Решение по делу № 2-1831/2023 (2-8418/2022;) от 29.11.2022

Дело № 2-1831/2023 (2-8418/2022)

59RS0007-01-2022-008968-60

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 мая 2023 года                                                                                  г. Пермь

Свердловский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Чураковой О.А.,

при секретаре Бусыгиной Е.Н.,

с участием истца ФИО1, представителя ФИО5,

помощника прокурора ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, ФИО1 (с учетом процессуального правопреемства от ДД.ММ.ГГГГ) обратились в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>. В обоснование требований указали, что с ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками квартиры по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи. В квартире зарегистрирована, но не проживает ответчик ФИО2 – бывшая супруга продавца жилья, и которая членом семьи истцов не является.

Истец ФИО1 и его представитель в судебном заседании просили удовлетворить требования в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, заявлений или ходатайств не поступало.

Третье лицо ФИО8 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, заявлений или ходатайств не поступало.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, заявлений или ходатайств не поступало, вернулся конверт с отметкой почты «истек срок хранения».

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, извещенных о времени и месте судебного заседания, в порядке заочного производства.

В силу ст. 234 ГПК РФ при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд проводит судебное заседание в общем порядке, исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным.

Суд, исследовав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, пришел к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч.2 ст.31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей совместной собственности ФИО3, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН, представленной Федеральной кадастровой палатой Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю.

Согласно адресной справке отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Пермскому краю от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес> зарегистрирована ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждается справкой ЖСК № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20).

Из материалов дела и пояснений истцов, третьего лица следует, что ответчик в указанном жилом помещении не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, в жилом помещении личных вещей не имеет, бремя содержания квартиры несут только истцы. ФИО2 в добровольном порядке с регистрации не снимается.

Таким образом, установленные по делу обстоятельства подтверждают, что право собственности на спорную квартиру зарегистрировано за ФИО3, ФИО9

Учитывая, что истцы являются собственниками спорной квартиры, ФИО3, ФИО1 вправе требовать устранения нарушение своего права.

Ответчик в указанном жилом помещении не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, в жилом помещении личных вещей не имеет, бремя содержания квартиры несёт только истец, членом семьи истцов не является. ФИО2 в добровольном порядке с регистрации не снимается. Указанное, сторонами не оспаривалось, доказательств обратного суду не представлены (ст.56 ГПК РФ).

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования ФИО3, ФИО1 о признании ФИО2 утратившей право пользования квартирой, снятии ее с регистрационного учета заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

Договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключённый между ФИО8 и ФИО3, ФИО9, на основании которого истцы прибрели жилое помещение в собственность, ответчиком не оспорен.

Факт наличия каких-либо иных оснований у ответчика на право пользования жилым помещением, в том числе договорных отношений между сторонами, материалами дела не установлен.

На основании изложенного суд считает необходимым признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Решение о признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением является основанием для снятия указанного гражданина с регистрационного учета в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713.

На основании изложенного, суд удовлетворяет заявленные требования в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-199, гл. 22 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета УВМ ГУ МВД России по Пермскому краю из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Свердловский районный суд г. Перми, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд г. Перми в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Копия верна:

Судья                                                                                                О.А. Чуракова

Мотивированное решение изготовлено 17 мая 2023 года.