесения платы за квартиру с Кудрявцевым А.Ю., действующим в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Кудрявцева А.А. не достигнуто, в связи с чем Иванов В.Г. просит определить порядок и размер участия в оплате указанного жилого помещения в следующем порядке: Иванов В.Г. в размере 1/3 доли; Кудрявцев А.Ю., действующий в интересах несовершеннолетнего Кудрявцева А.А. в размере 1/3 доли; Кудрявцев А.Ю. в размере 1/3 доли.

Кроме того, истец просил суд обязать ответчиков выдать отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг, ремонт и содержание жилого помещения, в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В процессе рассмотрения гражданского дела истец реализовал свое право, предусмотренное ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), уточнил исковые требования, в окончательном виде просил определить свою долю в оплате за коммунальные услуги и плате за жилое помещение в размере 1/3 доли расходов, одновременно изменил процессуальное положение ответчиков АО «УК по обращению с отходами в <адрес>», ГУП «<адрес>» с ответчиков на третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, а также отказался от исковых требований к ООО «Наш Дом», АО «УК по обращению с отходами в <адрес>», далее ГУП «<адрес>» об обязании выдать отдельные лицевые счета на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Определением Лужского городского суда <адрес> производство в указанной части прекращено.

В ходе судебного разбирательства в порядке, предусмотренном ч. 1 ст. 43 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд привлек к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, АО «Единый информационно-расчетный центр <адрес>», администрацию Лужского муниципального района <адрес>.

Истец Иванов В.Г. извещен о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, его представитель Никандров А.В., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 141, том I), воспользовался правом, предусмотренным частью 5 статьи 167 ГПК РФ, заявил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчику Кудрявцеву А.А., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Кудрявцева А.А. судом неоднократно направлялись судебные повестки по адресу регистрации. По сведениям Отдела Министерства внутренних дел Российской Федерации по <адрес> ответчик зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, при этом судебные извещения, направленные по указанному адресу, возвращены в суд с отметкой органа почтовой связи «за истечением срока хранения». Данные извещения суд расценивает как факт состоявшегося извещения по правилам ст. ст. 113 - 116 ГПК РФ.

Ответчик ООО «Наш Дом» извещено о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направило, ходатайствовало о рассмотрении дела в отсутствие представителя юридического лица, при этом в отзыве на иск указало, что требования истца являются обоснованными, оставило решение на усмотрение суда.

Третьи лица ГУП «<адрес>», администрация Лужского муниципального района <адрес> извещены о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание своих представителей не направили, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие представителей юридических лиц, в отзыве на иск также указали, что требования истца являются обоснованными, оставили решение на усмотрение суда.

Третьи лица АО «Управляющая компания по обращению с отходами в <адрес>», АО «Единый информационно-расчетный центр <адрес>» извещены о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание представителей не направили.

Суд, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ордера на жилое помещение серии ЛО № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного исполнительным комитетом Лужского городского Совета народных депутатов, в соответствии с постановлением главы администрации Лужского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Ивановой З.Ю. на семью из 3 человек была предоставлена трехкомнатная квартира в спорном жилом помещении. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены ее семьи – Иванов В.Г. (сын), Кудрявцев А.Ю. (сын). (л.д. 13)

Как следует из справки Формы № от ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства: истец Иванов В.Г. (с ДД.ММ.ГГГГ), его брат Кудрявцев А.Ю. (с ДД.ММ.ГГГГ), а также племянник Кудрявцев А.А. (с ДД.ММ.ГГГГ). Как далее отражено в справке мать истца Иванова З.Ю. снята с регистрационного учета по указанному адресу ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью. (л.д. 10).

На основании п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. ст. 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента заключения договора найма. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Частью 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Следует отметить, что в силу части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу положений ч. 2 ст. 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

В силу части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

В соответствии с частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по. его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

На момент рассмотрения дела многоквартирный жилой дом, в котором расположена спорная квартира, находится на обслуживании ООО «Наш Дом», являющегося управляющей организацией по адресу: <адрес>.

Поскольку управляющая компания обязана оказывать услуги и выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, вести финансовые счета, начисление, сбор и перерасчет платежей за работы и обслуживание общего имущества, на управляющую компанию может быть возложена обязанность по ведению раздельных финансовых счетов указанной квартиры в соответствии с заключенным договором управления многоквартирным домом.

Учитывая вышеизложенное, заявленные истцом требования об определении порядка и размера оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги подлежат удовлетворению, суд находит возможным определить порядок участия Иванова В.Г. в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги и, оказываемые по адресу: <адрес>, в размере 1/3 доли от размера начислений за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Иванова В. Г., СНИЛС <данные изъяты> к Кудрявцеву А. Ю., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Кудрявцева А. А., обществу с ограниченной ответственностью «Наш Дом», ИНН <данные изъяты> об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить.

Определить следующий порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, оказываемых по адресу: <адрес>:

Иванов В. Г. в размере 1/3 доли;

Кудрявцев А. Ю., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Кудрявцева А. А., в размере 2/3 доли.

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме в Ленинградский областной суд через Лужский городской суд.

Председательствующий: подпись

Мотивированное решение изготовлено 23 декабря 2022 года

Председательствующий: подпись

Копия верна

Судья Лужского городского суда Е.Е. Егорова

Помощник судьи С.Ю. Гречушкина

Подлинный документ находится в материалах гражданского дела

№ 2-1441/2022 за 2022 год Лужского городского суда.

Решение на 30 декабря 2022 года в законную силу не вступило.

Судья Лужского городского суда Е.Е. Егорова

Помощник судьи С.Ю. Гречушкина

УИД № 47RS0012-01-2022-001613-44