Решение по делу № 2-786/2015 от 27.01.2015

Дело № 2-786/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Красноармейский районный суд г. Волгограда

в составе: председательствующего судьи Андреевой О.Ю.

при секретаре Обидиной А.А.,

с участием: истца Доган Н.В.,

11 марта 2015 года рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Доган Н.В. к Михайлову А.В., Михееву А.А., Управляющей компании Обществу с ограниченной ответственностью «Красноармейская жилищная компания», Обществу с ограниченной ответственностью «ЦКО МВЦ ЖКХ и ТЭК», Обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Волгоград» об определении порядка и размера оплаты за жилое помещение, коммунальные услуги, содержания и ремонт общего имущества и пользования газом,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Доган Н.В. обратилась в суд с иском, в котором просит обязать ответчиков производить начисление платы за жилое помещение, коммунальные услуги, отдельно на неё.

В обоснование иска указала, что она и Михеев А.А. и Михайлов А.В. проживают в <адрес> в <адрес>. Также в указанной квартире зарегистрированы и проживают ФИО3 и несовершеннолетние дети: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Лицевой счет за пользование жилым помещением и коммунальными услугами открыт на имя ФИО7., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Начисление платежей производится исходя из количества зарегистрированных лиц, то есть 6 человек.

Каждый из них ведёт самостоятельное хозяйство и имеет свой отдельный бюджет.

Истец Доган Н.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, настаивала на необходимости для каждого из зарегистрированных лиц в указанном жилом помещении отдельного начисления платы за жильё и коммунальные услуги, поскольку все они членами одной семьи не являются.

Ответчики Михеев А.А., Михайлов А.В., будучи надлежащим образом извещенными о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, предоставили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования признают.

    Представители ответчиков ООО «Красноармейская жилищная компания», ООО «ЦКО МВЦ ЖКХ и ТЭК», ООО «Газпроммежрегионгаз Волгоград», будучи уведомленными о дне судебного заседания путём направления извещения заказной корреспонденции, в судебное заседание не явились, отношение к иску не представили.

    Поскольку указанные ответчики уведомлены о рассмотрении дела надлежащим образом, не представили в суд сведения, свидетельствующие об уважительной причине их неявки в судебное заседание и не заявили ходатайство об отложении дела слушанием, суд считает необходимым рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав истца Доган Н.В., проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

    В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение, коммунальные услуги.

    Согласно части 2 статьи 69 Жилищного Кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найму несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Как установлено в судебном заседании стороны зарегистрированы в муниципальной квартире <адрес>

Указанные обстоятельства подтверждаются копией справки многофункционального центра по предоставлению муниципальных услуг(л.д.9).

Нанимателем спорной квартиры являлась ФИО7, которая ДД.ММ.ГГГГ умерла, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д. 8).

В лицевой счет, открытый на её имя, включены истец, ответчики, ФИО3 и несовершеннолетние дети: ФИО2 и ФИО3, начисление платы за жилое помещение и коммунальные платежи осуществляются с учетом лиц, зарегистрированных на спорной жилое площади.

Кроме того судом установлено, что стороны в настоящее время членами одной семьи не являются, единый бюджет не ведут, между ними сложились неприязненные отношения. Внесение платы за жильё и коммунальные услуги в установленные сроки сторонами не производится.

В связи с указанными обстоятельствами, по смыслу закона, лица, зарегистрированные в спорном жилом помещении, не могут нести солидарную ответственность, вытекающую из договора социального найма жилого помещения, а должны нести самостоятельную ответственность по данному договору, поскольку за ними сохраняется право на жилую площадь.

Поскольку управляющей организацией по дому № по <адрес> в <адрес> является ООО «Красноармейская жилищная компания», а начисление платы за жилье и коммунальных платежей производит ООО «ЦКО МВЦ ЖКХ и ТЭК», то суд считает необходимым возложить обязанность производить отдельное начисление платы за жилье и коммунальных платежей на указанных ответчиков в пределах их компетенции.

Кроме того, судом установлено, что получателем платы за газ является ответчик ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград», в связи, с чем на данного ответчика должна быть возложена обязанность по отдельному начислению на истца платы за потребляемой газ.

Поскольку по смыслу ст. 69 ЖК РФ, за бывшими членами семьи нанимателя жилого помещения сохраняются равные права пользования данным жилым помещением, суд считает необходимым распределить начисление платы за жильё и коммунальные услуги отдельно на Доган Н.В., включив в её платёжный документ членов её семьи – ФИО2, ФИО3 и ФИО3, отдельно на Михайлова А.В. и отдельно на Михеева А.А., определив им размер платы за жильё и коммунальные услуги следующих долях - Доган Н.В. – 4/6 доли, на Михайлова А.В – 1/6 доли, на Михеева А.А. – 1/6 доли.

Руководствуясь ст.194-199, ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Доган Н.В. к Михайлову А.В., Михееву А.А., Управляющей компании Обществу с ограниченной ответственностью «Красноармейская жилищная компания», Обществу с ограниченной ответственностью «ЦКО МВЦ ЖКХ и ТЭК», Обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Волгоград» об определении порядка и размера оплаты за жилое помещение, коммунальные услуги, содержания и ремонт общего имущества и пользования газом - удовлетворить.

    Обязать ООО «Красноармейская жилищная компания» заключить с Доган Н.В., Михайловым А.В., Михеевым А.А. соглашения на их самостоятельное участие в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на них долей – Доган Н.В. – 4/6 доли, на Михайлова А.В., Михеева А.А. по 1\6 доли общей площади жилого помещения - <адрес> в <адрес>, выдав отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг отдельно Доган Н.В., с учётом членов её семьи – ФИО2, ФИО3, ФИО4, отдельно на Михайлова А.В., и отдельно на Михеева А.А..

Обязать ООО «ЦКО МВЦ ЖКХ и ТЭК» в пределах его полномочий производить начисление платы за жилье и коммунальные платежи по лицевому счету № (в том числе содержание общего имущества, отопление, горячее и холодное водоснабжение, стоки, вывоз ТБО, наем, утилизация ТБО, управление, ) исходя из приходящейся на них доли общей площади жилого помещения, то есть Доган Н.В. – 4/6 доли, на Михайлова А.В., Михеева А.А. по 1\6 доли общей площади жилого помещения - <адрес> в <адрес>.

Обязать ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград» производить начисление платы за потреблённый газ по <адрес> в <адрес> (лицевой счёт №) исходя из приходящейся на них доли общей площади жилого помещения, на Доган Н.В. – 4/6 доли, на Михайлова А.В., Михеева А.А. по 1\6 доли общей площади жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд г. Волгограда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Ссылка в апелляционной жалобе на новые доказательства, которые не были представлены в суд первой инстанции, допускается только в случае обоснования в указанный жалобе, что эти доказательства невозможно было представить в суд первой инстанции.

Председательствующий: О.Ю. Андреева

Мотивированное решение изготовлено 16 марта 2015 года.

Председательствующий: подпись О.Ю. Андреева

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>