Решение по делу № 2-3988/2023 от 03.08.2023

Дело № 2-3988/2023

50RS0033-01-2023-004478-74

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 августа 2023 г. г.Орехово-Зуево

Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Селезневой С.А.

при секретаре Карсаковой А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лапаева Павла Эрнестовича к СНТ «Старт-2» о прекращении права собственности на земельный участок и признании права собственности на земельный участок большей площадью,

УСТАНОВИЛ:

Лапаев П.Э. обратился в суд с указанным иском к СНТ «Старт-2». Требования мотивирует тем, что он является собственником земельного участка №, площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного в СНТ «Старт-2» по адресу: <адрес>. Границы участка не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства. После проведения землеустроительных работ выяснилось, что площадь принадлежащего ему земельного участка больше указанных в свидетельстве 1500 кв.м. и фактически составляет 2221 кв.м. Просит суд прекратить за ним право собственности на земельный участок №, с кадастровым номером №, площадью 1500 кв.м., расположенный в СНТ «Старт-2» по адресу: <адрес> и признать за ним право собственности на земельный участок, площадью 2221 кв.м., по указанному адресу, по фактическому пользованию в поворотных точках и координатах поворотных точек, согласно карте (план) земельного участка, составленной кадастровым инженером ФИО6

Истец и его представитель по доверенности Гуркина Т.А. в судебное заседание не явились, в деле имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, исковые требования поддерживает.

Ответчик председатель СНТ «Старт-2» в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом, представил отзыв, в котором просит данное дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.

Суд, изучив материалы дела в их совокупности, приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании Постановления Главы Администрации Орехово-<адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Лапаев П.Э. является собственником земельного участка, площадью 1500 кв.м. расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из ЕГРН.

Из выписки из протокола общего заочного собрания членов СНТ «Старт-2» от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что собственнику земельного участка № разрешено оформить земельный участок в фактически сложившихся границах большей площадью на 721 кв.м.

Суду представлен Акт согласования границ земельного участка, выполненный кадастровым инженером ФИО6, из которого следует, что площадь земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>, составляет 2221 кв.м. Местоположение границ спорного земельного участка согласовано с третьими лицами.

В соответствии с ч.10 ст.22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

При таких обстоятельствах исковые требования Лапаева П.Э. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Лапаева Павла Эрнестовича (паспорт 45 15 083868) к СНТ «Старт-2» (ИНН 5073083858) удовлетворить.

Прекратить право собственности Лапаева Павла Эрнестовича на земельный участок №, с кадастровым номером 50:24:0010203:294, площадью 2221 кв.м., расположенный в СНТ «Старт-2» по адресу: <адрес>

Признать за Лапаевым Павлом Эрнестовичем право собственности на земельный участок №, с кадастровым номером 50:24:0010203:294, площадью 2221 кв.м., расположенный в СНТ «Старт-2» по адресу: <адрес>, в границах поворотных точек и координатах поворотных точек, согласно карте (плану) земельного участка, составленной кадастровым инженером ФИО6:

Обозначение характерных точек границ	Координаты Х	Координаты Y
н1	483198,52	2276697,78
н2	483201,50	2276722,35
н3	483174,48	2276725,02
н4	483120,93	2276731,06
н5	483117,14	2276731,48
1	483115,64	2276701,81
2	483121,99	2276701,82
3	483153,17	2276700,61
4	483166,39	2276700,98
5	483166,43	2276699,98
6	483174,07	2276699,87
7	483190,95	2276698,68
8	483192,66	2276698,48
н1	483198,52	2276697,78

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца.

Судья             С.А. Селезнева